Direkt zum Inhalt
Logo von WoonSchuijt Makelaars

Galgenweg 31

4761KP Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Ringsma Vastgoed & Advies

€ 510.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 522.050

Kaufpreis /m²: € 3.695

Fotoalbum

Galgenweg 31 Zevenbergen
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar familiehuis met ruime tuin op het zuiden Welkom aan de Galgenweg 31 in Zevenbergen. Een verrassend ruime en keurig afgewerkte hoekwoning waar je zo in kunt. Met vloerverwarming over de volledige begane grond, kunststof kozijnen en een moderne afwerking is dit een huis waar comfort en gebruiksgemak hand in hand gaan. Tel daar de zonnige tuin op het zuiden en vier volwaardige slaapkamers bij op, en je hebt een fijne gezinswoning die helemaal klaar is voor een nieuwe start. Ruimtelijk en licht wonen Bij binnenkomst valt direct de hoeveelheid ruimte en licht op. De royale woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde zorgt voor een fijne leefomgeving waar je echt tot rust komt. De stijlvolle tegelvloer is niet alleen praktisch, maar ook voorzien van comfortabele vloerverwarming met warm water, wat zorgt voor aangename warmte in de koudere maanden. Alles is netjes gestuukt en in lichte tinten afgewerkt, waardoor de woning fris en verzorgd aanvoelt. Aan de achterzijde ligt de moderne, halfopen keuken met strak design, greeploze kastfronten en veel werkruimte. De combinatie van witte onderkasten en houtkleurige kastenwand geeft een warme en luxe uitstraling. Grote ramen zorgen hier voor mooi lichtinval terwijl je uitkijkt op je eigen tuin. Deze keuken is niet alleen een praktische werkplek, maar ook een plek waar je met gemak familie of vrienden entertaint tijdens het koken. Vier slaapkamers en moderne badkamer Verspreid over de verdiepingen zijn er in totaal vier ruime slaapkamers, verdeeld over twee etages. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer; de grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van elektrische vloerverwarming (aangelegd in 2020), wat het comfortgevoel compleet maakt. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een vierde slaapkamer met dakkapel ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de slimme indeling en het goede onderhoud biedt dit huis volop mogelijkheden voor gezinnen of mensen die graag wat extra ruimte willen. Zonnige tuin voor echte buitenliefhebbers De achtertuin is gelegen op het zuiden en dat betekent: volop zon! De tuin is grotendeels bestraat, waardoor je met weinig onderhoud altijd kunt genieten van een nette en uitnodigende buitenruimte. Of je nu houdt van loungen, barbecueën of gewoon rustig een boek lezen hier kan het allemaal. Achterin de tuin is voldoende plek voor een zitje in de zon én voor een schaduwplekje bij warm weer. Dankzij de hoekligging ervaar je bovendien extra privacy. Fijne ligging in een rustige woonwijk Galgenweg 31 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zevenbergen. Je woont hier met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, sportclubs en het gezellige centrum zijn op korte afstand bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is goed uitvalswegen en openbaar vervoer zijn nabij, waardoor je snel in Breda, Roosendaal of Rotterdam bent. Zevenbergen zelf staat bekend om zijn gezellige dorpscentrum, de vele voorzieningen en de combinatie van landelijk wonen met stedelijke bereikbaarheid. Of je nu graag wandelt in het groen, met de kinderen naar school loopt of een drankje doet op het terras je vindt het hier allemaal. Belangrijkste kenmerken van Galgenweg 31: - Vraagprijs: € 510.000,- k.k. - Gelegen in een rustige woonwijk - Tuinligging: Zuid - Woonoppervlakte: ca. 138 m² - Perceeloppervlakte: ca. 274 m² - Bouwjaar: 1973 - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: C WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hypothek berekenen

€ 510.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 522.050

3,04%

Jährlich

%

€ 25.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 510.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
274 m²
Inhalt
559 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Hinterhof Fläche
93 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
08-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4761

Google Karten

Karte von Zevenbergen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenbergen

Wohn- und Viertelzahlen in Zevenbergen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zevenbergen. In 2025 waren da 15.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

15.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

553

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Einwohner
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Ausbildungsstufe

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.410

Bezeichnung A

1.555

Bezeichnung B

1.274

Bezeichnung D

701

Bezeichnung A+++

290

Bezeichnung F

223

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

132

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.880

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zevenbergen
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zevenbergen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zevenbergen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer Häuser in Zevenbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.