Direkt zum Inhalt
Logo von WoonSchuijt Makelaars

Zeestraat 1

4761HE Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 348.800 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.826

2 % Übertragungssteuer (€ 6.976) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.626

Kaufpreis /m²: € 3.419

Fotoalbum

Zeestraat 1 Zevenbergen
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

KNUSSE HOEKWONING MET MOGELIJKHEDEN IN HARTJE ZEVENBERGEN Ben op zoek naar een ruime woning welke je helemaal naar eigen wens kan inrichten? Dan is deze hoekwoning aan de Zeestraat 1 in Zevenbergen echt iets voor jou. Met vier slaapkamers, een leuke tuin, een vrijstaande garage én een toplocatie in het centrum, is dit een huis met potentie. Hier woon je rustig en toch met alles om de hoek. Ideaal als je je eerste stap op de woningmarkt zet en op zoek bent naar ruimte, vrijheid en een plek waar je jouw eigen draai aan kunt geven. RUIME EN LICHTE LEEFRUIMTE MET KARAKTER Zodra je binnenkomt, valt het licht je meteen op. Dankzij de hoekligging en grote ramen is de woonkamer heerlijk licht en voelt deze groter aan. De afwerking is wat gedateerd, maar alles is netjes onderhouden – een perfecte basis om mee aan de slag te gaan. De woonkamer loopt over in de open keuken. Deze klassieke keuken is functioneel en biedt voldoende kastruimte, maar wie zin heeft om te moderniseren kan hier iets heel eigens van maken. Op de begane grond ligt een karaktervolle natuurstenen vloer en vanuit de woonkamer kijk je uit op het groen van de zij- en achtertuin. FIJNE TUIN EN VRIJSTAANDE GARAGE De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier in de middag en avond lekker in de zon zit. Bovendien heeft de tuin een handige zij-ingang en is er ook nog een zijtuin aanwezig: ideaal voor wie van tuinieren houdt of gewoon van buiten zijn. Achterin staat een vrijstaande stenen garage met zadeldak, bereikbaar via de oprit aan de zijkant. Perfect voor het stallen van je auto, motor, fietsen of als extra opslagruimte. Dit is echt een pluspunt midden in een centrumlocatie. VIER SLAAPKAMERS EN DRIE VERDIEPINGEN Het huis telt in totaal drie verdiepingen en vijf kamers. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. Deze kamers verschillen in formaat, maar zijn allemaal voorzien van daglicht en goed bruikbaar als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is eenvoudig maar functioneel. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar je een vierde slaapkamer vindt, met dakraam en bergruimte achter knieschotten. Deze verdieping leent zich ook uitstekend als thuiskantoor of hobbyruimte. IDEAAL VOOR STARTERS DIE WILLEN AANPAKKEN Dit huis biedt starters de kans om echt iets op te bouwen. De basis is goed: de woning is voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbel glas, met als resultaat energielabel C. De oplevering kan snel, dus je kunt hier vlot aan de slag. De ligging in een rustige woonwijk, midden in het centrum en vlakbij alle voorzieningen, maakt het helemaal af. OVER DE LIGGING – LEVENDIG EN DORPS TEGELIJK Zevenbergen is een sfeervolle en levendige plaats binnen de gemeente Moerdijk, met een dorps karakter maar mét de voorzieningen van een stadje. Je woont hier in het centrum, op loopafstand van winkels, supermarkten, horecagelegenheden, scholen en sportclubs. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: het treinstation ligt vlakbij, met directe verbindingen richting Dordrecht en Roosendaal. De dorpskern is recentelijk vernieuwd met oog voor sfeer en functionaliteit: gezellige pleinen, groen en ruimte om te wandelen of te fietsen. Voor natuurliefhebbers is er in de omgeving genoeg te ontdekken, zoals het Markdal, de Roode Vaart of natuurgebied De Biesbosch op korte rijafstand. Of je nu op zoek bent naar reuring of rust: vanuit Zeestraat 1 heb je het allebei binnen handbereik. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ - Ligging: In centrum, woonwijk vlak bij alle voorzieningen - Tuin: Achtertuin op het westen + zijtuin - Woonoppervlakte: 102 m² - Perceeloppervlakte: 219 m² - Bouwjaar: 1967 - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: C: (spouwmuurisolatie, dakisolatie, dubbel glas) - Oplevering: Kan snel Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 348.800

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.826

2 % Übertragungssteuer (€ 6.976) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.626

2,78%

Jährlich

%

€ 17.440

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 348.800 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
219 m²
Inhalt
368 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
29 m²
Hinterhof Fläche
87 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4761

Google Karten

Karte von Zevenbergen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenbergen

Wohn- und Viertelzahlen in Zevenbergen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zevenbergen. In 2025 waren da 15.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

15.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

553

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Einwohner
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Ausbildungsstufe

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.410

Bezeichnung A

1.555

Bezeichnung B

1.274

Bezeichnung D

701

Bezeichnung A+++

290

Bezeichnung F

223

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

132

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.880

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zevenbergen
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zevenbergen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zevenbergen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer Häuser in Zevenbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.