Direkt zum Inhalt
Logo von Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Lange St. Janstraat 34

4301AJ Zierikzee • Zeeland

Verkauft

€ 347.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.800

2 % Übertragungssteuer (€ 6.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 356.300

Kaufpreis /m²: € 3.475

Fotoalbum

Lange St. Janstraat 34 Zierikzee
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmant wonen in het hart van de monumentale binnenstad van Zierikzee met eigen garage, berging en achtertuin. Op een gewilde plek in de historische kern van Zierikzee ligt deze sfeervolle tussenwoning (bj. 1920) met garage (bj. ca. 1975) met 3 slaapkamers en 100 m² woonoppervlak. Authentieke sfeer, een verrassend diepe westgerichte achtertuin (totaal ca. 50 m² groot), een inpandige garage (ca. 16 m²) en een balkon (ca. 5 m²) maken dit een heerlijke stadswoning. De ligging is ideaal: op zeer korte loopafstand van de parkeerplaats tussen de Nieuwe Bogerdstraat en de Lange Sint Janstraat, met alle winkels, restaurants en de Oude- en Nieuwe haven om de hoek. Toplocatie in het centrum van Zierikzee, alles op loopafstand. Inpandige garage (ca. 6,11 × 2,60 m) met elektra, water en elektrische deur. 3 slaapkamers op de eerste verdieping + vaste (inbouw)kasten en balkon. Achtertuin op het westen met houten berging voorzien van elektra. Verwarming & warm water via Intergas cv ketel (2019, eigendom). Grotendeels voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen. Gelegen binnen een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en aan de linkerzijde toegang tot de inpandige garage en de rechterzijde de woonkamer, aan de achterzijde van de hal is er direct toegang tot de tuin. De lichte woonkamer (ca. 31 m²) heeft een vrije doorloop naar de eethoek en de open keuken. Aangrenzend bevindt zich de badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Separaat toilet aan de achterzijde. Vanuit de achterzijde loop je zo de stadstuin in. Het betreft een dubbel pand. De oude voordeur van het rechter deel is van buiten nog zichtbaar. Deze mag in verband met beschermd stadsgezicht ook niet verwijderd worden. Verdieping: Ruime overloop met vaste kast, toegang tot 3 slaapkamers. Aan de linkerzijde boven de garage een slaapkamer met toegang tot het balkon; aan de voorzijde een ruime slaapkamer met twee vaste kasten en een wastafel. Aan de achterzijde een slaapkamer met dakkapel en aansluitend een handige opbergruimte met hier de cv-combiketel uit 2019. Buiten: Achtertuin met veel middag- en avondzon en een houten berging (ca. 9 m², met elektra). Algemeen: Parkeren via (bewoners)vergunning op korte afstand van de woning op de parkeerplaats tussen de Nieuwe Bogerdstraat en de Lange Sint Janstraat. De woning is gedateerd en zal gemoderniseerd moeten worden. De woning heeft een woonoppervlak van 100 m2, dit is exclusief de garage. In de garage kan eventueel ook een slaapkamer met badkamer worden gerealiseerd zodat er een gelijkvloers woonprogramma ontstaat en het woonoppervlak 116 m2 wordt. Ligging & Bereikbaarheid Wonen aan de Lange Sint Janstraat betekent wonen middenin de historische binnenstad. Binnen enkele minuten lopen bereikt u supermarkten, speciaalzaken, restaurants en de gezellige havens. Via de N59 bent u vlot onderweg richting Goes, Rotterdam en Breda. Oplevering: in overleg, kan snel

Hypothek berekenen

€ 347.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.800

2 % Übertragungssteuer (€ 6.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 356.300

2,78%

Jährlich

%

€ 17.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 347.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
407 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Parkeervergunningen
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 4301

Google Karten

Karte von Zierikzee

Erkunden Sie Zierikzee und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zierikzee

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zierikzee. In 2025 waren da 11.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

11.950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

520

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zierikzee
Jahr Einwohner
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zierikzee
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Ausbildungsstufe

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.100

Bezeichnung C

1.036

Bezeichnung B

824

Bezeichnung F

677

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

358

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

195

Bezeichnung A+++

117

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zierikzee
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zierikzee
Periode Verbrechen
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zierikzee.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zierikzee

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer Häuser in Zierikzee

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.