Aller directement au contenu
Logo de Ons Wooneiland

Weststraat 41

4301BW Zierikzee • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Burgh-Haamstede

Galerie de photos

Weststraat 41 Zierikzee
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het historische hart van Zierikzee ligt deze verrassende, charmante hoekwoning – een plek waar comfortabel wonen, gezelligheid én een centrale ligging samenkomen. Direct om de hoek ligt het wandelpad van het Slingerbos, de groene gordel die de binnenstad bijna volledig omarmt. Tegelijkertijd bevinden supermarkten, scholen, een huisarts en veel parkeergelegenheid zich op korte afstand. En wil je de levendigheid opzoeken? Dan wandel je zo het sfeervolle, karakteristieke centrum in, met zijn terrassen en veelzijdige winkelaanbod. Binnen word je verwelkomd door de lichte sfeer van de knusse woonkamer. De zithoek is tuingericht, bevindt zich aan de achterzijde en vormt het hart van het huis. Het grote raam geeft een prettige hoeveelheid dag- en zonlicht en de infraroodverwarming zorgt voor extra comfort tijdens de koudere dagen. Aan de voorzijde is er voldoende ruimte voor een flinke eettafel voor de hoge ramen. Hierdoor mis je niets van de bedrijvigheid in de straat. De begane grond is voorzien van een betonnen vloer met comfortabele vloerverwarming – een fijne basis voor dagelijks woonplezier. De keuken, drie jaar geleden vernieuwd en gelegen in de aanbouw, is modern en praktisch ingericht. Ze is compleet uitgerust met onder andere een vaatwasser, koelkast, vrieskast en Quooker, en biedt volop werk- en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers; een ruime master bedroom aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer, gesitueerd in de kleine dakkapel, is compleet uitgevoerd met een douche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel én een tweede toilet. De zonnige achtertuin op het zuiden maakt het geheel compleet. Door de stenen tuinmuur en volwassen groen, geniet je hier van volledige privacy en zit je heerlijk beschut in de zon. Daarnaast staat er achter in de tuin een praktische houten schuur én is er een handige achterom. De woning is geïsoleerd met dubbel glas, HR++ glas aan de voorzijde, vloerisolatie en grotendeels gevelisolatie. De verwarming wordt aangestuurd door een CV ketel met bouwjaar 2009. Het pannendak is voorzien van nieuwe dakbedekking. De woning is verder verduurzaamd met 7 zonnepanelen (2022). Een sfeervolle en instapklare woning op een goede locatie – perfect voor wie comfortabel wil wonen met zowel de dagelijkse voorzieningen als gezellige levendigheid binnen handbereik. Nieuwsgierig? We nodigen je uit om sfeer te komen proeven! Zierikzee – leven tussen historie, haven en gezelligheid. De gezellige havenstad heeft een compacte binnenstad ‘binnen de vesten’ met een rijke historie en telt meer dan 500 monumenten. De stad heeft een compacte binnenstad ‘binnen de vesten’ en ademt geschiedenis met haar monumentale panden, stadspoorten, kronkelende straatjes en rijke maritieme verleden. Tegelijkertijd is het een levendige stad met veel basisvoorzieningen, boetieks, horeca, zorg en cultuur. Hier woon je niet alleen in een huis, maar in een stad met een ziel. De ligging is zeer centraal op slechts 45 autominuten van Rotterdam en Antwerpen. Zin in een dagje strand? Binnen een kwartiertje zijn de vele kilometers strand en prachtige duingebieden te bereiken.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
302 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4301

Google Maps

Carte de Zierikzee

Explorez Zierikzee et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zierikzee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zierikzee. En 2025 étaient 11.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

11.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

520

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zierikzee
Année Résidents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zierikzee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origine des habitants (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.100

Étiquette C

1.036

Étiquette B

824

Étiquette F

677

Étiquette G

460

Étiquette D

358

Étiquette A+

203

Étiquette E

195

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zierikzee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.800

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.760

Activité dans Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zierikzee
Période Délits
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zierikzee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zierikzee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer maisons in Zierikzee

Voir plus d'habitations dans cette ville.