Direct naar de inhoud
Logo van Koppes Makelaardij B.V.

Sportlaan 33

2435WP Zevenhoven • Zuid-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Sportlaan 33 Zevenhoven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig vrijgelegen bungalow van ca. 140 m² met een eigen oprit, een garage van 25 m² en een prachtige groene tuin aan een grote siervijver Aan de lommerrijke Sportlaan in Zevenhoven vindt u deze royale woning met een vrije ligging aan een sfeervolle vijverpartij. De omgeving ademt rust, ruimte en natuur, terwijl u zich toch op korte afstand bevindt van dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat u hier volledig gelijkvloers kunt wonen. Op de begane grond vindt u namelijk niet alleen een ruime woonkamer en keuken, maar ook een royale slaapkamer en een complete badkamer. Ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen zonder in te leveren op comfort en ruimte. Ook buiten is er volop ruimte: zo beschikt u over een eigen oprit voor meerdere auto’s, een grote garage én een zonnige tuin aan het water. De verdieping biedt daarnaast verrassend veel mogelijkheden, met een grote, vrij indeelbare ruimte die naar eigen wens is in te richten. Denk aan extra slaapkamers, werkruimte of hobbykamer. We sommen graag wat hoogtepunten voor u op: • Een perceel van 442 m² met prachtige beplanting aan een siervijver • Een eigen oprit voor meerdere auto’s • Een garage van ca. 25 m² groot • 140 m² woonoppervlakte en tal van mogelijkheden • Een slaapkamer en badkamer op de begane grond • Een royale woonkamer met prachtig uitzicht en een afsluitbare keuken • 2 zeer royale slaapkamers op de 1e verdieping • Een royale overloop met potentie op de 1e verdieping • Energielabel B Wonen aan de Sportlaan… …is wonen in alle rust, aan de rand van het dorp met uitzicht op water en groen. De indeling is als volgt, de begane grond: Via de lange oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s bereikt u de voordeur van de woning én de royale garage. De parkeergelegenheid op eigen terrein biedt u tevens de mogelijkheid een laadpaal voor een elektrische auto te plaatsen. U betreedt de woning in een prachtige imposante entree met een hardhouten trap naar de 1e verdieping. Vanuit de entreehal heeft u toegang tot alle ruimtes op de begane grond, te weten; de 1e slaapkamer, de badkamer, de separate toiletruimte, de royale woonkamer, de afsluitbare keuken en een doorloop naar de bijkeuken en garage. De woonkamer: De royale woonkamer is een lichte en uitnodigende ruimte met een prachtig uitzicht op de groene tuin en de vijver aan de achterzijde. Grote raampartijen rondom zorgen voor een fijne lichtinval en geven het gevoel van verbondenheid met buiten. Via de schuifpui stapt u direct het terras op, ideaal voor wie graag binnen en buiten met elkaar wil laten samensmelten. De ruimte is speels ingedeeld met voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek bij de gashaard als een grote eettafel. De keuken: De afsluitbare keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is toegankelijk vanuit de woonkamer en de entreehal. Op dit moment is de charmante keuken uitgevoerd in 2 rechte blokken, maar u heeft de ruimt om uw droomkeuken te realiseren. 2 grote raampartijen zorgen voor voldoende licht en levendig uitzicht op de groene tuin. Ook heeft u vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken is een wasbak aanwezig met warm/koud water functie. Ook treft u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook heeft u vanuit hier toegang tot de tuin en de garage. De hoofdslaapkamer: De hoofdslaapkamer is op de begane grond gesitueerd, wat de woning levensloopbestendig maakt. De slaapkamer is ca. 17 m² groot en is gesitueerd aan de voorzijde. Een grote raampartij zorgt ervoor dat u de slaapkamer makkelijk en natuurlijk kunt ventileren. De badkamer: Ook de badkamer is op de begane grond gelegen en deze is geheel betegeld. De badkamer is ruim opgezet en is voorzien van een wastafel, een spiegelkast, een kast en een zeer ruime inloopdouche. De afmetingen maken dat u zelfs nog een ligbad zou kunnen plaatsen. Ook is er een raam aanwezig waardoor u natuurlijk kunt ventileren. De 1e verdieping: Via de prachtige houten trap bereikt u de royale overloop van de 2e verdieping. Achter de trap treft u extra bergruimte en dit is de opstelplaats van de cv-ketel. De 1e verdieping is op dit moment ingericht met een grote kamer aan de voor- en achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een raam met leuk uitzicht. De 2 ruime slaapkamers en grote overloop bieden tal van mogelijkheden. U kunt 1 of 2 grote dakkapellen plaatsen en de volledige verdieping opnieuw indelen, denk aan een 2e badkamer en 2 of 3 slaapkamers. De garage: De woning beschikt over een royale garage van ca. 25 m² groot. Aan de voorzijde heeft u toegang via openslaande deuren of een loopdeur. Aan de achterzijde heeft u toegang tot de bijkeuken en de tuin. Een grootraam en de loopdeur met glas zorgen voor natuurlijk licht. De tuin: De tuin strekt zich rondom de woning. Het perceel is ca. 422 m² groot en biedt daardoor veel mogelijkheden om leuke zitjes te creëren. De tuin rondom zorgt er ook voor dat u op ieder moment van de dag wel ergens de zon in uw tuin heeft. Ook is er nog een tuinhuis van ca. 7 m² groot aanwezig. De tuin is prachtig groen aangelegd met veel kleurrijke beplanting, ook de ligging aan het watertje zorgt voor veel extra sfeer. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
442 m²
Inhoud
637 m³
Externe bergruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2435

Google Maps

Locatie van Zevenhoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenhoven

Woon- en buurtcijfers in Zevenhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenhoven. In 2025 waren er 3.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 454.000.

Inwoners

3.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 454.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

55

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenhoven
Jaar Inwoners
2021 3.008
2022 3.031
2023 3.054
2024 3.060
2025 3.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 454.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 680 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 690 45-65: 955

Opleidingsniveau

Hoger

430

Praktisch

560

Middelbaar

1.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

165

Nederland

2.625

Buiten Europa

250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 229
Appartementen 53
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 252
Twee-onder-één-kap woningen 147

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 364
1970 tot 1980 330
1980 tot 1990 313
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 103
2010 tot 2020 121
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

386

Label A

261

Label D

253

Label B

238

Label F

118

Label G

61

Label E

56

Label A+

7

Label A+++

5

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.250
2021 1.490 3.370
2022 1.100 3.150
2023 940 2.990
2024 896 2.961

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.270

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.370

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Zevenhoven (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenhoven?

Zevenhoven telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenhoven?

In Zevenhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 393 woningen.

Meer woningen in Zevenhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.