Direct naar de inhoud
Logo van WoonSchuijt Makelaars

Wede 5

4761XP Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 361.800 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.086

2% overdrachtsbelasting (€ 7.236) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 370.886

Koopprijs /m²: € 3.582

Fotogalerij

Wede 5 Zevenbergen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LICHT EN COMFORTABEL WONEN IN ZEVENBERGEN Welkom bij Wede 5, een verrassend ruim en licht gezinshuis met vier slaapkamers, een diepe achtertuin op het westen en een sfeervolle, instapklare woonkamer. Gelegen in een rustige woonwijk vlakbij een groot speelveld met alleen bestemmingsverkeer, is dit de ideale plek voor starters of jonge doorstromers die op zoek zijn naar meer ruimte zonder in te leveren op sfeer en bereikbaarheid. FIJNE WOONKAMER EN OPEN KEUKEN De woonkamer is een fijne, uitnodigende ruimte met veel lichtinval dankzij het grote raam aan de tuinzijde. Je voelt meteen de rust en huiselijkheid wanneer je hier binnenkomt. De inrichting is strak en sfeervol tegelijk met plek voor een grote hoekbank, een eethoek en een speelhoek of werkplek als je wilt. Via de achterzijde loop je zo de tuin in. Aan de voorzijde van het huis ligt de open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en met een praktische opstelling. Er is voldoende werkbladruimte, een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombi en een vaatwasser. De keuken heeft een frisse, verzorgde uitstraling die goed past bij de rest van het huis. VIER SLAAPKAMERS EN EEN COMPLETE BADKAMER Met vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen is dit huis ideaal voor een jong gezin, maar ook perfect voor thuiswerkers of stellen die graag een extra logeer- of hobbykamer willen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde ligt. De kamers zijn lekker licht, hebben rechte gevels en bieden genoeg plek voor een bed, bureau of kledingkast. De badkamer is eenvoudig maar netjes, met een ligbad/douchecombinatie, toilet, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. De zolderverdieping is een waardevolle extra: hier vind je de vierde slaapkamer met een brede dakkapel aan de achterzijde en een aparte overloop met wasmachineopstelling. Dankzij de goede indeling en het vloeroppervlak voelt deze verdieping echt als een volwaardige verdieping. ACHTERTUIN OP HET WESTEN MET BERGING Ook buiten zit je hier goed. De achtertuin ligt op het westen en is fraai aangelegd met bestrating, groen en een terras. Heerlijk om in de middag en avond van de zon te genieten. Er is een vrijstaande stenen berging aanwezig voor de fietsen en (tuin)spullen, en ook via de achterom is de tuin goed bereikbaar. Of je nu houdt van tuinieren, lekker buiten eten of simpelweg genieten van rust en privacy: deze tuin biedt het allemaal. RUSTIGE LIGGING IN WOONWIJK NABIJ VOORZIENINGEN De woning ligt aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en vooral bestemmingsverkeer. Je woont hier in een kindvriendelijke en groene woonwijk met speeltuintjes in de buurt, scholen op korte afstand en het centrum van Zevenbergen op slechts enkele minuten fietsen. De woning staat aan de rand van het buitengebied met daaraan gelijk wandelmogelijkheden en fietsroutes. Ook zijn de sportvelden (hockey en de twee voetbalclubs) op loopafstand. Zevenbergen zelf is een gezellig dorp met een dorps karakter en goede voorzieningen. Je vindt er meerdere supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en een station met directe verbindingen richting Breda en Rotterdam. Via de uitvalswegen (N285 en A17) ben je ook zo onderweg met de auto. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Ligging: aan rustige weg in woonwijk - Tuinligging: westen - Woonoppervlakte: 101 m² - Perceeloppervlakte: 121 m² - Bouwjaar: 1983 - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: C WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 361.800

Kosten koper (geschat): € 9.086

2% overdrachtsbelasting (€ 7.236) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 370.886

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.090

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 361.800 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
359 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4761

Google Maps

Kaart van Zevenbergen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenbergen

Woon- en buurtcijfers in Zevenbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenbergen. In 2025 waren er 15.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

15.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

553

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenbergen
Jaar Inwoners
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Opleidingsniveau

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.880

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenbergen
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer woningen in Zevenbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.