Aller directement au contenu
Logo de Woerden Makelaardij

Broeksloot 74

3474HR Zegveld • Utrecht

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 4.262

Galerie de photos

Broeksloot 74 Zegveld
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare eengezinswoning met vier slaapkamers, 9 zonnepanelen, een moderne keuken, vloerverwarming en een verzorgde tuin is dit een huis waar je je direct thuis zult voelen. Graag maken wij u attent op deze goed onderhouden en landelijk gelegen eengezinswoning op loopafstand van het dorpscentrum van Zegveld. De woning is heerlijk ruim met 4 slaapkamers en een comfortabele achtertuin. Ideaal dus voor gezinnen met kinderen. Zegveld is een gezellig dorp met ruim 2.300 inwoners en maakt onderdeel uit van de gemeente Woerden. De ligging van Zegveld is ideaal, zeer landelijk maar toch centraal in Nederland met alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie binnen handbereik. Wij geven u vast een indruk van de woning vooruitlopend op uw eigen bezoek. Gelegen midden in het Groene Hart, omringd door prachtige natuur én met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij, is dit de perfecte plek voor wie houdt van rust, ruimte én gemak. Of je nu graag wandelt, fietst of gewoon wilt genieten van een fijn gezinsleven met de stad binnen handbereik — hier woon je echt ideaal. Indeling Begane grond Via de voortuin met peren leibomen stap je binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, het toilet met wandcloset en fonteintje, de trap naar boven én toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht, voorzien van vloerverwarming, een handige trapkast en loopdeur naar de verzorgde achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is van alle gemakken voorzien: een XXL-vaatwasser, inductiekookplaat, oven, combi-oven, koelkast, vriezer, Quooker en een afzuigsysteem. Hier kook je met plezier! Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. De badkamer is uitgerust met een bad-douchecombinatie, wandcloset, wastafel en een designradiator. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je een lichte en praktische overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel, deze is in 2025 nog vernieuwd. Daarnaast bevindt zich een royale vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde geniet van extra licht en ruimte. Deze veelzijdige kamer biedt volop mogelijkheden: desgewenst eenvoudig op te splitsen in twee volwaardige slaapkamers, of te gebruiken als sfeervol kantoor, ruime logeerkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je 's middags en 's avonds heerlijk van de zon kunt genieten. De onderhoudsvriendelijke inrichting met bestrating en groene borders maakt het een fijne, verzorgde buitenruimte. Achterin staan twee houten bergingen met elektra en is er een handige achterom. Extra interessant: het terras is onderheid, waardoor er volop mogelijkheden zijn om in de toekomst de woonkamer uit te bouwen en zo extra wooncomfort te creëren. Bijzonderheden - Vier slaapkamers; - voorzien van 9 zonnepanelen; - Vloerverwarming op de begane grond; - Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur; - Tuin gelegen op het noordwesten met twee bergingen; - CV-ketel vernieuwd in 2025; - Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt; - Nabij uitgestrekte natuur én centrale voorzieningen. Ben je op zoek naar een goed onderhouden, sfeervolle woning op een rustige en landelijke locatie, maar wél dicht bij de stad? Dan is deze leuke tussenwoning in Zegveld zeker een bezichtiging waard! Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het wonen is in het hart van het Groene Hart! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
363 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3474

Google Maps

Carte de Zegveld

Aperçu spatial du site de travail dans Zegveld

Chiffres de logement et de quartier dans Zegveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zegveld. En 2025 étaient 2.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

2.445

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

34

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zegveld
Année Résidents
2021 2.300
2022 2.320
2023 2.405
2024 2.430
2025 2.445

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zegveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 485 0-15: 445 15-25: 295 25-45: 565 45-65: 650

Niveau d'enseignement

Hoger

480

Praktisch

430

Middelbaar

900

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

2.155

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 181
Appartementen 106
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 80

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 23
2020 en later 51

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

276

Étiquette B

190

Étiquette A

177

Étiquette D

108

Étiquette G

101

Étiquette F

49

Étiquette E

29

Étiquette A+++

28

Étiquette A+

18

Étiquette A++

11

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zegveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.270
2021 1.600 3.310
2022 1.170 3.100
2023 960 2.940
2024 920 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.400

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 2.030

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 3.430

Activité dans Zegveld (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 370

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zegveld
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zegveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zegveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zegveld?

Zegveld telt in 2025 ongeveer 2.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegveld is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegveld ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegveld?

In Zegveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 348 woningen.

Meer maisons in Zegveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.