Direct naar de inhoud
Logo van DIRK Makelaars Taxateurs BV

Panweg 23

3705GA Zeist • Utrecht

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 5.650

Fotogalerij

Panweg 23 Zeist
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze moderne en uitgebouwde TUSSENWONING met KELDER en 4 SLAAPKAMERS is gelegen nabij winkels, het centrum van Zeist, uitvalswegen, busverbindingen en het mooie Panbos. De woning heeft een perceeloppervlakte van 166m2 en een woonoppervlakte van ca. 123m2. De zonnige en zeer vrije achtertuin, te bereiken via de poort en de woning, is gelegen op het zuidwesten. De woning is gelegen aan een rustige parallelweg van de Panweg en voor de deur zijn diverse parkeerplaatsen. LOCATIE Zeist kenmerkt zich door de centrale ligging in Nederland, de goede bereikbaarheid, het royale aanbod van voorzieningen en de uitgestrekte omliggende bossen en natuurgebieden. De woning is gelegen aan een rustige parallelweg en bevindt zich op loop- en fietsafstand van o.a. een supermarkt, een wijkwinkelcentrum, park, het centrum van Zeist met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants, bioscoop, theater, sportverenigingen, (basis)scholen, het complex “Utrecht Science Park, het UMC en het NS-station Driebergen-Zeist. Nabij gelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, Amsterdam, Arnhem en Den Haag. Het mooie Panbos is eveneens op loopafstand te bereiken. Op de Panweg zijn bushaltes met busverbindingen naar o.a. Utrecht en Amersfoort. INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast, toegang tot een kelder en een zwevend toilet met fontein, een aantrekkelijk woonkamer met erker voorzien van glas-in-loodramen en ingebouwde boekenkast alsmede een uitgebouwde (2021) luxe en moderne open woonkeuken met bar voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiger (Bora), Quooker, stoomoven, combi oven, ijskast, vriezer, afwasmachine) een lichtstraat met screens, openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin alsmede een deur naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een betonnen vloer met PVC vloerafwerking in visgraat en vloerverwarming (m.u.v. de hal). 1e verdieping: overloop, een slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, een 2-tal slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning waarvan één met openslaande deuren naar het balkon, alsmede een moderne badkamer voorzien van een zwevend toilet, inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel. 2e verdieping: te bereiken door middel van een vaste trap, omvat een overloop met de aansluitingen voor wassen en drogen alsmede een grote slaapkamer met een dakkapel, bergruimte en de opstelplaats van de CV-ketel (2017). Tuin: de woning heeft een voortuin alsmede een zeer zonnige en vrije achtertuin die gelegen is op het Zuidwesten. De achtertuin is te bereiken vanuit de woning en ook via een achterom (de poort). In de achtertuin bevindt zich een houten berging. Parkeren: de woning is gelegen aan een rustige parallelweg van de Panweg die voorzien is van diverse parkeerplaatsen. Tevens zijn er nabij de woning meer mogelijkheden om een auto te parkeren op de openbare weg. Energielabel: de woning heeft een energielabel C. De woning is echter niet voorzien van zonnepanelen die gezien de zonligging makkelijk te plaatsen zijn. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1930 - Ca. 123m2 woonoppervlakte - Ca. 2m2 gebouwgebonden buitenruimte - Ca. 7m2 externe bergruimte (berging) - Ca. 447m3 inhoud - 166m2 perceeloppervlakte - Uitgebouwd aan de achterzijde in 2021 en voorzien van een woonkeuken - De woning is voorzien van enkele mooie glas-in-lood ramen - Voorzien van een kelder - De uitbouw is voorzien van sedum dakbedekking - Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++ en dubbel glas) - De spouwmuren zijn nageïsoleerd (2022) - Er is vloerisolatie (2021) aanwezig - Er is dakisolatie aanwezig - Energielabel C - De begane grond is voorzien van screens met afstandbediening - De slaapkamers aan de achterzijde op de 1e verd. hebben uitvalsschermen op zonne-energie en met afstandbediening - Op de 2e verdieping bestaat de mogelijkheid een extra dakkapel te plaatsen waardoor er 2 slaapkamers kunnen ontstaan - Kortom: de woning is een prachtig gezinshuis. DRONE De drone video geeft een mooi beeld van de aantrekkelijke ligging van de woning. PLATTEGROND  De plattegrond van de woning treft u aan op Funda, in de brochure of in het meetrapport dat u kunt opvragen bij ons kantoor.  BEZICHTIGING Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6628341 voor het maken van een afspraak. KANTOOR U vindt ons kantoor aan de Kerkweg 11 te Zeist (tegenover het Walkartpark). U bent van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
447 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3705

Google Maps

Bekijk Zeist op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zeist

Woon- en buurtcijfers in Zeist

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeist. In 2025 waren er 55.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.969.

Inwoners

55.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.969

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.788

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeist
Jaar Inwoners
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeist
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Opleidingsniveau

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeist
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Elektriciteit: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Elektriciteit: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.602

Bedrijvigheid in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeist
Periode Misdrijven
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeist.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeist

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer woningen in Zeist

Bekijk meer woningen in deze plaats.