Direkt zum Inhalt
Logo von WoonSchuijt Makelaars

Lage Wipstraat 16

4761EC Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 348.800 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.826

2 % Übertragungssteuer (€ 6.976) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.626

Kaufpreis /m²: € 3.671

Fotoalbum

Lage Wipstraat 16 Zevenbergen
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIMTE, LIGGING EN EEN GROTE TUIN IN HET CENTRUM Wonen in hartje Zevenbergen, maar dan met flink wat extra’s: deze ruime 2-onder-1-kapwoning aan de Lage Wipstraat 16 combineert een centrale ligging met een verrassend diepe tuin, een royale uitbouw én – uniek in het centrum – een vrijstaande stenen garage van 22 m² op eigen perceel. Een ideale plek voor starters of jonge gezinnen die graag centraal willen wonen, maar wel op zoek zijn naar leefruimte, buitenruimte én praktische voorzieningen. Achter de karakteristieke gevel schuilt een praktisch en ruim opgezet huis met drie slaapkamers. De begane grond is in de jaren ’90 aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er nu een volwaardige woonkeuken en extra leefruimte is ontstaan. Met een perceel van maar liefst 220 m² en een woonoppervlakte van 95 m² heb je hier de ruimte om het huis volledig naar je eigen smaak in te richten en te laten meegroeien met je woonwensen. UITGEBOUWD EN MET GOEDE BASIS Zodra je binnenkomt valt het op: dit huis heeft potentie. De woonkamer aan de voorzijde is licht dankzij het grote raam aan de straatzijde. Vanuit de hal loop je door naar de keuken, die in de uitbouw is gesitueerd. De keuken heeft een fijne lichtinval door het daklicht en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Op de begane grond vind je verder de badkamer met douche en wastafel, het toilet en een praktische bergkast. De functionele indeling maakt het huis geschikt voor een jong gezin of twee werkende starters die behoefte hebben aan thuiswerkruimte of een logeerkamer. DRIE SLAAPKAMERS EN FUNCTIONELE INDELING De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarbij de grootste aan de achterzijde ligt en uitkijkt over de tuin. Alle kamers zijn voorzien van ramen en natuurlijke lichtinval, wat de verdieping een prettige sfeer geeft. De overloop biedt daarnaast toegang tot een handige bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap – ideaal voor seizoensspullen of extra opslag. Met twee volwaardige woonlagen biedt dit huis een fijne, overzichtelijke indeling die past bij een starter of jong gezin. Denk aan een kinderkamer, werkkamer of logeerkamer – je kunt hier meerdere kanten op. TUIN OP HET NOORDEN MET RUIMTE EN EEN EIGEN GARAGE De echte verrassing zit ‘m in de achtertuin. Deze is maar liefst 20 meter diep en biedt enorm veel mogelijkheden: van speelplek en terras tot hobbyruimte of een groene oase met plantenbakken en zitjes. Ondanks de noordelijke ligging is er volop zon in de tweede helft van de dag – perfect voor een ontspannen middag in eigen tuin. Achter op het perceel staat een vrijstaande stenen garage van ca. 22 m², bereikbaar via een achterom. Ideaal voor het stallen van een motor, meerdere fietsen of klusmateriaal, maar ook zeer geschikt als werkplaats of opslagruimte. Dankzij de eigen toegang aan de achterzijde is dit een praktische en waardevolle toevoeging aan het geheel – zeker in een centrumlocatie waar dit soort extra ruimte zeldzaam is. CENTRAAL WONEN MET ALLES DICHTBIJ De Lage Wipstraat is een rustige straat midden in het centrum van Zevenbergen. Op loopafstand vind je winkels, horeca, scholen, het station én de haven. Je woont hier in een gezellige, levendige omgeving waar alles dichtbij is, maar zonder de drukte van een grote stad. Ook de bereikbaarheid is goed geregeld. Binnen enkele minuten zit je op de A17 richting Breda of Roosendaal, en het treinstation van Zevenbergen biedt een snelle verbinding naar onder andere Dordrecht en Rotterdam. KENMERKEN - Vraagprijs: € 348.800,- k.k. - Gelegen in het centrum van Zevenbergen - Tuinligging: noorden - Woonoppervlakte: ca. 95 m² - Perceeloppervlakte: 220 m² - Bouwjaar woning: oorspronkelijk 1966, gesplitst en uitgebouwd in de jaren ’90 - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 3 - Energielabel: volgt - Oplevering: in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 348.800

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.826

2 % Übertragungssteuer (€ 6.976) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.626

2,78%

Jährlich

%

€ 17.440

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 348.800 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
220 m²
Inhalt
374 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Geiser (huur)
Kessel Cv
Vaillant VR-ketel (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4761

Google Karten

Karte von Zevenbergen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenbergen

Wohn- und Viertelzahlen in Zevenbergen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zevenbergen. In 2025 waren da 15.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

15.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

553

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Einwohner
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Ausbildungsstufe

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.410

Bezeichnung A

1.555

Bezeichnung B

1.274

Bezeichnung D

701

Bezeichnung A+++

290

Bezeichnung F

223

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

132

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.880

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zevenbergen
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zevenbergen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zevenbergen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer Häuser in Zevenbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.