Direkt zum Inhalt
Logo von Van Wensen Makelaars

Wilhelminapark 31

4761AK Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 4.044

Fotoalbum

Wilhelminapark 31 Zevenbergen
Bild 92
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Lommerrijk wonen in een heerlijke villawijk waar je rust en ruimte ervaart. Dit kan in deze ruim opgezette vrijstaande woning welke tot in de puntjes verzorgd is. Je beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 246 vierkante meter en dit kenmerkt zich in een royale lichte woonkamer, leefkeuken met alle luxe, een slaap- en badkamer op de begane grond, praktische bijkeuken en een garage voor wel 2 auto's. Op de verdieping kom je nog eens vier slaapkamers tegen en een badkamer. De tuin is een heerlijke plek om helemaal tot rust te komen. De tuin is parkachtig aangelegd met schitterende beplanting. Door de diverse terrassen kun je altijd wel een plek in de zon of in de schaduw vinden. Verder heb je nog een veranda welke af te sluiten is met een screen, ook met wat minder weer kun je dus heerlijk buiten blijven zitten. Kortom, zoek je een luxe woning met lekker veel ruimte welke ook nog eens gelegen is op een perfecte plek? Dan is dit misschien wel jouw toekomstige woning! Indeling Begane grond: Je stapt de woning binnen in een imposante entree. De mooie vide en de draaitrap springen in het oog. Als mooi detail is er een garderobe gemaakt welke naadloos aansluit op de trap. In de hoek kom je de vernieuwde meterkast tegen en deze is voorzien van 12 groepen, groep zonnepanelen en dubbele aardlekschakelaar. Verder is er toegang tot de woonkamer, de keuken, de slaapkamer en het toilet. Let vooral ook op de mooie dubbele deuren met in facet geslepen glas, de luxe komt je tegemoet. De slaapkamer is ruim van opzet en hierdoor heb je de plek voor een grote kledingkast en een royaal bed. Verder is er airconditioning aanwezig welke tevens kan verwarmen, altijd comfortabel te maken dus. Leuk aan deze kamer is ook de schuine kap en de verlichting welke dit accentueren. Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken en deze is af te sluiten met een schuifdeur. De badkamer is neutraal afgewerkt met antraciete tegels op de vloer en witte wandtegels. Er is een bad, dubbele wastafel en een royale inloopdouche. Voor het comfort is hier vloerverwarming aanwezig. De toiletruimte is in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Onder de tegels ligt vloerverwarming, nooit meer koude voeten op het toilet dus. Door naar de woonkamer. Wat een mooie ruimte! Door de grote ramen kijk je heerlijk weg over de voortuin en het groene park aan de voorzijde. Je hebt een mooie ruimte welke vrij in te delen is. In het midden is een gashaard aanwezig en met de inbouwspots creëer je de sfeer voor ieder moment. Aan de achterzijde is plaats voor een grote eettafel en hier heb je veel glas met zicht op de tuin. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. Het episch centrum van de woning wordt gevormd door de keuken. Wat een heerlijke ruimte om lekker te kokkerellen. De inrichting is van het kwaliteitsmerk Siematic en heeft een composiet blad. Er is een groot eiland met veel werkruimte, een 7-pits gaskookplaat, afzuigkap (met externe motor) en vaatwasser. Verder is er nog een wandopstelling met veel bergruimte en 2 combi-ovens. Als laatste is er nog een nis met hier de ingebouwde Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken kun je via openslaande deuren naar de tuin en er is een deur naar de bijkeuken. De bijkeuken is een praktische ruimte met hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, een deur naar de tuin en toegang tot de garage. Deze garage is in spouw opgetrokken, verwarmd en voorzien van een elektrisch te bedienen sectionaaldeur. Verder is het dak geïsoleerd en is er nog een praktische zolder aanwezig. Via een deur is ook de tuin te bereiken vanuit de garage. De begane grond is met uitzondering van de garage geheel voorzien van een robuuste eikenhouten vloer en glad stucwerk op wanden en plafonds. Eerste verdieping: Je komt boven op een indrukwekkende overloop. Grenzend aan de overloop kom je de vier slaapkamers tegen, vier vaste kasten, een berging en de badkamer. De badkamer ligt aan het einde van de overloop en is geheel betegeld. Er is een douche, wandcloset en wastafel. Vanuit de badkamer is nog een berging te bereiken met hier de cv-ketel (Remeha Calenta HR combi 2021). Drie van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Twee hebben een dakkapel en de derde een dakraam. De middelste twee slaapkamers zijn gekoppeld middels een doorgang, maar dit is eenvoudig dicht te maken. De vierde slaapkamer ligt aan de zijkant en is van een mooi formaat. Hier zijn vier vaste kasten aanwezig. De berging is ruim en biedt meer dan voldoende plek voor de kerstspullen en aanverwante artikelen. Een musthave (-; Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd met mooie volwassen beplanting, een waterspiegel, kunstgazon en een heerlijk groot terras direct achter de woning met hier een zonnescherm van maar liefst 4x6 meter (van het kwaliteitsmerk Weinor) welke ook nog eens voorzien is van een dubbele verwarming. Achterin de tuin is nog een vlonderterras. In de hoek van de tuin is een overkapping gebouwd welke af te sluiten is met een elektrisch te bedienen screen. Verder is er verwarming aanwezig. Je kunt dus met alle weersomstandigheden lekker genieten van de mooie tuin. Algemeen: - op het dak van de woning liggen 21 zonnepanelen welke goed zijn voor een opbrengst van meer dan 6000KwH; - een stukje van de voortuin is in bruikleen van de gemeente. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
246 m²
Fläche des Grundstücks
722 m²
Inhalt
950 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Hinterhof Fläche
285 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-11-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4761

Google Karten

Karte von Zevenbergen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenbergen

Wohn- und Viertelzahlen in Zevenbergen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zevenbergen. In 2025 waren da 15.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

15.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

553

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Einwohner
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Ausbildungsstufe

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.410

Bezeichnung A

1.555

Bezeichnung B

1.274

Bezeichnung D

701

Bezeichnung A+++

290

Bezeichnung F

223

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

132

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.880

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zevenbergen
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zevenbergen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zevenbergen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer Häuser in Zevenbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.