Direkt zum Inhalt
Logo von Bruining en De Reus Makelaars

Heidehoek 5

9354XP Zevenhuizen • Groningen

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.917

Fotoalbum

Heidehoek 5 Zevenhuizen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime vrijstaande woning met garage, tuin en volledig geïsoleerd Welkom aan de Heidehoek 5 in het gemoedelijke dorp Zevenhuizen. Een goed onderhouden, vrijstaande woning met verrassend veel leefruimte, een royale tuin en een ingebouwde garage. Deze woning is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te leveren op comfort en bereikbaarheid. De woning is gebouwd in 1989 en in 2009 uitgebouwd aan de achterzijde. Dankzij de gunstige ligging zijn voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en winkels binnen handbereik. Bovendien is Zevenhuizen uitstekend bereikbaar via de A7, met uitvalswegen richting Drachten, Groningen en Heerenveen. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst valt meteen de verzorgde afwerking op. De entree beschikt over een meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De ruime woonkamer van ca. 32 m² is licht en sfeervol, mede dankzij de gaskachel. Aansluitend vind je de royale eetkamer met open keuken (samen ca. 29 m²), voorzien van inbouwapparatuur. De keuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en grenst aan de bijkeuken, die toegang biedt tot de tuin én de aangebouwde garage van ca. 29 m². Eerste verdieping: Op de 1ste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ca. 17, 14 en 11 m². Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een balkon. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vlizotrap te bereiken zolder; Buitenruimte De tuin is met zorg aangelegd en voorzien van een terras en een overkapping, waar je heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden. Er is voldoende ruimte om te tuinieren, spelen of gewoon te ontspannen in alle rust en privacy. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1989 - Woonoppervlakte ca. 134 m², inhoud ca. 540 m³ - Energielabel B, volledig geïsoleerd - De woning beschikt over 12 eigen zonnepanelen; - De keuken is voorzien van elektrische vloerverwarming; - Verwarming middels Cv-ketel en er is een warmtepompboiler aanwezig; - Aangebouwde garage van 29 m²; - Aan achterzijde is een perceel welke gehuurd wordt van de gemeente (kan worden gekocht); - Aanvaarding in overleg! - De woning is goed onderhouden; Over Zevenhuizen Zevenhuizen is een karakteristiek en vriendelijk dorp in de gemeente Westerkwartier. Het heeft een actief verenigingsleven, basisschool, sportvoorzieningen en een supermarkt. De landelijke omgeving biedt prachtige fiets- en wandelroutes. Dankzij de ligging nabij de A7 zijn steden als Groningen en Drachten binnen 20 tot 30 minuten te bereiken, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte van het platteland. Heidehoek 5 is een woning die je moet beleven om de ruimte en sfeer écht te ervaren. Interesse? Neem dan contact op met Bruining en De Reus Makelaars voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
433 m²
Inhalt
714 m³
Sonstiger Innenraum
49 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9354

Google Karten

Betrachten Sie Zevenhuizen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenhuizen

Meer Häuser in Zevenhuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.