Direkt zum Inhalt
Logo von Molenbeek Makelaars Zeist

Brugakker 6223

3704RD Zeist • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn B.V.

€ 619.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 633.230

Kaufpreis /m²: € 4.874

Fotoalbum

Brugakker 6223 Zeist
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal wonen op een uitstekende locatie aan Brugakker in in Zeist. Op zoek naar ruimte, riante tuin met veel groenbeleving, rust én privacy? Deze extra brede gezinswoning in de geliefde wijk Brugakker combineert het allemaal! Gelegen aan een autoluw woonerf met parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning is verrassend licht en bovendien speels ingedeeld. De unieke breedtemaat van maar liefst 7,5 meter én een uitzonderlijk diepe tuin met vrij uitzicht kom je slechts zelden tegen. Deze woning is met heel veel zorg onderhouden en grotendeels gemoderniseerd in de achterliggende jaren. Door de verwerving van extra grond is geniet je juist bij deze woning van een enorme achtertuin met volop zon, privacy en speelmogelijkheden. Bovendien zorgen het verspringende straatbeeld en de vrije ligging aan de achterzijde voor een optimale beleving van ruimte. Ligging: De woning is in de groene en kindvriendelijke wijk Brugakker gelegen, op loopafstand van het onlangs totaal vernieuwde winkelcentrum De Clomp, diverse basisscholen, sportverenigingen waaronder voetbal, tennis en zaalsporten, openbaar vervoer en uitvalswegen. De straat waaraan deze woning gelegen is, is autoluw, dit zorgt voor een veilige woonomgeving, dus ideaal voor gezinnen met kinderen of kinderwens. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een ruime hal voorzien van meterkast, vaste kast, toegang tot een modern toilet, een praktische en ideale bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is de schuur aan de voorzijde van het woonhuis te bereiken. Handig voor het stallen van fietsen, sportbenodigdheden of voorraad. Vanuit de hal loop je de indrukwekkende woonkamer in, die zich uitstrekt over de volle breedte van het huis – dat merk je meteen aan het licht en de ruimtelijkheid. Een schouw vormt het warme middelpunt van de living. Aan de achterzijde is het zitgedeelte met uitzicht op de tuin, terwijl aan de voorzijde de open keuken is gesitueerd. De keuken is netjes en goed uitgevoerd, voorzien van luxe inbouwapparatuur en een stijlvol stenen werkblad. Aan de eettafel in het midden van de ruimte geniet je van het uitzicht richting de tuin, die je via een brede schuifpui zo in kan lopen. Binnen en buiten lopen hier op een natuurlijke manier in elkaar over. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop die toegang geeft tot vier volwaardige slaapkamers. Twee van de kamers, degene aan de achterzijde, beschikken over een extra hoog plafond, wat een ruimtelijk gevoel en extra mogelijkheden biedt. In één van deze kamers is een praktische vliering gerealiseerd – ideaal als extra bergruimte of speelhoek. Aan de voorzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers. Een van deze slaapkamers is in opdracht van verkoper gerealiseerd, daardoor nieuw en optimaal geïsoleerd. De andere slaapkamer aan de voorzijde is de zogenoemde ouderslaapkamer. Vanuit de grootste slaapkamer aan de achterzijde is het riante balkon te bereiken. De recent vernieuwde badkamer is fris en functioneel met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is nu bereikbaar via een vlizotrap en doet dienst als bergzolder, maar biedt volop potentie. Met een vaste trap en dakkapel maak je hier eenvoudig een volwaardige extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De cv-installatie (Atag, 2012) is hier geplaatst. Buitenruimte: De achtertuin is een absoluut pluspunt: extra diep, volledig vrij gelegen en voorzien van meerdere terrassen. Geniet van de optimale privacy en de uitstekende beleving van groen. Parkeren: Er is een gedeeltelijke carport en er kan op eigen terrein geparkeerd worden. In de wijk kan overigens gratis geparkeerd worden. Bijzonderheden: - In totaal zijn er drie kadastrale percelen waardoor het perceeloppervlak is toegenomen tot maar liefst 274 m² eigen grond. - Autoluwe ligging: ideaal voor gezinnen. - Het is mogelijk het woonoppervlak toe te laten nemen door de zolder te benutten voor woondoeleinden. - Op de nieuw gerealiseerde kamer is naast een optimale isolatie ook sedum aangebracht. - Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd. - Grotendeels voorzien van HR++ beglazing. - TONZON vloerisolatie aangebracht. - Er zijn 12 zonnepanelen aangebracht en deze zijn in de koopsom inbegrepen. - De maandelijkse kosten aan gas- en elektra bedragen € 148,- per maand op basis van een gezin met kinderen. Deze woning biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een unieke kans om verder te groeien en je woondromen waar te maken. Maak snel een afspraak en kom de ruimte en mogelijkheden zelf ervaren!

Hypothek berekenen

€ 619.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 633.230

3,04%

Jährlich

%

€ 30.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 619.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
274 m²
Inhalt
495 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
152 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag E325C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
02-07-2025
Verkaufsdatum
26-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3704

Google Karten

Betrachten Sie Zeist auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zeist

Wohn- und Viertelzahlen in Zeist

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeist. In 2025 waren da 55.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.969.

Einwohner

55.455

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 523.969

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.788

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeist
Jahr Einwohner
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeist
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Ausbildungsstufe

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.218

Bezeichnung A

5.131

Bezeichnung G

3.129

Bezeichnung B

3.075

Bezeichnung D

2.982

Bezeichnung E

2.384

Bezeichnung F

1.663

Bezeichnung A+

569

Bezeichnung A+++

433

Bezeichnung A++

396

Bezeichnung A++++

170

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeist
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Strom: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Strom: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Strom: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Strom: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Strom: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 2.602

Betriebsaktivität in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.800

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeist
Periode Verbrechen
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeist.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeist

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer Häuser in Zeist

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.