Jump to content
Logo of Van den Ouden Makelaars

Krepelstraat 1

4301AL Zierikzee • Zeeland

Available

€ 249.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.840

2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.340

Purchase price /m²: € 3.465

Photo Gallery

Krepelstraat 1 Zierikzee
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het centrum met een tuin, ruime berging, vrije achterom en voorzieningen en de haven binnen handbereik! Je zoekt een woning op een centrale plek waar je alles binnen handbereik hebt? Dan zit je hier goed. Deze hoekwoning aan de Krepelstraat 1 ligt midden in het centrum van Zierikzee. Je loopt zo naar winkels, supermarkten, gezellige terrassen en de haven. De woning biedt een fijne basis met een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers en een praktische tuin met berging en een vrije achterom. Deze woning biedt volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak aan te passen. Ideaal voor starters, alleenstaanden en tweeverdieners die graag centraal wonen. BEGANE GROND Je parkeert de auto aan de straat en loopt naar de entree aan de zijkant van de woning. In de hal vind je de meterkast en de doorgang naar de woonkamer. Zodra je binnenkomt in de woonkamer valt direct het licht op. De diverse raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De indeling maakt het makkelijk om aan de voorzijde een gezellige zithoek te creëren en aan de achterzijde een ruime eethoek. De vaste kast biedt extra opbergruimte en de airconditioning zorgt voor comfort in elk seizoen. Vanuit de woonkamer neem je de trap naar de eerste verdieping en/of loop je door naar de aanbouw. In deze aanbouw vind je de keuken, die eenvoudig is. Daarnaast bevindt zich hier de badkamer met douche, toilet, mechanische ventilatie en een wastafel. Vanuit de aanbouw stap je direct de achtertuin in, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. EERSTE VERDIEPING Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier krijg je toegang tot twee slaapkamers. De kamers beschikken over een radiator. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kast en een airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens warme dagen. Op de overloop vind je daarnaast een praktische bergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook is hier een tweede toiletruimte met wastafel aanwezig, wat het wooncomfort vergroot en zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Vanaf de overloop toegang tot een steekzoldertje. TUIN Vanuit de aanbouw stap je de volledig omsloten achtertuin in. De tuin biedt veel privacy en vormt een fijne plek om buiten te zitten. Door de bestrating vraagt de tuin weinig onderhoud. Achterin de tuin staat een ruime berging (voormalige garage) met elektra en openslaande deuren. Deze ruimte gebruik je perfect voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het inrichten van een hobbyruimte. De vrije achterom zorgt voor een praktische toegang tot de tuin, wat vooral handig is met fietsen. In de berging zit tevens een verzonken heftafel geschikt voor de motor. OMGEVING Je woont hier op een prima locatie in het historische centrum van Zierikzee. Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand. Denk aan supermarkten, winkels, restaurants en gezellige cafés. Ook de haven bereik je binnen enkele minuten, waar je geniet van het water en de levendige sfeer. De combinatie van historie, sfeer en voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Je ervaart hier het gemak van centraal wonen met alle voorzieningen dichtbij, terwijl je toch rustig woont in een karakteristieke straat. KENMERKEN • Hoekwoning • Gelegen in het centrum van Zierikzee • Voorzieningen en haven op loopafstand • 3 kamers • 2 slaapkamers • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Airconditioning aanwezig • Eenvoudige keuken en badkamer op de begane grond • Tweede toiletruimte op de verdieping • Volledig omsloten, onderhoudsvriendelijke tuin • Ruime berging met elektra en openslaande deuren • Vrije achterom • Oplevering per direct • Geschikt voor starters, alleenstaanden en tweeverdieners De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 249.500

Cost of copper (estimated): € 6.840

2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.340

2,78%

Yearly

%

€ 12.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
72 m²
Land area
99 m²
Content
256 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2006, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4301

Google Maps

Map of Zierikzee

Explore Zierikzee and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zierikzee

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zierikzee. In 2025 were there 11.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

11.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

520

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zierikzee
Year Residents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zierikzee
Year Average WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Education level

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origin of residents (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Construction period of buildings

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zierikzee
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.760

Business activity in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zierikzee
Period Crimes
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zierikzee.

Frequently asked questions about living in Zierikzee

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer houses in Zierikzee

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.