Jump to content
Logo of Bruining en De Reus Makelaars

Heidehoek 5

9354XP Zevenhuizen • Groningen

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.917

Photo Gallery

Heidehoek 5 Zevenhuizen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime vrijstaande woning met garage, tuin en volledig geïsoleerd Welkom aan de Heidehoek 5 in het gemoedelijke dorp Zevenhuizen. Een goed onderhouden, vrijstaande woning met verrassend veel leefruimte, een royale tuin en een ingebouwde garage. Deze woning is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te leveren op comfort en bereikbaarheid. De woning is gebouwd in 1989 en in 2009 uitgebouwd aan de achterzijde. Dankzij de gunstige ligging zijn voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en winkels binnen handbereik. Bovendien is Zevenhuizen uitstekend bereikbaar via de A7, met uitvalswegen richting Drachten, Groningen en Heerenveen. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst valt meteen de verzorgde afwerking op. De entree beschikt over een meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De ruime woonkamer van ca. 32 m² is licht en sfeervol, mede dankzij de gaskachel. Aansluitend vind je de royale eetkamer met open keuken (samen ca. 29 m²), voorzien van inbouwapparatuur. De keuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en grenst aan de bijkeuken, die toegang biedt tot de tuin én de aangebouwde garage van ca. 29 m². Eerste verdieping: Op de 1ste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ca. 17, 14 en 11 m². Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een balkon. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vlizotrap te bereiken zolder; Buitenruimte De tuin is met zorg aangelegd en voorzien van een terras en een overkapping, waar je heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden. Er is voldoende ruimte om te tuinieren, spelen of gewoon te ontspannen in alle rust en privacy. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1989 - Woonoppervlakte ca. 134 m², inhoud ca. 540 m³ - Energielabel B, volledig geïsoleerd - De woning beschikt over 12 eigen zonnepanelen; - De keuken is voorzien van elektrische vloerverwarming; - Verwarming middels Cv-ketel en er is een warmtepompboiler aanwezig; - Aangebouwde garage van 29 m²; - Aan achterzijde is een perceel welke gehuurd wordt van de gemeente (kan worden gekocht); - Aanvaarding in overleg! - De woning is goed onderhouden; Over Zevenhuizen Zevenhuizen is een karakteristiek en vriendelijk dorp in de gemeente Westerkwartier. Het heeft een actief verenigingsleven, basisschool, sportvoorzieningen en een supermarkt. De landelijke omgeving biedt prachtige fiets- en wandelroutes. Dankzij de ligging nabij de A7 zijn steden als Groningen en Drachten binnen 20 tot 30 minuten te bereiken, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte van het platteland. Heidehoek 5 is een woning die je moet beleven om de ruimte en sfeer écht te ervaren. Interesse? Neem dan contact op met Bruining en De Reus Makelaars voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
433 m²
Content
714 m³
Other enclosed space
49 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9354

Google Maps

View Zevenhuizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenhuizen

Meer houses in Zevenhuizen

View more homes in this location.