Direkt zum Inhalt
Logo von Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Scheepstimmerdijk 15

4301LR Zierikzee • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zierikzee

Fotoalbum

Scheepstimmerdijk 15 Zierikzee
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hier woon je letterlijk net buiten de stadspoorten van het centrum van Zierikzee. Scheepstimmerdijk 15 ligt op een paar stappen van het kanaal richting de havens van Zierikzee. Het water ligt om de hoek: geen panorama, wel een schuin doorkijkje naar het kanaal van uit de woonkamer en slaapkamer op de verdieping aan de voorzijde. Je wandelt zó naar de Oude- en Nieuwe Haven, met de historische Noord- en Zuidhavenpoort als decor. Terrasjes, winkels, supermarkten en het Havenplein met de markt: alles is binnen enkele minuten lopen. Rustig wonen met het stadsleven om de hoek—beter wordt het niet. De woning is een tussenwoning uit 1928 met circa 88 m² woonoppervlakte op 121 m² eigen grond. Een fijne stadswoning die direct bewoonbaar is en tegelijk kansen biedt om naar eigen smaak te moderniseren. Energielabel E. Verwarming via een cv-ketel (Nefit, 2020, eigendom). De achtertuin (ca. 42 m²) ligt op het noorden en heeft een aangebouwde stenen berging met elektra en water: ideaal voor fietsen, hobby of wasruimte. Houten kozijnen. Parkeren kan met vergunning; diverse parkeerplaatsen liggen op loopafstand. Voor de gasten is er aan de overkant van het kanaal ook een openbaar parkeerterrein zonder betaal- of vergunningplicht. Indeling Begane grond: entree aan de straatzijde met hal en meterkast. Aan de achterzijde komen we uit in de woonkeuken van circa 15 m2. Aansluitend is er aan de voorzijde een lichte woonkamer met trapopgang naar de verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met plek voor een eettafel. De keuken in hoekopsteling is voorzien va een geïntegreerde snijplank, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. De hal, keuken en badkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de keuken bereik je de tussenhal met toilet en de moderne badkamer (circa 3 jaar oud) met inloopdouche en dubbele wastafel. De achtertuin is een heerlijke stadstuin van ruim 40 m2 met voldoende privacy aangezien er geen directe achterliggende bebouwing is. De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en is gelegen op het noorden. Vanuit de achtertuin is er nog een praktische berging bereikbaar, hier hangt de Nefit cv-combiketel uit 2020. Verdieping: overloop met bergruimte in de schuine kap en drie slaapkamers. De kamers zijn goed bruikbaar als slaap-, kinder- of werkkamer. Een van de kamers dient nog afgewerkt te worden. De ligging: Op loopafstand van de Oude- en Nieuwe Haven en de Noord- en Zuidhavenpoort. Veel voorzieningen liggen op korte afstand. Via de N59 rijd je vlot richting Rotterdam, Goes of Breda. Pluspunten • Toplocatie nabij het kanaal en bij de havens van Zierikzee. • Drie slaapkamers en een verrassend ruime stadstuin met berging (elektra en water). • Vloerverwarming in hal, keuken en badkamer; badkamer recent vernieuwd. • Cv-ketel Nefit 2020 (eigendom). • Ideale stadswoning met potentie om verder te moderniseren. Ben je op zoek naar een plek waar je het maritieme en historische karakter van Zierikzee elke dag voelt? Dan is Scheepstimmerdijk 15 precies wat je zoekt. De woning zal gemoderniseerd moeten worden en de slaapkamer op de verdieping aan de achterzijde dient nog afgewerkt te worden. Plan een bezichtiging en kom de mogelijkheden bekijken, je bent van harte welkom.

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
334 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4301

Google Karten

Karte von Zierikzee

Erkunden Sie Zierikzee und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zierikzee

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zierikzee. In 2025 waren da 11.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

11.950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

520

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zierikzee
Jahr Einwohner
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zierikzee
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Ausbildungsstufe

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.100

Bezeichnung C

1.036

Bezeichnung B

824

Bezeichnung F

677

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

358

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

195

Bezeichnung A+++

117

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zierikzee
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zierikzee
Periode Verbrechen
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zierikzee.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zierikzee

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer Häuser in Zierikzee

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.