Direkt zum Inhalt
Logo von DIRK Makelaars Taxateurs BV

Panweg 23

3705GA Zeist • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Beatrijs de Jong Makelaardij

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 5.650

Fotoalbum

Panweg 23 Zeist
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze moderne en uitgebouwde TUSSENWONING met KELDER en 4 SLAAPKAMERS is gelegen nabij winkels, het centrum van Zeist, uitvalswegen, busverbindingen en het mooie Panbos. De woning heeft een perceeloppervlakte van 166m2 en een woonoppervlakte van ca. 123m2. De zonnige en zeer vrije achtertuin, te bereiken via de poort en de woning, is gelegen op het zuidwesten. De woning is gelegen aan een rustige parallelweg van de Panweg en voor de deur zijn diverse parkeerplaatsen. LOCATIE Zeist kenmerkt zich door de centrale ligging in Nederland, de goede bereikbaarheid, het royale aanbod van voorzieningen en de uitgestrekte omliggende bossen en natuurgebieden. De woning is gelegen aan een rustige parallelweg en bevindt zich op loop- en fietsafstand van o.a. een supermarkt, een wijkwinkelcentrum, park, het centrum van Zeist met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants, bioscoop, theater, sportverenigingen, (basis)scholen, het complex “Utrecht Science Park, het UMC en het NS-station Driebergen-Zeist. Nabij gelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, Amsterdam, Arnhem en Den Haag. Het mooie Panbos is eveneens op loopafstand te bereiken. Op de Panweg zijn bushaltes met busverbindingen naar o.a. Utrecht en Amersfoort. INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast, toegang tot een kelder en een zwevend toilet met fontein, een aantrekkelijk woonkamer met erker voorzien van glas-in-loodramen en ingebouwde boekenkast alsmede een uitgebouwde (2021) luxe en moderne open woonkeuken met bar voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiger (Bora), Quooker, stoomoven, combi oven, ijskast, vriezer, afwasmachine) een lichtstraat met screens, openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin alsmede een deur naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een betonnen vloer met PVC vloerafwerking in visgraat en vloerverwarming (m.u.v. de hal). 1e verdieping: overloop, een slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, een 2-tal slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning waarvan één met openslaande deuren naar het balkon, alsmede een moderne badkamer voorzien van een zwevend toilet, inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel. 2e verdieping: te bereiken door middel van een vaste trap, omvat een overloop met de aansluitingen voor wassen en drogen alsmede een grote slaapkamer met een dakkapel, bergruimte en de opstelplaats van de CV-ketel (2017). Tuin: de woning heeft een voortuin alsmede een zeer zonnige en vrije achtertuin die gelegen is op het Zuidwesten. De achtertuin is te bereiken vanuit de woning en ook via een achterom (de poort). In de achtertuin bevindt zich een houten berging. Parkeren: de woning is gelegen aan een rustige parallelweg van de Panweg die voorzien is van diverse parkeerplaatsen. Tevens zijn er nabij de woning meer mogelijkheden om een auto te parkeren op de openbare weg. Energielabel: de woning heeft een energielabel C. De woning is echter niet voorzien van zonnepanelen die gezien de zonligging makkelijk te plaatsen zijn. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1930 - Ca. 123m2 woonoppervlakte - Ca. 2m2 gebouwgebonden buitenruimte - Ca. 7m2 externe bergruimte (berging) - Ca. 447m3 inhoud - 166m2 perceeloppervlakte - Uitgebouwd aan de achterzijde in 2021 en voorzien van een woonkeuken - De woning is voorzien van enkele mooie glas-in-lood ramen - Voorzien van een kelder - De uitbouw is voorzien van sedum dakbedekking - Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++ en dubbel glas) - De spouwmuren zijn nageïsoleerd (2022) - Er is vloerisolatie (2021) aanwezig - Er is dakisolatie aanwezig - Energielabel C - De begane grond is voorzien van screens met afstandbediening - De slaapkamers aan de achterzijde op de 1e verd. hebben uitvalsschermen op zonne-energie en met afstandbediening - Op de 2e verdieping bestaat de mogelijkheid een extra dakkapel te plaatsen waardoor er 2 slaapkamers kunnen ontstaan - Kortom: de woning is een prachtig gezinshuis. DRONE De drone video geeft een mooi beeld van de aantrekkelijke ligging van de woning. PLATTEGROND  De plattegrond van de woning treft u aan op Funda, in de brochure of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor.  BEZICHTIGING Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6628341 voor het maken van een afspraak. KANTOOR U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark). U bent van harte welkom!

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
166 m²
Inhalt
447 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3705

Google Karten

Betrachten Sie Zeist auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zeist

Wohn- und Viertelzahlen in Zeist

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeist. In 2025 waren da 55.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.969.

Einwohner

55.455

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 523.969

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.788

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeist
Jahr Einwohner
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeist
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Ausbildungsstufe

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.218

Bezeichnung A

5.131

Bezeichnung G

3.129

Bezeichnung B

3.075

Bezeichnung D

2.982

Bezeichnung E

2.384

Bezeichnung F

1.663

Bezeichnung A+

569

Bezeichnung A+++

433

Bezeichnung A++

396

Bezeichnung A++++

170

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeist
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Strom: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Strom: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Strom: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Strom: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Strom: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 2.602

Betriebsaktivität in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.800

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeist
Periode Verbrechen
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeist.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeist

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer Häuser in Zeist

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.