Direkt zum Inhalt
Logo von Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Wielekescamp 10

6905CK Zevenaar • Gelderland

Verkauft

€ 545.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Wielekescamp 10 Zevenaar
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontdek Wielekescamp 10 in Zevenaar (Ooy): een instapklare en duurzame hoekwoning uit 2004 met een fijne woonsfeer en prachtige omgeving. Met energielabel A, zonnepanelen en een pelletkachel woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Binnen geniet je van een open inbouwkeuken, aangebouwde overkapping, moderne badkamer en drie slaapkamers (met de mogelijkheid voor een vierde). Droom je van een ruime garage met eigen oprit in een fijne woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand, kom deze complete woning waar je meteen kunt intrekken én profiteren van duurzame en luxe voorzieningen dan zeker bewonderen. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met trapopgang, meterkast en het toilet. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer met eetgedeelte binnen. De pelletkachel van Nordic Fire (2023) zorgt voor sfeer en warmte, terwijl de openslaande deuren naar de overkapping je uitnodigen om zo de tuin in te lopen. Dankzij de open keuken is er een fijne verbinding met de woonkamer. Zo blijf je altijd in contact met je gezin of gasten terwijl je aan het koken bent. De keuken heeft een moderne en sfeervolle uitstraling met groene tegels, matzwarte accenten en een strak composiet blad. Natuurlijk is de keuken voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat (2017), afzuigkap (2024), oven (2020), koel-/vriescombinatie (2020) en vaatwasser (2021). Extra opbergruimte vind je in de praktische provisiekast in de woonkamer. De royale garage van bijna 12 meter diep is voorzien van elektra en water en bereikbaar via zowel de eigen oprit als de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers met volop daglicht. De grootste kamer beschikt over een inbouwkast. De derde slaapkamer is nu ingericht als sauna: een ideale plek om te ontspannen na een drukke dag, maar ook eenvoudig weer een slaapkamer van te maken. De moderne badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche. Via de overloop bereik je de vaste trap naar zolder. Tweede verdieping: De zolder is met een vaste trap bereikbaar en biedt volop mogelijkheden. Hier vind je de elektrische boiler, handige bergruimte rondom en ruimte om een vierde slaapkamer te realiseren. Buiten: Aan de voorzijde vind je een nette voortuin met oprit voor één auto. De achtertuin is fraai aangelegd, goed onderhouden en ligt op het noorden. Dankzij de overkapping aan huis kun je hier het hele jaar door genieten, weer of geen weer. Omgeving: Je woont hier in het gemoedelijke Ooy, een buurtschap in de gemeente Zevenaar. Op korte afstand vind je station Zevenaar en het levendige centrum met winkels en horeca. Voor ontspanning fiets je zo naar natuurbad De Breuly of Buitengoed Panoven. Belangrijke kenmerken van deze leuke woning op een rij: - Hoekwoning met eigen oprit en garage van circa 11,5 meter - Gelegen in fijne woonwijk met alle voorzieningen nabij - Moderne open inbouwkeuken en nette badkamer - Openslaande deuren naar aangebouwde overkapping - Gasloos en duurzaam wonen met energielabel A - 21 Solar Edge zonnepanelen - Elektrische verwarming + boiler (eigendom) - Pelletkachel Nordic Fire 8 Kw (2023) - Woonoppervlakte 140 m² - Overige inpandige ruimte 33 m² - Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² "Interesse in dit object? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
223 m²
Inhalt
619 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming en pelletkachel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6905

Google Karten

Karte von Zevenaar

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zevenaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zevenaar. In 2026 waren da 26.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 323.000.

Einwohner

26.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 323.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

820

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zevenaar
Jahr Einwohner
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475
2026 26.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zevenaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.710 0-15: 3.975 15-25: 2.735 25-45: 6.450 45-65: 6.795

Ausbildungsstufe

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.834

Bezeichnung A

3.336

Bezeichnung B

1.873

Bezeichnung D

1.789

Bezeichnung E

674

Bezeichnung F

556

Bezeichnung G

410

Bezeichnung A+

257

Bezeichnung A+++

231

Bezeichnung A++

97

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung A+++++

14

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zevenaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.975

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zevenaar
Periode Verbrechen
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
mrt 2026 95
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zevenaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zevenaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2026 ongeveer 26.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer Häuser in Zevenaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.