Direkt zum Inhalt
Logo von LiNDA Makelaardij

Broeksloot 6

3474HP Zegveld • Utrecht

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Woerden

Fotoalbum

Broeksloot 6 Zegveld
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Riante vrijstaande woning met een dubbele garage en een vrije ligging aan water en groen! Welkom in deze stijlvolle vrijstaande woning, gelegen op een rustige en ruim opgezette locatie aan de rand van Zegveld. Deze woning uit 1996 ademt sfeer en comfort, met een mooie vrije ligging. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en natuur, terwijl voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze woning is ruim opgezet met veel leefruimte op de begane grond. Zo is er een royale living, een comfortabele eetkamer met aansluitend de keuken, een werkkamer, bijkeuken en dubbele garage. Met de ruime en verzorgde tuin rondom is dit een huis waar je je direct thuis voelt. De aanwezigheid van een kelder, meerdere slaapkamers en een verzorgde afwerking maken het geheel compleet. De locatie is perfect want de woning ligt op korte afstand van de dorpskern van Zegveld. Dit landelijk gelegen dorp, midden in het Groene hart, is onderdeel van gemeente Woerden met ruim 2.000 inwoners. Er zijn goede verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Den Haag. Verder zijn er diverse voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, restaurant, sportgelegenheden, basisschool en prachtige fiets- en wandelroutes door de natuur. Met circa 20 minuten fietsen is Woerden te bereiken met een groter winkelaanbod, middelbare scholen en het NS station. Kortom het is hier mooi wonen. Indeling Begane grond: Via de ruime oprit bereik je de entree van de woning. In de hal tref je de meterkast, garderobe, een modern toilet en de trapopgang naar boven. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met een fraai uitzicht over de tuin. Er is een breed zitgedeelte met een zandstenen schouw met open haard, afgeschermd van het eetkamergedeelte. De openslaande deuren naar het deels overdekte terras zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de living is de werkkamer bereikbaar, afgeschermd met industriële schuifdeuren met glas, zo is werken aan huis gemakkelijk en comfortabel. Het eetkamergedeelte ligt in lijn met de half open keuken en hier zijn openslaande deuren naar de zijtuin gemaakt. Vanuit de woonkamer is toegang naar de kelder van circa 8 m² groot. Aansluitend bevindt zich de gezellige keuken aan de voorzijde die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-oven, een koel-vriescombinatie en voldoende werk- en bergruimte. Hier kun je heerlijk koken terwijl je uitkijkt over de omgeving. Vanuit de hal bereik je de praktische bijkeuken wat zorgt voor extra gemak, met plek voor wasapparatuur en toegang naar de dubbele garage. Verdieping: De brede overloop heeft een raam voor de juiste lichtinval en een luik met een vlizotrap naar de grote bergzolder. Er zijn vier slaapkamers, een hobbykamer en een ruime badkamer op deze woonlaag. De masterbedroom heeft een inloopkast en een eigen toegang naar de badkamer. De badkamer is circa 16 m² groot en heeft een extra deur naar de overloop en een dakraam. De ruimte is ingericht met een ligbad, wastafelmeubel, douchehoek en een tweede toilet. Aan de andere zijde van de badkamer ligt de tweede slaapkamer met een gevelraam. De derde en vierde slaapkamer liggen deels boven de garage en zijn beide voorzien van een dakkapel. De vierde slaapkamer heeft een doorgang naar de hobbykamer die is voorzien van een dakraam. Garage en oprit: De aangebouwde garage is ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of natuurlijk je auto's. Op de oprit is plek voor meerdere voertuigen op eigen terrein. Tuin: De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en is aan het water gelegen. Dankzij de royale afmetingen en de ideale ligging van het perceel geniet je hier op elk moment van de dag van zon of schaduw. Direct aan het huis ligt een onderheid terras met een sfeervolle overkapping – de perfecte plek om in alle rust buiten te leven. Aan het water is een hardhouten vlonder gemaakt. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1996 - Woonoppervlakte: ca 208 m² - Dubbele garage: ca 47 m² - Kelder: ca 8 m² - Perceel: 915 m² - 16 Zonnepanelen geplaatst in 2010 - Laadpunt voor een elektrische auto aanwezig - De tuin is in 2023 opnieuw aangelegd en voorzien van een besproeiingssysteem - Hardhouten vlonder aan het water 2021 - Airconditioning begane grond en verdieping 2022 - De hal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming - Buitenschilderwerk 2022 - De woning is volledig geïsoleerd - HR CV-ketel 2012 - Rolluiken aan de zuidkant van de woning geplaatst in 2022 - Dak overkapping vernieuwd en nieuwe dakkoepels geplaatst 2025 - Energielabel B - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze royale vrijstaande woning met dubbele garage te komen bekijken? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Hypothek berekenen

€ 1.095.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.118.750

3,04%

Jährlich

%

€ 54.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
208 m²
Fläche des Grundstücks
915 m²
Inhalt
850 m³
Sonstiger Innenraum
47 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
20-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3474

Google Karten

Karte von Zegveld

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zegveld

Wohn- und Viertelzahlen in Zegveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zegveld. In 2025 waren da 2.445 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

2.445

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

34

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zegveld
Jahr Einwohner
2021 2.300
2022 2.320
2023 2.405
2024 2.430
2025 2.445

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zegveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 485 0-15: 445 15-25: 295 25-45: 565 45-65: 650

Ausbildungsstufe

Hoger

480

Praktisch

430

Middelbaar

900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

2.155

Buiten Europa

150

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 181
Appartementen 106
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 80

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 23
2020 en later 51

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

276

Bezeichnung B

190

Bezeichnung A

177

Bezeichnung D

108

Bezeichnung G

101

Bezeichnung F

49

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A+++

28

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zegveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.270
2021 1.600 3.310
2022 1.170 3.100
2023 960 2.940
2024 920 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.400

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 2.030

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 3.430

Betriebsaktivität in Zegveld (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 370

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zegveld
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zegveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zegveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zegveld?

Zegveld telt in 2025 ongeveer 2.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegveld is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegveld ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegveld?

In Zegveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 348 woningen.

Meer Häuser in Zegveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.