Direct naar de inhoud
Logo van WoonSchuijt Makelaars

Zeestraat 1

4761HE Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 348.800 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.826

2% overdrachtsbelasting (€ 6.976) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.626

Koopprijs /m²: € 3.419

Fotogalerij

Zeestraat 1 Zevenbergen
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KNUSSE HOEKWONING MET MOGELIJKHEDEN IN HARTJE ZEVENBERGEN Ben op zoek naar een ruime woning welke je helemaal naar eigen wens kan inrichten? Dan is deze hoekwoning aan de Zeestraat 1 in Zevenbergen echt iets voor jou. Met vier slaapkamers, een leuke tuin, een vrijstaande garage én een toplocatie in het centrum, is dit een huis met potentie. Hier woon je rustig en toch met alles om de hoek. Ideaal als je je eerste stap op de woningmarkt zet en op zoek bent naar ruimte, vrijheid en een plek waar je jouw eigen draai aan kunt geven. RUIME EN LICHTE LEEFRUIMTE MET KARAKTER Zodra je binnenkomt, valt het licht je meteen op. Dankzij de hoekligging en grote ramen is de woonkamer heerlijk licht en voelt deze groter aan. De afwerking is wat gedateerd, maar alles is netjes onderhouden – een perfecte basis om mee aan de slag te gaan. De woonkamer loopt over in de open keuken. Deze klassieke keuken is functioneel en biedt voldoende kastruimte, maar wie zin heeft om te moderniseren kan hier iets heel eigens van maken. Op de begane grond ligt een karaktervolle natuurstenen vloer en vanuit de woonkamer kijk je uit op het groen van de zij- en achtertuin. FIJNE TUIN EN VRIJSTAANDE GARAGE De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier in de middag en avond lekker in de zon zit. Bovendien heeft de tuin een handige zij-ingang en is er ook nog een zijtuin aanwezig: ideaal voor wie van tuinieren houdt of gewoon van buiten zijn. Achterin staat een vrijstaande stenen garage met zadeldak, bereikbaar via de oprit aan de zijkant. Perfect voor het stallen van je auto, motor, fietsen of als extra opslagruimte. Dit is echt een pluspunt midden in een centrumlocatie. VIER SLAAPKAMERS EN DRIE VERDIEPINGEN Het huis telt in totaal drie verdiepingen en vijf kamers. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. Deze kamers verschillen in formaat, maar zijn allemaal voorzien van daglicht en goed bruikbaar als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is eenvoudig maar functioneel. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar je een vierde slaapkamer vindt, met dakraam en bergruimte achter knieschotten. Deze verdieping leent zich ook uitstekend als thuiskantoor of hobbyruimte. IDEAAL VOOR STARTERS DIE WILLEN AANPAKKEN Dit huis biedt starters de kans om echt iets op te bouwen. De basis is goed: de woning is voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbel glas, met als resultaat energielabel C. De oplevering kan snel, dus je kunt hier vlot aan de slag. De ligging in een rustige woonwijk, midden in het centrum en vlakbij alle voorzieningen, maakt het helemaal af. OVER DE LIGGING – LEVENDIG EN DORPS TEGELIJK Zevenbergen is een sfeervolle en levendige plaats binnen de gemeente Moerdijk, met een dorps karakter maar mét de voorzieningen van een stadje. Je woont hier in het centrum, op loopafstand van winkels, supermarkten, horecagelegenheden, scholen en sportclubs. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: het treinstation ligt vlakbij, met directe verbindingen richting Dordrecht en Roosendaal. De dorpskern is recentelijk vernieuwd met oog voor sfeer en functionaliteit: gezellige pleinen, groen en ruimte om te wandelen of te fietsen. Voor natuurliefhebbers is er in de omgeving genoeg te ontdekken, zoals het Markdal, de Roode Vaart of natuurgebied De Biesbosch op korte rijafstand. Of je nu op zoek bent naar reuring of rust: vanuit Zeestraat 1 heb je het allebei binnen handbereik. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ - Ligging: In centrum, woonwijk vlak bij alle voorzieningen - Tuin: Achtertuin op het westen + zijtuin - Woonoppervlakte: 102 m² - Perceeloppervlakte: 219 m² - Bouwjaar: 1967 - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: C: (spouwmuurisolatie, dakisolatie, dubbel glas) - Oplevering: Kan snel Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 348.800

Kosten koper (geschat): € 8.826

2% overdrachtsbelasting (€ 6.976) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.626

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.440

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 348.800 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
368 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
87 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4761

Google Maps

Kaart van Zevenbergen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenbergen

Woon- en buurtcijfers in Zevenbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenbergen. In 2025 waren er 15.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

15.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

553

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenbergen
Jaar Inwoners
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Opleidingsniveau

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.880

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenbergen
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer woningen in Zevenbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.