Direkt zum Inhalt
Logo von Perdijk Makelaars

Tweemanspolder 6 a 87

2761ED Zevenhuizen • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zevenhuizen

Fotoalbum

Tweemanspolder 6 a 87 Zevenhuizen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Even helemaal weg uit de drukte? Dan is deze heerlijk rustig gelegen recreatiewoning precies wat je zoekt! Aan de rand van recreatiepark De Koornmolen vind je deze sfeervolle woning met een ruime, zonnige achtertuin en een vrijstaande berging – ideaal voor fietsen, tuinspullen of je hobby’s. Het park ligt in een prachtig, landelijk en waterrijk gebied vol authentieke molens. Een omgeving die uitnodigt om eropuit te trekken – te voet, op de fiets of met de auto. Ontdek bijvoorbeeld de beroemde Molenviergang bij de Rottemeren, of maak een gezellig uitstapje naar Rotterdam, Delft, Den Haag of Gouda – allemaal binnen handbereik en stuk voor stuk de moeite waard! Op het park zelf is van alles te beleven: neem een duik in het overdekte zwembad, geniet van een hapje of drankje in de brasserie, of werk aan je conditie in het sport- en fitnesscentrum. Ook aan de kleintjes is gedacht met een leuke speeltuin. In de directe omgeving vind je bovendien een jachthaven, de Rottemeren, de Willem-Alexander Roeibaan en natuurlijk de gezellige dorpskern van Zevenhuizen. Kortom: een heerlijke plek om tot rust te komen, te genieten van de natuur en toch alle voorzieningen binnen handbereik te hebben. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - recreatiewoning - vrijstaande woning - woonoppervlakte ca. 73 m2 - inhoud ca. 301 m3 - perceeloppervlakte 371 m2 - bouwjaar 2001 - energielabel C - ketel 2018 - vloerverwarming woonkamer en badkamer - 2 slaapkamers - bijkeuken - tuin rondom met 2 overkappingen - achtertuin op het westen - parkeergelegenheid naast de woning voor 1 auto - permanente bewoning is niet mogelijk - belast met erfpacht / € 1,221,65 per jaar - parkkosten ca € 1.800,-- per jaar (2025) - het is niet mogelijk volledige financiering te krijgen De indeling van de recreatiewoning is als volgt: Indeling woning: Via de hal – met toilet en meterkast – stap je binnen in de gezellige woonkamer. Hier zorgt de houthaard voor een knusse sfeer en via de schuifpui loop je zo de tuin in. De open keuken is van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, boiler en een afzuigkap met plasmafilter. Verder beschikt de woning over een praktische bijkeuken, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. Tuin: Rondom de woning ligt een heerlijke tuin met twee overkappingen en een vrijstaande berging – ideaal voor tuinmeubilair, fietsen of gereedschap. Dankzij de ligging aan de rand van het park geniet je hier van extra rust en privacy. Aan de voorzijde is bovendien parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: tweemanspolder6a87.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Fläche des Grundstücks
371 m²
Inhalt
301 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht (einddatum erfpacht: 15-09-2062)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
23-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2761

Google Karten

Betrachten Sie Zevenhuizen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenhuizen

Meer Häuser in Zevenhuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.