Direkt zum Inhalt
Logo von DELTA makelaardij B.V.

Slabberswerf 22

4301GP Zierikzee • Zeeland

Verkauft

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 4.474

Fotoalbum

Slabberswerf 22 Zierikzee
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DELTA makelaardij biedt u namens opdrachtgever deze aantrekkelijke en goed onderhouden woning te koop aan, gelegen in de populaire jonge wijk Buzee, midden in het geliefde stadscentrum van Zierikzee. Op steenworp afstand van de iconische Dikke Toren én alle voorzieningen binnen handbereik, woont u hier rustig, comfortabel en toch midden in de stad. De woning is gebouwd in 2016, energiezuinig én van alle gemakken voorzien. Enkele kenmerken van de woning zijn: - moderne tussenwoning uit 2016 met energielabel A; - hybride warmtepomp met vloerverwarming op alle woonlagen; - grote raampartijen voor veel lichtinval; - 2 ruime slaapkamers op de 1e etage en extra kamer op de 2e etage; - keurig aangelegde tuin op het oosten met achterom en berging; - autoluwe straat met eigen parkeerplaats aan de achterzijde; - alle voorzieningen op loopafstand. Globale indeling woning Bij binnenkomst valt direct de strakke afwerking op. De tuingerichte woonkamer met marmoleumvloer en moderne open keuken vormen het hart van de woning. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vriezer. Verder bevindt er zich in de woonkamer nog een handige trapkast. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime, moderne badkamer met glazen douchewand, dubbel wastafelmeubel en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Via de open trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een derde slaapkamer of multifunctionele ruimte bevindt – ideaal als werk-, hobby- of extra slaapkamer. Daarnaast is er een aparte bergruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger en de opstelplaats voor de hybride-warmtepomp en de WTW-installatie. De gezellige achtertuin ligt op het oosten, perfect voor een zonnige ochtend of een ontspannen middag. Hier vindt u ook een praktische vrijstaande berging en een achterom. De tuin is fraai aangelegd met diverse borders en een terras en is geheel omringd voor privacy en voor de hete zomerdagen zijn de kozijnen aan de tuinkant voorzien van handmatig bedienbare screens. Omgeving Zierikzee is een sfeervolle en karaktervolle stad met een rijke geschiedenis, die goed zichtbaar is in de vele monumentale panden, stadspoorten en de authentieke omgeving. Tegelijkertijd biedt de stad volop moderne voorzieningen: van gezellige restaurants en cafés tot winkels, supermarkten en scholen – alles is binnen handbereik. Daarbij ligt Zierikzee op korte afstand van uitgestrekte natuurgebieden, jachthavens én diverse strandjes aan de Oosterschelde en Noordzee. Een unieke combinatie van stadsleven, historie en rust in de natuur. Algemeen Houten kozijnen, kunststof Velux-dakramen en HR++ beglazing aanwezig. Verwarming middels hybride warmtepomp en vloerverwarming op iedere etage met naregeling per ruimte. Het parkeerterrein achter de woningen is enkel bestemd voor bewoners en biedt ruim voldoende plaats. Oplevering in overleg, bij voorkeur vanaf Q1 2026. Kortom: Een comfortabele, instapklare woning met een moderne uitstraling, energiezuinige installaties en een topligging in het centrum van Zierikzee. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte én gemak. Interesse? Neem contact op met DELTA makelaardij en plan een bezichtiging – wij laten u deze woning graag zien! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
312 m³

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
20-06-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 4301

Google Karten

Karte von Zierikzee

Erkunden Sie Zierikzee und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zierikzee

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zierikzee. In 2025 waren da 11.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

11.950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

520

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zierikzee
Jahr Einwohner
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zierikzee
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Ausbildungsstufe

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.100

Bezeichnung C

1.036

Bezeichnung B

824

Bezeichnung F

677

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

358

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

195

Bezeichnung A+++

117

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zierikzee
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zierikzee
Periode Verbrechen
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zierikzee.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zierikzee

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer Häuser in Zierikzee

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.