Aller directement au contenu
Logo de WoonSchuijt Makelaars

Dubbelmonde 28

4761NK Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendu

€ 328.800 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.426

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.576) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 337.226

Prix d'achat /m²: € 3.131

Galerie de photos

Dubbelmonde 28 Zevenbergen
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIM FAMILIEHUIS MET SFEERVOLLE TUIN OP HET ZUIDEN Welkom in deze verzorgde en instapklare eengezinswoning aan de Dubbelmonde 28 in Zevenbergen. Dit huis is ideaal voor doorstromers of starters die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met voldoende ruimte binnen en buiten. De woning is keurig onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen, heeft drie volwaardige slaapkamers, een airco op de overloop en een zonnige tuin met sfeervolle overkapping. Kortom: een plek waar je je snel thuis voelt. Daarnaast is de woning gelegen aan een autovrij voetpad en is er een speeltuin vlakbij; ideaal dus voor jonge gezinnen! INSTAPKLAAR, LICHT EN GOED INGEDEELD Bij binnenkomst valt meteen de fijne sfeer op: een nette afwerking, veel lichtinval en een praktische indeling. De ruime woonkamer is het centrale hart van het huis, met voldoende plek voor een grote zithoek en een gezellige eettafel. Dankzij het grote raam aan de voorzijde en het directe contact met de tuin aan de achterzijde, is er volop daglicht in de woning. De keuken, uitgevoerd in een landelijke stijl, is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier kook je met gemak voor het hele gezin of vrienden op bezoek. DRIE SLAAPKAMERS EN MODERNE AFWERKING Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, geschikt voor een gezin, thuiskantoor of logeerkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt veel ruimte en rust. De overige twee kamers zijn ideaal voor kinderen of om als werkruimte in te richten. De badkamer is praktisch ingedeeld en neutraal afgewerkt. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor extra isolatie en minder onderhoud. De algehele afwerking is modern en netjes: strakke wanden, eigentijdse vloeren en goed onderhouden voorzieningen. Hier kun je echt zo in. De woning beschikt bovendien over een airco op de overloop, ideaal om tijdens warme zomerdagen de eerste verdieping heerlijk koel te houden. ZONNIGE TUIN MET OVERKAPPING EN BERGINGEN Aan de achterzijde van het huis ligt een verrassend diepe tuin op het zonnige zuiden. Deze tuin is netjes aangelegd met sierbestrating, borders en een groene wand, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen. De overkapping maakt het mogelijk om ook op minder zonnige dagen buiten te zitten. Je creëert er eenvoudig een tweede woonkamer in de buitenlucht! Ideaal voor lange zomeravonden of om in alle rust een boek te lezen. Naast een prettige buitenruimte beschik je ook over extra bergruimte. De woning heeft namelijk twee houten bergingen: één in de voortuin en één achterin de tuin. Perfect voor fietsen, tuingereedschap of opslag. FIJN WONEN IN EEN RUSTIGE WOONWIJK Dubbelmonde is een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk van Zevenbergen. Hier woon je op korte afstand van voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten en sportverenigingen. Ook het centrum van Zevenbergen is goed bereikbaar, net als het station en de uitvalswegen richting Breda en Rotterdam. Parkeren kan voor de deur en in de buurt is veel groen aanwezig. Een ideale locatie voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een rustige, maar centrale plek om te wonen. KENMERKEN - Vraagprijs: € 328.800,- k.k. - Ligging: In woonwijk - Tuin: Gelegen op het zuiden - Woonoppervlakte: ca. 105 m² - Perceeloppervlakte: ca. 125 m² - Bouwjaar: 1975 - Aantal verdiepingen: 2 - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 3 - Energielabel: C is voorlopig, definitieve label volgt nog - Oplevering: In overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Prêt immobilier berekenen

€ 328.800

Coûts d'achat (estimés): € 8.426

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.576) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.226

2,78%

Annuellement

%

€ 16.440

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 328.800 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
384 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4761

Google Maps

Carte de Zevenbergen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenbergen. En 2025 étaient 15.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

15.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

553

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenbergen
Année Résidents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Niveau d'enseignement

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.410

Étiquette A

1.555

Étiquette B

1.274

Étiquette D

701

Étiquette A+++

290

Étiquette F

223

Étiquette G

222

Étiquette E

220

Étiquette A+

132

Étiquette A++

69

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.960

Activité dans Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.880

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenbergen
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer maisons in Zevenbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.