Aller directement au contenu
Logo de WoonSchuijt Makelaars

Lage Wipstraat 16

4761EC Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendu

€ 348.800 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.826

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.976) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.626

Prix d'achat /m²: € 3.671

Galerie de photos

Lage Wipstraat 16 Zevenbergen
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIMTE, LIGGING EN EEN GROTE TUIN IN HET CENTRUM Wonen in hartje Zevenbergen, maar dan met flink wat extra’s: deze ruime 2-onder-1-kapwoning aan de Lage Wipstraat 16 combineert een centrale ligging met een verrassend diepe tuin, een royale uitbouw én – uniek in het centrum – een vrijstaande stenen garage van 22 m² op eigen perceel. Een ideale plek voor starters of jonge gezinnen die graag centraal willen wonen, maar wel op zoek zijn naar leefruimte, buitenruimte én praktische voorzieningen. Achter de karakteristieke gevel schuilt een praktisch en ruim opgezet huis met drie slaapkamers. De begane grond is in de jaren ’90 aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er nu een volwaardige woonkeuken en extra leefruimte is ontstaan. Met een perceel van maar liefst 220 m² en een woonoppervlakte van 95 m² heb je hier de ruimte om het huis volledig naar je eigen smaak in te richten en te laten meegroeien met je woonwensen. UITGEBOUWD EN MET GOEDE BASIS Zodra je binnenkomt valt het op: dit huis heeft potentie. De woonkamer aan de voorzijde is licht dankzij het grote raam aan de straatzijde. Vanuit de hal loop je door naar de keuken, die in de uitbouw is gesitueerd. De keuken heeft een fijne lichtinval door het daklicht en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Op de begane grond vind je verder de badkamer met douche en wastafel, het toilet en een praktische bergkast. De functionele indeling maakt het huis geschikt voor een jong gezin of twee werkende starters die behoefte hebben aan thuiswerkruimte of een logeerkamer. DRIE SLAAPKAMERS EN FUNCTIONELE INDELING De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarbij de grootste aan de achterzijde ligt en uitkijkt over de tuin. Alle kamers zijn voorzien van ramen en natuurlijke lichtinval, wat de verdieping een prettige sfeer geeft. De overloop biedt daarnaast toegang tot een handige bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap – ideaal voor seizoensspullen of extra opslag. Met twee volwaardige woonlagen biedt dit huis een fijne, overzichtelijke indeling die past bij een starter of jong gezin. Denk aan een kinderkamer, werkkamer of logeerkamer – je kunt hier meerdere kanten op. TUIN OP HET NOORDEN MET RUIMTE EN EEN EIGEN GARAGE De echte verrassing zit ‘m in de achtertuin. Deze is maar liefst 20 meter diep en biedt enorm veel mogelijkheden: van speelplek en terras tot hobbyruimte of een groene oase met plantenbakken en zitjes. Ondanks de noordelijke ligging is er volop zon in de tweede helft van de dag – perfect voor een ontspannen middag in eigen tuin. Achter op het perceel staat een vrijstaande stenen garage van ca. 22 m², bereikbaar via een achterom. Ideaal voor het stallen van een motor, meerdere fietsen of klusmateriaal, maar ook zeer geschikt als werkplaats of opslagruimte. Dankzij de eigen toegang aan de achterzijde is dit een praktische en waardevolle toevoeging aan het geheel – zeker in een centrumlocatie waar dit soort extra ruimte zeldzaam is. CENTRAAL WONEN MET ALLES DICHTBIJ De Lage Wipstraat is een rustige straat midden in het centrum van Zevenbergen. Op loopafstand vind je winkels, horeca, scholen, het station én de haven. Je woont hier in een gezellige, levendige omgeving waar alles dichtbij is, maar zonder de drukte van een grote stad. Ook de bereikbaarheid is goed geregeld. Binnen enkele minuten zit je op de A17 richting Breda of Roosendaal, en het treinstation van Zevenbergen biedt een snelle verbinding naar onder andere Dordrecht en Rotterdam. KENMERKEN - Vraagprijs: € 348.800,- k.k. - Gelegen in het centrum van Zevenbergen - Tuinligging: noorden - Woonoppervlakte: ca. 95 m² - Perceeloppervlakte: 220 m² - Bouwjaar woning: oorspronkelijk 1966, gesplitst en uitgebouwd in de jaren ’90 - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 3 - Energielabel: volgt - Oplevering: in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 348.800

Coûts d'achat (estimés): € 8.826

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.976) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.626

2,78%

Annuellement

%

€ 17.440

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 348.800 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
220 m²
Contenu
374 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Geiser (huur)
Chaudière
Vaillant VR-ketel (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4761

Google Maps

Carte de Zevenbergen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenbergen. En 2025 étaient 15.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

15.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

553

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenbergen
Année Résidents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Niveau d'enseignement

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.410

Étiquette A

1.555

Étiquette B

1.274

Étiquette D

701

Étiquette A+++

290

Étiquette F

223

Étiquette G

222

Étiquette E

220

Étiquette A+

132

Étiquette A++

69

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.960

Activité dans Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.880

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenbergen
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer maisons in Zevenbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.