Direct naar de inhoud
Logo van Perdijk Makelaars

Het Hogeland 43

2761TP Zevenhuizen • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zevenhuizen

Fotogalerij

Het Hogeland 43 Zevenhuizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Deze perfect onderhouden woning straalt zorg en liefde uit – en dat merk je meteen. Bovendien ligt het huis heerlijk rustig, maar toch super centraal. De ideale combinatie! Op steenworp afstand vind je de gezellige Dorpsstraat van Zevenhuizen, met een gevarieerd aanbod aan winkels, sfeervolle restaurants, basisscholen, kerken en sportfaciliteiten. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de Hennipgaarde, recreatiegebied De Rottemeren én de Willem-Alexander Roeibaan liggen vlakbij. Hier geniet je van prachtige wandel- en fietsroutes langs het water en door het groen. En wil je de stad in? Binnen enkele minuten rijd je naar Gouda, Rotterdam of Zoetermeer. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - tussenwoning - woonoppervlakte ca. 102 m2 - inhoud ca. 469 m3 - perceeloppervlakte 130 m2 - bouwjaar 1979 - energielabel C - ketel Intergas, 2019 - vloerverwarming badkamer - woonkamer en keuken op de begane grond - 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping - bergzolder - inpandige berging - tuin op het zuiden - rustige, centrale ligging - geen inkijk voor- en achterzijde De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst tref je direct de inpandige berging aan – ideaal voor opslag én voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang loop je door naar de verrassend lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt hier volop daglicht binnen en heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, compleet uitgerust met onder andere een oven, 4-pits halogeenkookplaat, vaatwasser en koelkast. Alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken of gezellig te borrelen met vrienden! Verdieping: Vanaf de overloop bereik je drie fijne slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met toegang tot het balkon – een perfect plekje voor een frisse start van de dag. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, dus zonliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Met een praktische tuinkast en een achterom is dit een heerlijke plek om te ontspannen – of gewoon te genieten van een kopje koffie in het zonnetje. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: hethogeland43.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
469 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-07-2025
Verkoopdatum
21-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2761

Google Maps

Bekijk Zevenhuizen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenhuizen

Meer woningen in Zevenhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.