Direkt zum Inhalt
Logo von DELTA makelaardij B.V.

Sint Domusstraat 62

4301CR Zierikzee • Zeeland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.144

Fotoalbum

Sint Domusstraat 62 Zierikzee
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Woningzoekers opgelet! In het hart van het sfeervolle centrum van Zierikzee biedt DELTA makelaardij namens opdrachtgever deze charmante, karakteristieke, ruime tussenwoning te koop aan met 167 m2 aan woonoppervlakte. Met een royaal perceel van maar liefst 363 m² is dit een buitenkans: een plek waar gezellig stadsleven en verrassend veel ruimte samenkomen. U woont hier op loopafstand van winkels, horeca, de haven en alle historische charme die Zierikzee zo geliefd maakt. Welkom aan de Sint Domusstraat 62 te Zierikzee! Enkele kenmerken van de woning: - ca. 167 m2 woonoppervlakte - sfeervolle, ruime woonkamer met open haard; - nette keuken met inbouwapparatuur; - 4 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping; - ruime, zonnige tuin op het zuiden; - ruime schuur en vrije achterom; - energielabel C. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in deze sfeervolle woning stapt u in de karaktervolle hal met authentieke bakstenen muren, waar u eveneens de meterkast en een toilet vindt. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer met voorkamer. De voorkamer, met haar prachtige authentieke deuren, ademt warmte en karakter dankzij de gezellige zithoek en de charmante open haard met klassieke gietijzeren omlijsting. De ingebouwde boekenkasten zorgen voor extra sfeer én bieden tegelijk een stijlvolle en praktische opbergruimte. De ruime woonkamer voelt meteen licht en open door de hoge plafonds en de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De houten balken geven de ruimte een warme, karakteristieke uitstraling, terwijl de indeling uitnodigt om meerdere gezellige zithoeken te creëren. Het uitzicht op het groen achter de woning versterkt de rustige, ontspannen sfeer. Aansluitend bereikt u de dichte keuken aan de achterzijde. Deze nette keuken sluit perfect aan bij het karakter en de uitstraling van het huis. De keuken is uitgerust met een oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap, en biedt bovendien voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een berging met de cv-opstelling en bereikt u de tuin. Verdieping Op de eerste verdieping vindt u vier fijne slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde ligt de masterbedroom, een ruime kamer met inbouwkasten en grote raampartijen die uitkijken op de prachtige tuin. Centraal op de verdieping bevindt zich een slaapkamer met twee dakramen, waardoor er prettig veel natuurlijk licht binnenvalt. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers, beide tevens voorzien van handige inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een toilet, bidet, dubbele wastafel, ligbad met douche, wasmachineaansluiting en een dakraam voor extra licht en ventilatie. Vliering Vanuit de overloop zijn er twee vlieringen bereikbaar. Tuin De tuin is echt een pareltje! Groen, zonnig én gelegen op het zuiden, perfect om de hele dag van het buitenleven te genieten. Er zijn meerdere gezellige zitplekken te creeeren waar u in alle rust kunt ontspannen. De tuin biedt volop privacy en is ideaal voor gezinnen, rustzoekers of echte tuinliefhebbers. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten schuur, voorzien van elektra, handig voor fietsen, gereedschap of een hobbyruimte. Vanuit de overkapping aan het schuurtje bereikt u de vrije achterom. Algemeen In de woning is een cv-ketel aanwezig. Het volledige dak is in 2009 vernieuwd. Oplevering in overleg. Zierikzee Zierikzee is een sfeervolle, historische havenstad vol karakter. U wandelt er langs monumentale panden, gezellige straatjes en de levendige haven met fijne terrassen en restaurants. Met leuke winkels, culturele bezienswaardigheden en de Zeeuwse kust op korte afstand is Zierikzee een heerlijke plek om te struinen, genieten en steeds weer terug te komen. Bent u klaar om verliefd te worden op deze prachtige woning? Neem vandaag nog contact op met DELTA makelaardij en plan een bezichtiging. Deze woning wilt u niet missen! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
363 m²
Inhalt
602 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
225 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en urinoir

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4301

Google Karten

Karte von Zierikzee

Erkunden Sie Zierikzee und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zierikzee

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zierikzee. In 2025 waren da 11.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

11.950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

520

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zierikzee
Jahr Einwohner
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zierikzee
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Ausbildungsstufe

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.100

Bezeichnung C

1.036

Bezeichnung B

824

Bezeichnung F

677

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

358

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

195

Bezeichnung A+++

117

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zierikzee
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zierikzee
Periode Verbrechen
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zierikzee.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zierikzee

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer Häuser in Zierikzee

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.