Direkt zum Inhalt
Logo von Perdijk Makelaars

Het Hogeland 43

2761TP Zevenhuizen • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zevenhuizen

Fotoalbum

Het Hogeland 43 Zevenhuizen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Deze perfect onderhouden woning straalt zorg en liefde uit – en dat merk je meteen. Bovendien ligt het huis heerlijk rustig, maar toch super centraal. De ideale combinatie! Op steenworp afstand vind je de gezellige Dorpsstraat van Zevenhuizen, met een gevarieerd aanbod aan winkels, sfeervolle restaurants, basisscholen, kerken en sportfaciliteiten. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de Hennipgaarde, recreatiegebied De Rottemeren én de Willem-Alexander Roeibaan liggen vlakbij. Hier geniet je van prachtige wandel- en fietsroutes langs het water en door het groen. En wil je de stad in? Binnen enkele minuten rijd je naar Gouda, Rotterdam of Zoetermeer. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - tussenwoning - woonoppervlakte ca. 102 m2 - inhoud ca. 469 m3 - perceeloppervlakte 130 m2 - bouwjaar 1979 - energielabel C - ketel Intergas, 2019 - vloerverwarming badkamer - woonkamer en keuken op de begane grond - 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping - bergzolder - inpandige berging - tuin op het zuiden - rustige, centrale ligging - geen inkijk voor- en achterzijde De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst tref je direct de inpandige berging aan – ideaal voor opslag én voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang loop je door naar de verrassend lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt hier volop daglicht binnen en heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, compleet uitgerust met onder andere een oven, 4-pits halogeenkookplaat, vaatwasser en koelkast. Alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken of gezellig te borrelen met vrienden! Verdieping: Vanaf de overloop bereik je drie fijne slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met toegang tot het balkon – een perfect plekje voor een frisse start van de dag. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, dus zonliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Met een praktische tuinkast en een achterom is dit een heerlijke plek om te ontspannen – of gewoon te genieten van een kopje koffie in het zonnetje. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: hethogeland43.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
469 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-07-2025
Verkaufsdatum
21-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2761

Google Karten

Betrachten Sie Zevenhuizen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenhuizen

Meer woningen in Zevenhuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.