Direkt zum Inhalt
Logo von Van Wensen Makelaars

Gaasbeek 71

4761LR Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Klundert

Fotoalbum

Gaasbeek 71 Zevenbergen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Wat een plaatje! Heerlijk wonen aan de rand van Zevenbergen met uitzicht op het groen. Dit kan in deze perfect onderhouden 2-1 kapwoning. Los van het perfecte onderhoud is er ook goed geïnvesteerd in het verduurzamen van deze woning. Een combinatie van goede isolatie en zonnepanelen zorgen voor een groen A-label. Met een woonoppervlakte van meer dan 150 vierkante meter zul je ook niet snel ruimte tekort komen. Je hebt een heerlijke ruime woonkamer, aangebouwde tuinkamer, nette keuken, drie slaapkamers (en een vierde behoort tot de mogelijkheden) en maar liefst twee badkamers. Je woont heerlijk centraal ten opzichte van winkels, scholen, een kinderdagverblijf en diverse sportvoorzieningen. Kortom dit is een fantastisch familiehuis. Enthousiast geworden? We maken graag een afspraak om jou deze woning in het echt te laten zien. Indeling Begane grond: Entree met hier de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap heb je lekker de ruimte om de jassen weg te hangen. Ook is in de entree de meterkast (vernieuwd met 8 groepen, kookgroep en aardlekschakelaars), de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en verder is er toegang tot de woonkamer. Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de voorzijde gelegen en door de ramen kijk je mooi weg over het groen aan de voorzijde. Ook aan de sfeer en behaaglijkheid is gedacht, in de hoek is namelijk een gashaard aanwezig. Loop je door naar achteren dan kom je als eerste de keuken tegen. Het leuke hieraan is dat je een bar hebt zodat je lekker tijdens het koken aan kunt schuiven. De inrichting is in hoekopstelling en voorzien van een inductieplaat, afzuigkap, quooker, koelkast, combimagnetron en ruimte voor de vaatwasser. Middels een loopdeur kun je de tuin bereiken. Vanuit de keuken kun je door naar de tuinkamer. Hier is de plek voor de eettafel. Door de hoeveelheid glas ervaar je de tuin perfect als je binnen zit. Een grote deur biedt toegang tot de tuin. Op de begane grond liggen natuurstenen tegels met in de serre vloerverwarming eronder. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, vaste kast, deels betegelde toiletruimte met duoblok toilet en verder is er toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De badkamer is lekker ruim van opzet en hier tref je een inloopdouche, dubbele wastafel en een hoekligbad. Eén van de slaapkamers is aan de achterzijde gelegen met hier een deur naar het balkon en een grote vaste kast. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde en deze is enorm ruim. Dit komt doordat dit origineel twee slaapkamers waren. De huidige eigenaren hebben de voorzieningen zo gemaakt dat betrekkelijk eenvoudige dit weer op te splitsen is. Tweede verdieping: Overloop met hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, een vaste kast met de opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Tzerra HR combi 2013) en er is toegang tot de extra slaapkamer. Ook deze slaapkamer is enorm ruim. Er zijn twee dakramen welke zorgen voor lekker wat licht binnen. Ook is er nog toegang tot een riante berging met hier de omvormer voor de zonnepanelen. Als laatste is er nog een zolder te bereiken en een tweede badkamer. Deze tweede badkamer is en-suite aan de slaapkamer en voorzien van een douche en wastafel in meubel. Tuin: De tuin is een rustgevende oase welke door de verlichting ook in de avond tot zijn recht komt. Echt een heerlijke plek om jezelf terug te trekken. Centraal in de tuin is een strakke vijver gemaakt met zuiveringsinstallatie. Verder is er veel groen en kleurrijke beplanting. Op diverse plekken kun je lekker gaan zitten omdat er verschillende terrassen aanwezig zijn welke gemaakt zijn van natuursteen. Als laatste hebben we achterin de tuin nog een lekker stuk gras en een overkapte plek. Aan de zijkant is een houten berging aanwezig met aan beide zijden een open ruimte om spullen neer te zetten. Via een poort is de oprit te bereiken. Vanuit de tuin is nog een aangebouwde stenen garage te bereiken. Deze is voorzien van elektra en er is een elektrisch te bedienen geïsoleerde sectionaaldeur aanwezig. Algemeen: - tegen de achtergevel van de woning is een groot elektrisch te bedienen zonnescherm (met afstandsbediening, zon- en windsensor) aanwezig en hier is elektra en ook een kraantje; - je kunt 2 auto's op eigen terrein parkeren; - de woning is voorzien van een aquacell waterontharder; - de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en ter plaatse van diverse ramen zijn hier duettes aanwezig; - aan de achterzijde en de zijkant wordt een stuk grond gebruikt middels bruikleen van de gemeente; - de badkamer en de slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van een rolluik. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 530.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450

2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 542.450

3,04%

Jährlich

%

€ 26.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 530.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
237 m²
Inhalt
561 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
92 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4761

Google Karten

Karte von Zevenbergen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenbergen

Wohn- und Viertelzahlen in Zevenbergen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zevenbergen. In 2025 waren da 15.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

15.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

553

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Einwohner
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Ausbildungsstufe

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.410

Bezeichnung A

1.555

Bezeichnung B

1.274

Bezeichnung D

701

Bezeichnung A+++

290

Bezeichnung F

223

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

132

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.880

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zevenbergen
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zevenbergen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zevenbergen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer Häuser in Zevenbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.