Direkt zum Inhalt
Logo von Woerden Makelaardij

Broeksloot 74

3474HR Zegveld • Utrecht

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 4.262

Fotoalbum

Broeksloot 74 Zegveld
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare eengezinswoning met vier slaapkamers, 9 zonnepanelen, een moderne keuken, vloerverwarming en een verzorgde tuin is dit een huis waar je je direct thuis zult voelen. Graag maken wij u attent op deze goed onderhouden en landelijk gelegen eengezinswoning op loopafstand van het dorpscentrum van Zegveld. De woning is heerlijk ruim met 4 slaapkamers en een comfortabele achtertuin. Ideaal dus voor gezinnen met kinderen. Zegveld is een gezellig dorp met ruim 2.300 inwoners en maakt onderdeel uit van de gemeente Woerden. De ligging van Zegveld is ideaal, zeer landelijk maar toch centraal in Nederland met alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie binnen handbereik. Wij geven u vast een indruk van de woning vooruitlopend op uw eigen bezoek. Gelegen midden in het Groene Hart, omringd door prachtige natuur én met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij, is dit de perfecte plek voor wie houdt van rust, ruimte én gemak. Of je nu graag wandelt, fietst of gewoon wilt genieten van een fijn gezinsleven met de stad binnen handbereik — hier woon je echt ideaal. Indeling Begane grond Via de voortuin met peren leibomen stap je binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, het toilet met wandcloset en fonteintje, de trap naar boven én toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht, voorzien van vloerverwarming, een handige trapkast en loopdeur naar de verzorgde achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is van alle gemakken voorzien: een XXL-vaatwasser, inductiekookplaat, oven, combi-oven, koelkast, vriezer, Quooker en een afzuigsysteem. Hier kook je met plezier! Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. De badkamer is uitgerust met een bad-douchecombinatie, wandcloset, wastafel en een designradiator. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je een lichte en praktische overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel, deze is in 2025 nog vernieuwd. Daarnaast bevindt zich een royale vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde geniet van extra licht en ruimte. Deze veelzijdige kamer biedt volop mogelijkheden: desgewenst eenvoudig op te splitsen in twee volwaardige slaapkamers, of te gebruiken als sfeervol kantoor, ruime logeerkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je 's middags en 's avonds heerlijk van de zon kunt genieten. De onderhoudsvriendelijke inrichting met bestrating en groene borders maakt het een fijne, verzorgde buitenruimte. Achterin staan twee houten bergingen met elektra en is er een handige achterom. Extra interessant: het terras is onderheid, waardoor er volop mogelijkheden zijn om in de toekomst de woonkamer uit te bouwen en zo extra wooncomfort te creëren. Bijzonderheden - Vier slaapkamers; - voorzien van 9 zonnepanelen; - Vloerverwarming op de begane grond; - Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur; - Tuin gelegen op het noordwesten met twee bergingen; - CV-ketel vernieuwd in 2025; - Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt; - Nabij uitgestrekte natuur én centrale voorzieningen. Ben je op zoek naar een goed onderhouden, sfeervolle woning op een rustige en landelijke locatie, maar wél dicht bij de stad? Dan is deze leuke tussenwoning in Zegveld zeker een bezichtiging waard! Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het wonen is in het hart van het Groene Hart! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
363 m³
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3474

Google Karten

Karte von Zegveld

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zegveld

Wohn- und Viertelzahlen in Zegveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zegveld. In 2025 waren da 2.445 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

2.445

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

34

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zegveld
Jahr Einwohner
2021 2.300
2022 2.320
2023 2.405
2024 2.430
2025 2.445

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zegveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 485 0-15: 445 15-25: 295 25-45: 565 45-65: 650

Ausbildungsstufe

Hoger

480

Praktisch

430

Middelbaar

900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

2.155

Buiten Europa

150

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 181
Appartementen 106
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 80

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 23
2020 en later 51

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

276

Bezeichnung B

190

Bezeichnung A

177

Bezeichnung D

108

Bezeichnung G

101

Bezeichnung F

49

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A+++

28

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zegveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.270
2021 1.600 3.310
2022 1.170 3.100
2023 960 2.940
2024 920 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.400

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 2.030

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 3.430

Betriebsaktivität in Zegveld (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 370

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zegveld
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zegveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zegveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zegveld?

Zegveld telt in 2025 ongeveer 2.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegveld is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegveld ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegveld?

In Zegveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 348 woningen.

Meer Häuser in Zegveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.