Direkt zum Inhalt
Logo von Van Pas Makelaars

Leliestraat 22

3702CC Zeist • Utrecht

Verfügbar Kaufmakler: Marijn Vastgoed B.V.
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zeist

Fotoalbum

Leliestraat 22 Zeist
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante hoekwoning met diepe zonnige tuin, eigen oprit en veel potentie op een rustige locatie nabij het centrum van Zeist Aan een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Zeist, ligt deze charmante hoekwoning. De woning is absoluut een bezichtiging waard en biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een huis met sfeer, licht en een fijne buitenruimte. Met een diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten, een achterom en een eigen oprit is het hier prettig wonen. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, ruime badkamer, praktische kelder en twee mooie slaapkamers op de eerste verdieping. De Leliestraat is een rustige eenrichtingsstraat met voornamelijk bestemmingsverkeer en ligt net buiten het centrum van Zeist. Hierdoor bevinden winkels, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen zich op loop- en fietsafstand. Ook basisscholen, supermarkten en uitvalswegen richting onder andere Utrecht, De Bilt, Amersfoort en Driebergen-Rijsenburg zijn in de directe nabijheid gelegen. Globale indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang en toegang tot de heerlijk lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van gezellige houtkachel en biedt toegang tot de keuken. De keuken is ruim van opzet en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is zowel de tuin, kelder, als de badkamer bereikbaar. De nette badkamer is uitgerust met een zeer ruime douche, een wastafel en toilet. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een separate toiletruimte en de ruime berging op de vliering. Tweede verdieping: De zeer praktische bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel extra ruimte. Tuin: De besloten achtertuin is circa 14 meter diep, heerlijk zonnig gelegen op het zuidoosten en beschikt over een praktische achterom. Parkeren: Parkeren is mogelijk op eigen terrein dankzij de aanwezige oprit. Berging: Aangebouwde stenen berging, voorzien van cv-opstelling en elektra. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen: 75 m² (NEN2580). - Ruime kelder onder de keuken van circa 6 m². - Diepe en zonnige achtertuin op het zuidoosten. - Achterom aanwezig. - Eigen oprit op eigen terrein. - Voorzien van airconditioning en alarminstallatie. - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een niet- zelfbewoningsclausule opgenomen. - Van de woning is een bouwkundig rapport beschikbaar, dat op aanvraag kan worden ingezien. - Oplevering is in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
341 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1918
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3702

Google Karten

Betrachten Sie Zeist auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zeist

Wohn- und Viertelzahlen in Zeist

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeist. In 2025 waren da 55.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.969.

Einwohner

55.455

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 523.969

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.788

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeist
Jahr Einwohner
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeist
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Ausbildungsstufe

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.218

Bezeichnung A

5.131

Bezeichnung G

3.129

Bezeichnung B

3.075

Bezeichnung D

2.982

Bezeichnung E

2.384

Bezeichnung F

1.663

Bezeichnung A+

569

Bezeichnung A+++

433

Bezeichnung A++

396

Bezeichnung A++++

170

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeist
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Strom: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Strom: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Strom: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Strom: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Strom: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 2.602

Betriebsaktivität in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.800

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeist
Periode Verbrechen
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeist.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeist

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer Häuser in Zeist

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.