Direkt zum Inhalt
Logo von GABA Makelaardij

De Gasperistraat 6

6904LW Zevenaar • Gelderland

Verkauft

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 3.973

Fotoalbum

De Gasperistraat 6 Zevenaar
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hier is het heerlijk vertoeven! De Gasperistraat 6 in Zevenaar betreft een gemoderniseerde en duurzame (energielabel A) twee-onder-één-kapwoning met een prettige combinatie van comfort, stijl en ruimte gelegen in de wijk "De Methen". De woning is nabij een grasveld/speeltuin gelegen in ruim opgezette straat; een paradijsje voor kinderen om te verkennen en te spelen. Dit leuke huis is instapklaar en beschikt over een luxe badkamer (2020), moderne keuken (2020), modern toilet (2020), ruime garage en drie slaapkamers (voorheen vier) waarvan één is gelegen op de 2e verdieping met dakkapel. Bovendien biedt de woning airconditioning op de begane grond én tweede verdieping én 10 zonnepanelen (2019). Met een goed omsloten achtertuin gesitueerd op het zonnige zuidoosten is het hier heerlijk vertoeven. Bovendien kun je drie auto's parkeren op eigen terrein en zijn er volop openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving, handig! De gewilde woonwijk “De Methen” ligt op fietsafstand van het gezellige centrum van Zevenaar. Vanuit deze woning is het bruisende stadscentrum van Zevenaar en zijn de diverse uitvalswegen richting Arnhem (A12), Oberhausen (A12/A3) en Doetinchem (A12/A18) en in de toekomst richting Nijmegen (A15) gemakkelijk te bereiken. Alle voorzieningen zoals treinstation, supermarkten, ziekenhuis, sportaccommodaties, uitgaansgelegenheden en winkels zijn binnen handbereik. Zevenaar beschikt daarnaast over een rijk verenigingsleven en vele lokale en regionale (culturele-) voorzieningen waaronder een filmhuis en een theater. En wat te denken van het nabijgelegen Rosorum park waar je heerlijk kunt wandelen en waar voor kleintjes tevens een kinderboerderij aanwezig is!? Vanaf de woonkamer kun je de in de straat spelende kinderen prima in de gaten houden, terwijl jij tegelijkertijd geniet van het relatief vrije uitzicht. Ook in de achtertuin is het genieten, hier kun je heerlijk mijmeren met een kopje kofje en een leesboek onder de luxe terrasoverkapping. Deze tuin is royaal, volledig omsloten, onderhoudsarm en beschikt over veel privacy en houten tuinhuis. Dit huis is perfect voor iedereen die op zoek is naar een instapklare en unieke woning in een kindvriendelijke woonwijk. Met (eenvoudige) mogelijkheid voor vier slaapkamers, 10 stuks zonnepanelen (2019) een royale aangebouwde stenen garage, moderne afwerkingen en een afgesloten achtertuin ben je voorzien van zowel gemak als privacy. Nieuwsgierig, lees gauw verder! INDELING Begane grond: Al voor binnenkomst kan je zien dat deze woning liefdevol wordt bewoond. De woning is goed onderhouden en dat straalt het ook uit. Via de keurige entree aan de zijkant betreedt je de ontvangsthal met trapopgang, meterkast en een modern geheel betegeld toilet (2019) met hangcloset, fontein en mechanische ventilatie. De royale leefruimte is voorzien van een laminaatvloer in moderne tint. De L-vormige woonkamer met airco unit bevindt zich aan de voorzijde en heeft daarmee een open haardpartij (getransformeerd tot gashaard). Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken. Deze is in 2019 geplaatst in een U-opstelling en onder andere voorzien van RVS afzuigschouw, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi oven en koffiehoek. Via de keuken is de aangebouwde terrasoverkapping bereikbaar en op het zonnige zuidoosten gelegen achtertuin. De aangebouwde stenen garage is via de oprit en de tuin bereikbaar en voorzien elektra, uitstortgootsteen, kantel- en loopdeur en tuindeur. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot twee (voorheen drie) slaapkamers allen voorzien van eenzelfde laminaatvloer. De grootste slaapkamer is in 2019 voorzien van een praktische en luxe schuifkastenwand. De luxe en geheel betegelde badkamer (2019) is compleet met whirlpool, fraaie doucheruimte met hand en regendouche, wastafelmeubel, designradiator, elektrische vloerverwarming, fraaie nisjes en inbouwspots. Via vaste trap naar.. 2e Verdieping: Een verrassend ruime tweede verdieping met aan de achterzijde een dakkapel met keralith wangen en boeidelen en elektrisch bedienbaar rolluik. Hier bevindt zich de ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en -droger en cv-opstelling, ruime inloop berging en royaal bemeten slaapkamer (5.33 m x 2.94 m). Bovendien beschikt deze verdieping over een airco waarmee je deze ruimte snel kan koelen, maar ook verwarmen. Algemeen: Bouwjaar 1986; nadien drastisch gemoderniseerd. Perceelgrootte: 251 m2 Woonoppervlakte: 113 m2 Overige inpandige ruimte (garage): 18 m2 Gebouwgebonden buitenruimte (terrasoverkapping): 15 m2 Externe bergruimte (tuinhuis): 7 m2 Inhoud: circa 480 m3 volgens BBMI/NEN 2580 meetrapport Wetenswaardigheden: Gunstig energielabel A! 2025: De airco's geplaatst van het merk Kaisai 2025: Buitenschilderwerk gedaan 2023: kunststof kozijnen met HR++ glas op de eerste verdieping én nieuwe kunststof voordeur 2023: Nieuw HR++ glas geplaatst begane grond 2023: Na isoleren spouwmuren middels polystyreen korrels 2022: plaatsing nieuwe HR combiketel Atag 128 ECZ (hybride systeem mogelijk!); laatste onderhoud in april 2025 2020: luxe badkamer, moderne keuken, modern toilet, luxe schuifkastenwand Elektrische rolluiken betreffende de dakkapel, slaapkamer achterzijde, voorzijde woonkamer en voordeur Handbediende rolluiken diverse overige vertrekken Buitenkraan aan achterzijde woning De huidige eigenaren hebben de woning in deze leuke buurt met veel plezier bewoond, wil jij dit ook? Plan dan snel een bezichtigingsafspraak; wij kijken ernaar uit om deze fraaie woning met jou te bezichtigen! "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.” Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
251 m²
Inhalt
477 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
102 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 6904

Google Karten

Karte von Zevenaar

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zevenaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zevenaar. In 2026 waren da 26.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 323.000.

Einwohner

26.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 323.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

820

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zevenaar
Jahr Einwohner
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zevenaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Ausbildungsstufe

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.834

Bezeichnung A

3.336

Bezeichnung B

1.873

Bezeichnung D

1.789

Bezeichnung E

674

Bezeichnung F

556

Bezeichnung G

410

Bezeichnung A+

257

Bezeichnung A+++

231

Bezeichnung A++

97

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zevenaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.975

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zevenaar
Periode Verbrechen
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zevenaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zevenaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer Häuser in Zevenaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.