Direkt zum Inhalt
Logo von Ons Wooneiland

Kreeftstraat 35

4301ZE Zierikzee • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Burgh-Haamstede

Fotoalbum

Kreeftstraat 35 Zierikzee
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een kindvriendelijke buurt in een woning die helemaal af is? Deze zeer goed onderhouden hoekwoning met drie ruime slaapkamers, een ruime inloopkast én nette keuken en badkamer zal zeker in de smaak vallen. De tuin is ook netjes aangelegd met een fraaie schuur uit 2022. En doordat het perceel aan één zijde aan een gemeentelijke groenstrook grenst, ervaar je hier veel privacy. Op korte afstand vind je goede winkelvoorzieningen, zowel basisschool als middelbaar onderwijs, huisarts met apotheek en openbaar vervoer. Kortom, de ideale gezinswoning op een uitstekende locatie! De woning is van bouwjaar 1979 en in de loop der jaren zichtbaar goed onderhouden en gemoderniseerd. Zo is de woning vanaf 2020 tot nu onder andere voorzien van nieuwe dakramen, airco’s in de ouderslaapkamer en zolder én kunststof kozijnen met HR++ glas op de etage. Ook is de dakkapel bekleed met Trespa en is de gehele achterpui vernieuwd. Tot slot is de woning in 2023 voorzien van 6 zonnepanelen. Indeling: Je komt binnen in de hal met rechts direct een handige bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Aangrenzend een modern toilet en de trapopgang. Door de dubbele paneeldeuren met glas komen we in het woongedeelte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken komen we in de L-vormige woonkamer met ruimte voor de eettafel en een fijne zithoek. De woonkamer is tuingericht en door het open karakter heb je een goede verbinding met de keuken. De laminaatvloer op de begane grond is in 2023 gelegd. Op de eerste verdieping vind je de eerste 2 ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer annex inloopkast én de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn beiden van een mooi formaat en bieden voldoende plek aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De grootste van de twee beschikt daarnaast over airconditioning. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de badkamer in neutrale kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douchecabine en tweede toilet. Aangrenzend aan de badkamer vinden we de kleinere slaapkamer die nu in gebruik is als praktische inloopkast. Met een vaste trap is de grote zolder bereikbaar. Hier is op de overloop een fraaie kast gecreëerd met daarachter de Cv-opstelling. De overloop is ruim en kan prima gebruikt worden als bijvoorbeeld kantoor- of hobbyruimte. Verder bevindt zich op de tweede etage nog een ruime slaapkamer met airconditioning. Via een luik in de knieschotten is er nog extra bergruimte toegankelijk. Daarnaast is er nog een vliering gecreëerd voor nog meer bergruimte. Door de nieuwe dakramen op de tweede etage is er veel licht en zijn er voldoende ventilatiemogelijkheden. Buiten: Het geheel staat op een mooi hoekperceel van 195 m2 eigen grond. Parkeren doe je op de oprit aan de voorzijde of op één van de vele openbare parkeerplekken in de straat. De achtertuin is in 2022 opnieuw aangelegd en voorzien van strakke grijze tegels, deels nieuwe schuttingen en een gazon. Achterin is er in hetzelfde jaar een onderhoudsvrije schuur van circa 4,80 x 3 meter geplaatst. De schuur is voorzien van elektra, buitenverlichting en zelfs isolatie. Ook de ruimte naast het huis is overdekt waardoor dit een zeer praktische extra berging geworden is. Ook aan bergruimte buitenshuis is er dus geen gebrek! Locatie: De woning is gelegen in een gezellige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid in de straat, je eigen auto parkeer je direct voor de deur. In dit gedeelte komt alleen bestemmingsverkeer waardoor het er relatief rustig is. Kortom: een hele leuke, instapklare woning met een prima ligging. We nodigen je uit om te komen kijken! Let op: deze woning mag enkel permanent bewoond worden. Recreatief gebruik en/of commerciële verhuur is niet toegestaan. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
195 m²
Inhalt
430 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra M 39c CCS (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4301

Google Karten

Karte von Zierikzee

Erkunden Sie Zierikzee und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zierikzee

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zierikzee. In 2025 waren da 11.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

11.950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

520

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zierikzee
Jahr Einwohner
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zierikzee
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Ausbildungsstufe

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.100

Bezeichnung C

1.036

Bezeichnung B

824

Bezeichnung F

677

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

358

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

195

Bezeichnung A+++

117

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zierikzee
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zierikzee
Periode Verbrechen
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zierikzee.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zierikzee

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer Häuser in Zierikzee

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.