Direkt zum Inhalt
Logo von WoonSchuijt Makelaars

Dubbelmonde 28

4761NK Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 328.800 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.426

2 % Übertragungssteuer (€ 6.576) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 337.226

Kaufpreis /m²: € 3.131

Fotoalbum

Dubbelmonde 28 Zevenbergen
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIM FAMILIEHUIS MET SFEERVOLLE TUIN OP HET ZUIDEN Welkom in deze verzorgde en instapklare eengezinswoning aan de Dubbelmonde 28 in Zevenbergen. Dit huis is ideaal voor doorstromers of starters die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met voldoende ruimte binnen en buiten. De woning is keurig onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen, heeft drie volwaardige slaapkamers, een airco op de overloop en een zonnige tuin met sfeervolle overkapping. Kortom: een plek waar je je snel thuis voelt. Daarnaast is de woning gelegen aan een autovrij voetpad en is er een speeltuin vlakbij; ideaal dus voor jonge gezinnen! INSTAPKLAAR, LICHT EN GOED INGEDEELD Bij binnenkomst valt meteen de fijne sfeer op: een nette afwerking, veel lichtinval en een praktische indeling. De ruime woonkamer is het centrale hart van het huis, met voldoende plek voor een grote zithoek en een gezellige eettafel. Dankzij het grote raam aan de voorzijde en het directe contact met de tuin aan de achterzijde, is er volop daglicht in de woning. De keuken, uitgevoerd in een landelijke stijl, is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier kook je met gemak voor het hele gezin of vrienden op bezoek. DRIE SLAAPKAMERS EN MODERNE AFWERKING Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, geschikt voor een gezin, thuiskantoor of logeerkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt veel ruimte en rust. De overige twee kamers zijn ideaal voor kinderen of om als werkruimte in te richten. De badkamer is praktisch ingedeeld en neutraal afgewerkt. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor extra isolatie en minder onderhoud. De algehele afwerking is modern en netjes: strakke wanden, eigentijdse vloeren en goed onderhouden voorzieningen. Hier kun je echt zo in. De woning beschikt bovendien over een airco op de overloop, ideaal om tijdens warme zomerdagen de eerste verdieping heerlijk koel te houden. ZONNIGE TUIN MET OVERKAPPING EN BERGINGEN Aan de achterzijde van het huis ligt een verrassend diepe tuin op het zonnige zuiden. Deze tuin is netjes aangelegd met sierbestrating, borders en een groene wand, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen. De overkapping maakt het mogelijk om ook op minder zonnige dagen buiten te zitten. Je creëert er eenvoudig een tweede woonkamer in de buitenlucht! Ideaal voor lange zomeravonden of om in alle rust een boek te lezen. Naast een prettige buitenruimte beschik je ook over extra bergruimte. De woning heeft namelijk twee houten bergingen: één in de voortuin en één achterin de tuin. Perfect voor fietsen, tuingereedschap of opslag. FIJN WONEN IN EEN RUSTIGE WOONWIJK Dubbelmonde is een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk van Zevenbergen. Hier woon je op korte afstand van voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten en sportverenigingen. Ook het centrum van Zevenbergen is goed bereikbaar, net als het station en de uitvalswegen richting Breda en Rotterdam. Parkeren kan voor de deur en in de buurt is veel groen aanwezig. Een ideale locatie voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een rustige, maar centrale plek om te wonen. KENMERKEN - Vraagprijs: € 328.800,- k.k. - Ligging: In woonwijk - Tuin: Gelegen op het zuiden - Woonoppervlakte: ca. 105 m² - Perceeloppervlakte: ca. 125 m² - Bouwjaar: 1975 - Aantal verdiepingen: 2 - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 3 - Energielabel: C is voorlopig, definitieve label volgt nog - Oplevering: In overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hypothek berekenen

€ 328.800

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.426

2 % Übertragungssteuer (€ 6.576) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.226

2,78%

Jährlich

%

€ 16.440

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 328.800 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
384 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4761

Google Karten

Karte von Zevenbergen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenbergen

Wohn- und Viertelzahlen in Zevenbergen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zevenbergen. In 2025 waren da 15.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

15.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

553

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Einwohner
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Ausbildungsstufe

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.410

Bezeichnung A

1.555

Bezeichnung B

1.274

Bezeichnung D

701

Bezeichnung A+++

290

Bezeichnung F

223

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

132

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.880

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zevenbergen
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zevenbergen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zevenbergen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer Häuser in Zevenbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.