Jump to content
Logo of Ons Wooneiland

Weststraat 41

4301BW Zierikzee • Zeeland

Available
Award: Best Broker in Burgh-Haamstede

Photo Gallery

Weststraat 41 Zierikzee
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het historische hart van Zierikzee ligt deze verrassende, charmante hoekwoning – een plek waar comfortabel wonen, gezelligheid én een centrale ligging samenkomen. Direct om de hoek ligt het wandelpad van het Slingerbos, de groene gordel die de binnenstad bijna volledig omarmt. Tegelijkertijd bevinden supermarkten, scholen, een huisarts en veel parkeergelegenheid zich op korte afstand. En wil je de levendigheid opzoeken? Dan wandel je zo het sfeervolle, karakteristieke centrum in, met zijn terrassen en veelzijdige winkelaanbod. Binnen word je verwelkomd door de lichte sfeer van de knusse woonkamer. De zithoek is tuingericht, bevindt zich aan de achterzijde en vormt het hart van het huis. Het grote raam geeft een prettige hoeveelheid dag- en zonlicht en de infraroodverwarming zorgt voor extra comfort tijdens de koudere dagen. Aan de voorzijde is er voldoende ruimte voor een flinke eettafel voor de hoge ramen. Hierdoor mis je niets van de bedrijvigheid in de straat. De begane grond is voorzien van een betonnen vloer met comfortabele vloerverwarming – een fijne basis voor dagelijks woonplezier. De keuken, drie jaar geleden vernieuwd en gelegen in de aanbouw, is modern en praktisch ingericht. Ze is compleet uitgerust met onder andere een vaatwasser, koelkast, vrieskast en Quooker, en biedt volop werk- en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers; een ruime master bedroom aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer, gesitueerd in de kleine dakkapel, is compleet uitgevoerd met een douche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel én een tweede toilet. De zonnige achtertuin op het zuiden maakt het geheel compleet. Door de stenen tuinmuur en volwassen groen, geniet je hier van volledige privacy en zit je heerlijk beschut in de zon. Daarnaast staat er achter in de tuin een praktische houten schuur én is er een handige achterom. De woning is geïsoleerd met dubbel glas, HR++ glas aan de voorzijde, vloerisolatie en grotendeels gevelisolatie. De verwarming wordt aangestuurd door een CV ketel met bouwjaar 2009. Het pannendak is voorzien van nieuwe dakbedekking. De woning is verder verduurzaamd met 7 zonnepanelen (2022). Een sfeervolle en instapklare woning op een goede locatie – perfect voor wie comfortabel wil wonen met zowel de dagelijkse voorzieningen als gezellige levendigheid binnen handbereik. Nieuwsgierig? We nodigen je uit om sfeer te komen proeven! Zierikzee – leven tussen historie, haven en gezelligheid. De gezellige havenstad heeft een compacte binnenstad ‘binnen de vesten’ met een rijke historie en telt meer dan 500 monumenten. De stad heeft een compacte binnenstad ‘binnen de vesten’ en ademt geschiedenis met haar monumentale panden, stadspoorten, kronkelende straatjes en rijke maritieme verleden. Tegelijkertijd is het een levendige stad met veel basisvoorzieningen, boetieks, horeca, zorg en cultuur. Hier woon je niet alleen in een huis, maar in een stad met een ziel. De ligging is zeer centraal op slechts 45 autominuten van Rotterdam en Antwerpen. Zin in een dagje strand? Binnen een kwartiertje zijn de vele kilometers strand en prachtige duingebieden te bereiken.

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
134 m²
Content
302 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4301

Google Maps

Map of Zierikzee

Explore Zierikzee and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zierikzee

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zierikzee. In 2025 were there 11.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

11.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

520

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zierikzee
Year Residents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zierikzee
Year Average WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Education level

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origin of residents (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Construction period of buildings

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zierikzee
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.760

Business activity in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zierikzee
Period Crimes
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zierikzee.

Frequently asked questions about living in Zierikzee

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer houses in Zierikzee

View more homes in this location.