Direkt zum Inhalt
Logo von WoonSchuijt Makelaars

Wede 5

4761XP Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 361.800 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.086

2 % Übertragungssteuer (€ 7.236) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 370.886

Kaufpreis /m²: € 3.582

Fotoalbum

Wede 5 Zevenbergen
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LICHT EN COMFORTABEL WONEN IN ZEVENBERGEN Welkom bij Wede 5, een verrassend ruim en licht gezinshuis met vier slaapkamers, een diepe achtertuin op het westen en een sfeervolle, instapklare woonkamer. Gelegen in een rustige woonwijk vlakbij een groot speelveld met alleen bestemmingsverkeer, is dit de ideale plek voor starters of jonge doorstromers die op zoek zijn naar meer ruimte zonder in te leveren op sfeer en bereikbaarheid. FIJNE WOONKAMER EN OPEN KEUKEN De woonkamer is een fijne, uitnodigende ruimte met veel lichtinval dankzij het grote raam aan de tuinzijde. Je voelt meteen de rust en huiselijkheid wanneer je hier binnenkomt. De inrichting is strak en sfeervol tegelijk met plek voor een grote hoekbank, een eethoek en een speelhoek of werkplek als je wilt. Via de achterzijde loop je zo de tuin in. Aan de voorzijde van het huis ligt de open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en met een praktische opstelling. Er is voldoende werkbladruimte, een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombi en een vaatwasser. De keuken heeft een frisse, verzorgde uitstraling die goed past bij de rest van het huis. VIER SLAAPKAMERS EN EEN COMPLETE BADKAMER Met vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen is dit huis ideaal voor een jong gezin, maar ook perfect voor thuiswerkers of stellen die graag een extra logeer- of hobbykamer willen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde ligt. De kamers zijn lekker licht, hebben rechte gevels en bieden genoeg plek voor een bed, bureau of kledingkast. De badkamer is eenvoudig maar netjes, met een ligbad/douchecombinatie, toilet, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. De zolderverdieping is een waardevolle extra: hier vind je de vierde slaapkamer met een brede dakkapel aan de achterzijde en een aparte overloop met wasmachineopstelling. Dankzij de goede indeling en het vloeroppervlak voelt deze verdieping echt als een volwaardige verdieping. ACHTERTUIN OP HET WESTEN MET BERGING Ook buiten zit je hier goed. De achtertuin ligt op het westen en is fraai aangelegd met bestrating, groen en een terras. Heerlijk om in de middag en avond van de zon te genieten. Er is een vrijstaande stenen berging aanwezig voor de fietsen en (tuin)spullen, en ook via de achterom is de tuin goed bereikbaar. Of je nu houdt van tuinieren, lekker buiten eten of simpelweg genieten van rust en privacy: deze tuin biedt het allemaal. RUSTIGE LIGGING IN WOONWIJK NABIJ VOORZIENINGEN De woning ligt aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en vooral bestemmingsverkeer. Je woont hier in een kindvriendelijke en groene woonwijk met speeltuintjes in de buurt, scholen op korte afstand en het centrum van Zevenbergen op slechts enkele minuten fietsen. De woning staat aan de rand van het buitengebied met daaraan gelijk wandelmogelijkheden en fietsroutes. Ook zijn de sportvelden (hockey en de twee voetbalclubs) op loopafstand. Zevenbergen zelf is een gezellig dorp met een dorps karakter en goede voorzieningen. Je vindt er meerdere supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en een station met directe verbindingen richting Breda en Rotterdam. Via de uitvalswegen (N285 en A17) ben je ook zo onderweg met de auto. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Ligging: aan rustige weg in woonwijk - Tuinligging: westen - Woonoppervlakte: 101 m² - Perceeloppervlakte: 121 m² - Bouwjaar: 1983 - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: C WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 361.800

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.086

2 % Übertragungssteuer (€ 7.236) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 370.886

2,78%

Jährlich

%

€ 18.090

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 361.800 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
359 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4761

Google Karten

Karte von Zevenbergen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenbergen

Wohn- und Viertelzahlen in Zevenbergen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zevenbergen. In 2025 waren da 15.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

15.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

553

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Einwohner
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Ausbildungsstufe

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.410

Bezeichnung A

1.555

Bezeichnung B

1.274

Bezeichnung D

701

Bezeichnung A+++

290

Bezeichnung F

223

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

132

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.880

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zevenbergen
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zevenbergen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zevenbergen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer Häuser in Zevenbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.