Aller directement au contenu
Logo de WoonSchuijt Makelaars

Galgenweg 31

4761KP Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Ringsma Vastgoed & Advies

€ 510.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 522.050

Prix d'achat /m²: € 3.695

Galerie de photos

Galgenweg 31 Zevenbergen
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar familiehuis met ruime tuin op het zuiden Welkom aan de Galgenweg 31 in Zevenbergen. Een verrassend ruime en keurig afgewerkte hoekwoning waar je zo in kunt. Met vloerverwarming over de volledige begane grond, kunststof kozijnen en een moderne afwerking is dit een huis waar comfort en gebruiksgemak hand in hand gaan. Tel daar de zonnige tuin op het zuiden en vier volwaardige slaapkamers bij op, en je hebt een fijne gezinswoning die helemaal klaar is voor een nieuwe start. Ruimtelijk en licht wonen Bij binnenkomst valt direct de hoeveelheid ruimte en licht op. De royale woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde zorgt voor een fijne leefomgeving waar je echt tot rust komt. De stijlvolle tegelvloer is niet alleen praktisch, maar ook voorzien van comfortabele vloerverwarming met warm water, wat zorgt voor aangename warmte in de koudere maanden. Alles is netjes gestuukt en in lichte tinten afgewerkt, waardoor de woning fris en verzorgd aanvoelt. Aan de achterzijde ligt de moderne, halfopen keuken met strak design, greeploze kastfronten en veel werkruimte. De combinatie van witte onderkasten en houtkleurige kastenwand geeft een warme en luxe uitstraling. Grote ramen zorgen hier voor mooi lichtinval terwijl je uitkijkt op je eigen tuin. Deze keuken is niet alleen een praktische werkplek, maar ook een plek waar je met gemak familie of vrienden entertaint tijdens het koken. Vier slaapkamers en moderne badkamer Verspreid over de verdiepingen zijn er in totaal vier ruime slaapkamers, verdeeld over twee etages. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer; de grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van elektrische vloerverwarming (aangelegd in 2020), wat het comfortgevoel compleet maakt. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een vierde slaapkamer met dakkapel ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de slimme indeling en het goede onderhoud biedt dit huis volop mogelijkheden voor gezinnen of mensen die graag wat extra ruimte willen. Zonnige tuin voor echte buitenliefhebbers De achtertuin is gelegen op het zuiden en dat betekent: volop zon! De tuin is grotendeels bestraat, waardoor je met weinig onderhoud altijd kunt genieten van een nette en uitnodigende buitenruimte. Of je nu houdt van loungen, barbecueën of gewoon rustig een boek lezen hier kan het allemaal. Achterin de tuin is voldoende plek voor een zitje in de zon én voor een schaduwplekje bij warm weer. Dankzij de hoekligging ervaar je bovendien extra privacy. Fijne ligging in een rustige woonwijk Galgenweg 31 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zevenbergen. Je woont hier met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, sportclubs en het gezellige centrum zijn op korte afstand bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is goed uitvalswegen en openbaar vervoer zijn nabij, waardoor je snel in Breda, Roosendaal of Rotterdam bent. Zevenbergen zelf staat bekend om zijn gezellige dorpscentrum, de vele voorzieningen en de combinatie van landelijk wonen met stedelijke bereikbaarheid. Of je nu graag wandelt in het groen, met de kinderen naar school loopt of een drankje doet op het terras je vindt het hier allemaal. Belangrijkste kenmerken van Galgenweg 31: - Vraagprijs: € 510.000,- k.k. - Gelegen in een rustige woonwijk - Tuinligging: Zuid - Woonoppervlakte: ca. 138 m² - Perceeloppervlakte: ca. 274 m² - Bouwjaar: 1973 - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: C WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Prêt immobilier berekenen

€ 510.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 522.050

3,04%

Annuellement

%

€ 25.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 510.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
274 m²
Contenu
559 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
93 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
08-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4761

Google Maps

Carte de Zevenbergen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenbergen. En 2025 étaient 15.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

15.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

553

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenbergen
Année Résidents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Niveau d'enseignement

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.410

Étiquette A

1.555

Étiquette B

1.274

Étiquette D

701

Étiquette A+++

290

Étiquette F

223

Étiquette G

222

Étiquette E

220

Étiquette A+

132

Étiquette A++

69

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.960

Activité dans Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.880

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenbergen
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer maisons in Zevenbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.