Aller directement au contenu
Logo de Van Wensen Makelaars

Gaasbeek 71

4761LR Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Klundert

Galerie de photos

Gaasbeek 71 Zevenbergen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Wat een plaatje! Heerlijk wonen aan de rand van Zevenbergen met uitzicht op het groen. Dit kan in deze perfect onderhouden 2-1 kapwoning. Los van het perfecte onderhoud is er ook goed geïnvesteerd in het verduurzamen van deze woning. Een combinatie van goede isolatie en zonnepanelen zorgen voor een groen A-label. Met een woonoppervlakte van meer dan 150 vierkante meter zul je ook niet snel ruimte tekort komen. Je hebt een heerlijke ruime woonkamer, aangebouwde tuinkamer, nette keuken, drie slaapkamers (en een vierde behoort tot de mogelijkheden) en maar liefst twee badkamers. Je woont heerlijk centraal ten opzichte van winkels, scholen, een kinderdagverblijf en diverse sportvoorzieningen. Kortom dit is een fantastisch familiehuis. Enthousiast geworden? We maken graag een afspraak om jou deze woning in het echt te laten zien. Indeling Begane grond: Entree met hier de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap heb je lekker de ruimte om de jassen weg te hangen. Ook is in de entree de meterkast (vernieuwd met 8 groepen, kookgroep en aardlekschakelaars), de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en verder is er toegang tot de woonkamer. Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de voorzijde gelegen en door de ramen kijk je mooi weg over het groen aan de voorzijde. Ook aan de sfeer en behaaglijkheid is gedacht, in de hoek is namelijk een gashaard aanwezig. Loop je door naar achteren dan kom je als eerste de keuken tegen. Het leuke hieraan is dat je een bar hebt zodat je lekker tijdens het koken aan kunt schuiven. De inrichting is in hoekopstelling en voorzien van een inductieplaat, afzuigkap, quooker, koelkast, combimagnetron en ruimte voor de vaatwasser. Middels een loopdeur kun je de tuin bereiken. Vanuit de keuken kun je door naar de tuinkamer. Hier is de plek voor de eettafel. Door de hoeveelheid glas ervaar je de tuin perfect als je binnen zit. Een grote deur biedt toegang tot de tuin. Op de begane grond liggen natuurstenen tegels met in de serre vloerverwarming eronder. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, vaste kast, deels betegelde toiletruimte met duoblok toilet en verder is er toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De badkamer is lekker ruim van opzet en hier tref je een inloopdouche, dubbele wastafel en een hoekligbad. Eén van de slaapkamers is aan de achterzijde gelegen met hier een deur naar het balkon en een grote vaste kast. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde en deze is enorm ruim. Dit komt doordat dit origineel twee slaapkamers waren. De huidige eigenaren hebben de voorzieningen zo gemaakt dat betrekkelijk eenvoudige dit weer op te splitsen is. Tweede verdieping: Overloop met hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, een vaste kast met de opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Tzerra HR combi 2013) en er is toegang tot de extra slaapkamer. Ook deze slaapkamer is enorm ruim. Er zijn twee dakramen welke zorgen voor lekker wat licht binnen. Ook is er nog toegang tot een riante berging met hier de omvormer voor de zonnepanelen. Als laatste is er nog een zolder te bereiken en een tweede badkamer. Deze tweede badkamer is en-suite aan de slaapkamer en voorzien van een douche en wastafel in meubel. Tuin: De tuin is een rustgevende oase welke door de verlichting ook in de avond tot zijn recht komt. Echt een heerlijke plek om jezelf terug te trekken. Centraal in de tuin is een strakke vijver gemaakt met zuiveringsinstallatie. Verder is er veel groen en kleurrijke beplanting. Op diverse plekken kun je lekker gaan zitten omdat er verschillende terrassen aanwezig zijn welke gemaakt zijn van natuursteen. Als laatste hebben we achterin de tuin nog een lekker stuk gras en een overkapte plek. Aan de zijkant is een houten berging aanwezig met aan beide zijden een open ruimte om spullen neer te zetten. Via een poort is de oprit te bereiken. Vanuit de tuin is nog een aangebouwde stenen garage te bereiken. Deze is voorzien van elektra en er is een elektrisch te bedienen geïsoleerde sectionaaldeur aanwezig. Algemeen: - tegen de achtergevel van de woning is een groot elektrisch te bedienen zonnescherm (met afstandsbediening, zon- en windsensor) aanwezig en hier is elektra en ook een kraantje; - je kunt 2 auto's op eigen terrein parkeren; - de woning is voorzien van een aquacell waterontharder; - de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en ter plaatse van diverse ramen zijn hier duettes aanwezig; - aan de achterzijde en de zijkant wordt een stuk grond gebruikt middels bruikleen van de gemeente; - de badkamer en de slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van een rolluik. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 530.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 542.450

3,04%

Annuellement

%

€ 26.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 530.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
237 m²
Contenu
561 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4761

Google Maps

Carte de Zevenbergen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenbergen. En 2025 étaient 15.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

15.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

553

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenbergen
Année Résidents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Niveau d'enseignement

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.410

Étiquette A

1.555

Étiquette B

1.274

Étiquette D

701

Étiquette A+++

290

Étiquette F

223

Étiquette G

222

Étiquette E

220

Étiquette A+

132

Étiquette A++

69

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.960

Activité dans Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.880

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenbergen
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer maisons in Zevenbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.