Direkt zum Inhalt
Logo von Koppes Makelaardij B.V.

Sportlaan 33

2435WP Zevenhoven • Zuid-Holland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Sportlaan 33 Zevenhoven
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig vrijgelegen bungalow van ca. 140 m² met een eigen oprit, een garage van 25 m² en een prachtige groene tuin aan een grote siervijver Aan de lommerrijke Sportlaan in Zevenhoven vindt u deze royale woning met een vrije ligging aan een sfeervolle vijverpartij. De omgeving ademt rust, ruimte en natuur, terwijl u zich toch op korte afstand bevindt van dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat u hier volledig gelijkvloers kunt wonen. Op de begane grond vindt u namelijk niet alleen een ruime woonkamer en keuken, maar ook een royale slaapkamer en een complete badkamer. Ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen zonder in te leveren op comfort en ruimte. Ook buiten is er volop ruimte: zo beschikt u over een eigen oprit voor meerdere auto’s, een grote garage én een zonnige tuin aan het water. De verdieping biedt daarnaast verrassend veel mogelijkheden, met een grote, vrij indeelbare ruimte die naar eigen wens is in te richten. Denk aan extra slaapkamers, werkruimte of hobbykamer. We sommen graag wat hoogtepunten voor u op: • Een perceel van 442 m² met prachtige beplanting aan een siervijver • Een eigen oprit voor meerdere auto’s • Een garage van ca. 25 m² groot • 140 m² woonoppervlakte en tal van mogelijkheden • Een slaapkamer en badkamer op de begane grond • Een royale woonkamer met prachtig uitzicht en een afsluitbare keuken • 2 zeer royale slaapkamers op de 1e verdieping • Een royale overloop met potentie op de 1e verdieping • Energielabel B Wonen aan de Sportlaan… …is wonen in alle rust, aan de rand van het dorp met uitzicht op water en groen. De indeling is als volgt, de begane grond: Via de lange oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s bereikt u de voordeur van de woning én de royale garage. De parkeergelegenheid op eigen terrein biedt u tevens de mogelijkheid een laadpaal voor een elektrische auto te plaatsen. U betreedt de woning in een prachtige imposante entree met een hardhouten trap naar de 1e verdieping. Vanuit de entreehal heeft u toegang tot alle ruimtes op de begane grond, te weten; de 1e slaapkamer, de badkamer, de separate toiletruimte, de royale woonkamer, de afsluitbare keuken en een doorloop naar de bijkeuken en garage. De woonkamer: De royale woonkamer is een lichte en uitnodigende ruimte met een prachtig uitzicht op de groene tuin en de vijver aan de achterzijde. Grote raampartijen rondom zorgen voor een fijne lichtinval en geven het gevoel van verbondenheid met buiten. Via de schuifpui stapt u direct het terras op, ideaal voor wie graag binnen en buiten met elkaar wil laten samensmelten. De ruimte is speels ingedeeld met voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek bij de gashaard als een grote eettafel. De keuken: De afsluitbare keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is toegankelijk vanuit de woonkamer en de entreehal. Op dit moment is de charmante keuken uitgevoerd in 2 rechte blokken, maar u heeft de ruimt om uw droomkeuken te realiseren. 2 grote raampartijen zorgen voor voldoende licht en levendig uitzicht op de groene tuin. Ook heeft u vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken is een wasbak aanwezig met warm/koud water functie. Ook treft u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook heeft u vanuit hier toegang tot de tuin en de garage. De hoofdslaapkamer: De hoofdslaapkamer is op de begane grond gesitueerd, wat de woning levensloopbestendig maakt. De slaapkamer is ca. 17 m² groot en is gesitueerd aan de voorzijde. Een grote raampartij zorgt ervoor dat u de slaapkamer makkelijk en natuurlijk kunt ventileren. De badkamer: Ook de badkamer is op de begane grond gelegen en deze is geheel betegeld. De badkamer is ruim opgezet en is voorzien van een wastafel, een spiegelkast, een kast en een zeer ruime inloopdouche. De afmetingen maken dat u zelfs nog een ligbad zou kunnen plaatsen. Ook is er een raam aanwezig waardoor u natuurlijk kunt ventileren. De 1e verdieping: Via de prachtige houten trap bereikt u de royale overloop van de 2e verdieping. Achter de trap treft u extra bergruimte en dit is de opstelplaats van de cv-ketel. De 1e verdieping is op dit moment ingericht met een grote kamer aan de voor- en achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een raam met leuk uitzicht. De 2 ruime slaapkamers en grote overloop bieden tal van mogelijkheden. U kunt 1 of 2 grote dakkapellen plaatsen en de volledige verdieping opnieuw indelen, denk aan een 2e badkamer en 2 of 3 slaapkamers. De garage: De woning beschikt over een royale garage van ca. 25 m² groot. Aan de voorzijde heeft u toegang via openslaande deuren of een loopdeur. Aan de achterzijde heeft u toegang tot de bijkeuken en de tuin. Een grootraam en de loopdeur met glas zorgen voor natuurlijk licht. De tuin: De tuin strekt zich rondom de woning. Het perceel is ca. 422 m² groot en biedt daardoor veel mogelijkheden om leuke zitjes te creëren. De tuin rondom zorgt er ook voor dat u op ieder moment van de dag wel ergens de zon in uw tuin heeft. Ook is er nog een tuinhuis van ca. 7 m² groot aanwezig. De tuin is prachtig groen aangelegd met veel kleurrijke beplanting, ook de ligging aan het watertje zorgt voor veel extra sfeer. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
442 m²
Inhalt
637 m³
Externe Berghalle
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2435

Google Karten

Standort von Zevenhoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Zevenhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zevenhoven. In 2025 waren da 3.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 454.000.

Einwohner

3.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 454.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

55

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zevenhoven
Jahr Einwohner
2021 3.008
2022 3.031
2023 3.054
2024 3.060
2025 3.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zevenhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 454.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 680 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 690 45-65: 955

Ausbildungsstufe

Hoger

430

Praktisch

560

Middelbaar

1.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

165

Nederland

2.625

Buiten Europa

250

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 229
Appartementen 53
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 252
Twee-onder-één-kap woningen 147

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 364
1970 tot 1980 330
1980 tot 1990 313
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 121
2020 en later 19

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

386

Bezeichnung A

261

Bezeichnung D

253

Bezeichnung B

238

Bezeichnung F

118

Bezeichnung G

61

Bezeichnung E

56

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zevenhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.250
2021 1.490 3.370
2022 1.100 3.150
2023 940 2.990
2024 896 2.961

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 2.270

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 630 • Strom: 2.370

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Zevenhoven (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zevenhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zevenhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zevenhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zevenhoven?

Zevenhoven telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenhoven?

In Zevenhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 393 woningen.

Meer Häuser in Zevenhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.