Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Lagendijk

Koetsierstuin 20

2761HT Zevenhuizen • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nieuwerkerk aan den IJssel

Fotoalbum

Koetsierstuin 20 Zevenhuizen
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

STIJLVOL WONEN | UITGEBOUWDE HOEKWONING | HEERLIJKE TUIN Het is sowieso al héél fijn wonen in de mooie wijk Koningskwartier...maar dit rustige hoekje aan de Koetsierstuin maakt het nóg net iets mooier. Deze prachtige, stijlvolle en royale hoekwoning uit 2017 heeft je véél te bieden. In de uitgebouwde woonkamer zul je je snel thuis voelen, de smaakvolle keuken nodigt je uit om lekker te kokkerellen, op de 1e etage tref je 2 (voorheen) drie ruime slaapkamers en de luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; De tweede verdieping is in 2023 vergroot met zowel aan de voor- en achterzijde een dakkapel. Hierdoor zijn 2 slaapkamers ontstaan. Aan de sfeervolle buitenruimte zul je ook véél plezier beleven. Door de hoekligging heb je náást het huis ook tuin. ideaal om met bijvoorbeeld de (bak)fiets achterom te komen... De achtertuin heeft heerlijke zonnige terrassen waar je van de zon kunt genieten. Gebruiksoppervlakte wonen 142m2. Perceelgrootte 190m2. Energielabel A+ De ruime en brede groenstrook met houten speeltoestellen geeft een gevoel van vrijheid en veiligheid. Rustige ligging op korte afstand van scholen, winkels, uitvalswegen en de Eendragtspolder met volop recreatiemogelijkheden met onder andere de Willem-Alexander roeibaan. Indeling Entree, aangename hal met meterkast, modern toilet en trap naar de verdieping; Als je via een trendy stalen deur de woonkamer binnenstapt, merk je direct dat je hier lekker de ruimte krijgt. De kamer (ca 7.95 x 5.15) heeft een gezellig zitgedeelte met openslaande deuren naar terras en tuin. Aan de voorzijde in het verlengde van de keuken is ruimte voor een grote eettafel. De smaakvolle uitgevoerde keuken (ca. 4.00 x 2.73m) is ruim en praktisch van opzet met voldoende kastruimte. Het kookeiland met knusse bar staat op een leuke manier in verbinding met de woonkamer. Inbouwapparatuur: mooi fornuis met gaskookplaat, grill en brede oven, afzuigsysteem, koel/vrieskast, vaatwasser en Quooker. Leuk detail: de zwart eiken deuren (van het keukenmeubel) komen op verschillende plaatsen in het interieur terug. Onder andere als deur voor de ruime bergkast 'onder de trap'. Vanuit keuken raam leuk doorkijkje over de groenstrook en de woonwijk. De begane grond is voorzien van massief eiken vloerdelen met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De chique zwartgelakte trap brengt je naar de 1e etage. Overloop met toegang tot de vertrekken. Slaapkamer 1 (ca. 5.1.5 x 4.06m) Omdat 2 kamers zijn samengevoegd, is er één royale slaapkamer ontstaan. Als éxtra is deze kamer voorzien van een walk-incloset en airco. Slaapkamer 2 (ca. 4.05 x 2.73m) Leuk detail is het zijraam. Mooi en ruim uitgevoerde badkamer (ca. 2.68 x 2.35m) met inloopdouche, luxe wastafelmeubel met 2 waskommen en toilet. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een moderne laminaatvloer. Tweede verdieping Deze etage is in 2023 vakkundig verbouwd en vergroot met 2 kunststof dakkapellen en ingedeeld met: Slaapkamer 3 (ca. 5.15 x 2.58m) Slaapkamer 4 (ca. 5.15 x 2.08m) Wasruimte / technische ruimte Met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Bergzolder (bereikbaar via vlizotrap) Tuin De gezellige buitenruimte zal ook zeker bijdragen aan je woonplezier! In de mooie aangelegde, brede achtertuin met open ligging kun je volop van de zon genieten. Houten (fietsen)berging (ca. 3.01 x 2.00m) De tuin aan de zijkant is heel praktisch in gebruik en geeft je de vrijheid om via de zijkant in je tuin te komen. Aan de voorzijde is ruimte voor een knus zitje 'onder het keukenraam'. Bijzonderheden Bouwjaar 2017. Gebruiksoppervlakte wonen 142m2. Energielabel A+, geldig tot 18-07-2035. Perceelgrootte 190m2. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing. Alle ramen zijn voorzien van elektrische bedienbare rolluiken. Verwarming en warm water via cv combiketel Atag 2017. Op het dak zijn 3 zonnepanelen aangebracht. Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
190 m²
Inhalt
501 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combiketel intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-07-2025
Verkaufsdatum
27-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2761

Google Karten

Betrachten Sie Zevenhuizen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenhuizen

Meer Häuser in Zevenhuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.