Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Ouden Makelaars

Krepelstraat 1

4301AL Zierikzee • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bruinisse

Fotoalbum

Krepelstraat 1 Zierikzee
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het centrum met een tuin, ruime berging, vrije achterom en voorzieningen en de haven binnen handbereik! Je zoekt een woning op een centrale plek waar je alles binnen handbereik hebt? Dan zit je hier goed. Deze hoekwoning aan de Krepelstraat 1 ligt midden in het centrum van Zierikzee. Je loopt zo naar winkels, supermarkten, gezellige terrassen en de haven. De woning biedt een fijne basis met een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers en een praktische tuin met berging en een vrije achterom. Deze woning biedt volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak aan te passen. Ideaal voor starters, alleenstaanden en tweeverdieners die graag centraal wonen. BEGANE GROND Je parkeert de auto aan de straat en loopt naar de entree aan de zijkant van de woning. In de hal vind je de meterkast en de doorgang naar de woonkamer. Zodra je binnenkomt in de woonkamer valt direct het licht op. De diverse raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De indeling maakt het makkelijk om aan de voorzijde een gezellige zithoek te creëren en aan de achterzijde een ruime eethoek. De vaste kast biedt extra opbergruimte en de airconditioning zorgt voor comfort in elk seizoen. Vanuit de woonkamer neem je de trap naar de eerste verdieping en/of loop je door naar de aanbouw. In deze aanbouw vind je de keuken, die eenvoudig is. Daarnaast bevindt zich hier de badkamer met douche, toilet, mechanische ventilatie en een wastafel. Vanuit de aanbouw stap je direct de achtertuin in, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. EERSTE VERDIEPING Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier krijg je toegang tot twee slaapkamers. De kamers beschikken over een radiator. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kast en een airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens warme dagen. Op de overloop vind je daarnaast een praktische bergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook is hier een tweede toiletruimte met wastafel aanwezig, wat het wooncomfort vergroot en zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Vanaf de overloop toegang tot een steekzoldertje. TUIN Vanuit de aanbouw stap je de volledig omsloten achtertuin in. De tuin biedt veel privacy en vormt een fijne plek om buiten te zitten. Door de bestrating vraagt de tuin weinig onderhoud. Achterin de tuin staat een ruime berging (voormalige garage) met elektra en openslaande deuren. Deze ruimte gebruik je perfect voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het inrichten van een hobbyruimte. De vrije achterom zorgt voor een praktische toegang tot de tuin, wat vooral handig is met fietsen. In de berging zit tevens een verzonken heftafel geschikt voor de motor. OMGEVING Je woont hier op een prima locatie in het historische centrum van Zierikzee. Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand. Denk aan supermarkten, winkels, restaurants en gezellige cafés. Ook de haven bereik je binnen enkele minuten, waar je geniet van het water en de levendige sfeer. De combinatie van historie, sfeer en voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Je ervaart hier het gemak van centraal wonen met alle voorzieningen dichtbij, terwijl je toch rustig woont in een karakteristieke straat. KENMERKEN • Hoekwoning • Gelegen in het centrum van Zierikzee • Voorzieningen en haven op loopafstand • 3 kamers • 2 slaapkamers • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Airconditioning aanwezig • Eenvoudige keuken en badkamer op de begane grond • Tweede toiletruimte op de verdieping • Volledig omsloten, onderhoudsvriendelijke tuin • Ruime berging met elektra en openslaande deuren • Vrije achterom • Oplevering per direct • Geschikt voor starters, alleenstaanden en tweeverdieners De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 249.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.840

2 % Übertragungssteuer (€ 4.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.340

2,78%

Jährlich

%

€ 12.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 249.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Fläche des Grundstücks
99 m²
Inhalt
256 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2006, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4301

Google Karten

Karte von Zierikzee

Erkunden Sie Zierikzee und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zierikzee

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zierikzee. In 2025 waren da 11.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

11.950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

520

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zierikzee
Jahr Einwohner
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zierikzee
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Ausbildungsstufe

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.100

Bezeichnung C

1.036

Bezeichnung B

824

Bezeichnung F

677

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

358

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

195

Bezeichnung A+++

117

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zierikzee
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zierikzee
Periode Verbrechen
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zierikzee.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zierikzee

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer Häuser in Zierikzee

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.