Einwohner
130.850
Letztes Jahr: 2026
Andoornvaart 32
2724TC Zoetermeer • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 3.972
Fotoalbum
Beschreibung
Tussenwoning met 4 slaapkamers en diepe achtertuin Je woont hier in een rustige straat met groen aan de achterzijde en een verrassend diepe tuin waar je veel privacy ervaart. Binnen valt direct de praktische indeling op, met een lichte doorzonwoonkamer en een open keuken aan de tuinzijde. De woning is goed onderhouden en biedt met vier slaapkamers volop ruimte voor een gezin of voor werken aan huis. Een fijne basis waar je zo in kunt, met mogelijkheden om het naar eigen smaak verder te moderniseren. HIGHLIGHTS + 107 m² woonoppervlakte en maar liefst 4 slaapkamers + Diepe achtertuin van circa 13 meter met veel groen en privacy + Vrije ligging aan de achterzijde zonder directe inkijk INDELING ENTREE Je komt binnen via de voortuin met overkapping. De entree biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. Vanuit de hal bij de keuken bereik je de trap naar de eerste verdieping en het toilet. Het toilet is uitgevoerd in lichte betegeling en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer is ruim opgezet (circa 30 m²) en heeft een prettige doorzonindeling. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel daglicht en uitzicht op de straat, terwijl je aan de achterzijde contact hebt met de tuin. De zithoek en eethoek zijn logisch van elkaar te scheiden, wat de ruimte goed indeelbaar maakt. Aan de achterzijde ligt de open keuken met zicht op de tuin. Deze is ingericht in een hoekopstelling met lichte fronten en een houten werkblad. Er is ruimte voor een eettafel direct naast de keuken, waardoor dit een fijne plek is voor het dagelijks gebruik. Via de deur loop je zo de tuin in. TUIN De achtertuin is opvallend diep en speels aangelegd met meerdere niveaus. Direct achter de woning ligt een terras, gevolgd door een verhoogd groen gedeelte met beplanting. Achterin vind je een vrijstaande berging en een achterom. Door de ligging op het noorden en de diepte van de tuin is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. De groene strook achter de tuin zorgt bovendien voor extra privacy en een rustig uitzicht. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is prettig ruim en biedt volop plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Daarnaast zijn er nog twee kamers, waarvan één goed bruikbaar is als kinderkamer en de andere bijvoorbeeld als werk- of logeerkamer. Alle kamers hebben ramen, waardoor het overal prettig licht is. Aan de achterzijde kijk je bovendien vrij weg richting het groen. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het raam is er ook daglicht en ventilatie aanwezig. 2e VERDIEPING De tweede verdieping is een open en verrassend ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een grote kamer die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de kapconstructie heeft de ruimte een speelse indeling, terwijl de plafondhoogte zorgt voor een prettig ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde zorgt het raam voor een fijne lichtinval en een vrij uitzicht op het groen. Onder de schuine delen is praktische bergruimte aanwezig, waardoor de ruimte efficiënt benut wordt. Op de overloop vind je de opstelling voor de wasmachine en de cv-ketel. Een volwaardige extra verdieping met veel mogelijkheden, die je naar eigen wens verder kunt inrichten of moderniseren. BUURT EN LIGGING De Andoornvaart 32 is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Seghwaert-Zuid-West, een groene woonomgeving met volop voorzieningen in de directe nabijheid. In de wijk vind je diverse speelvoorzieningen, scholen en sportfaciliteiten, waardoor het een fijne plek is voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het wijkwinkelcentrum Leidsewallen op korte afstand, net als het grotere Stadshart Zoetermeer met een breed aanbod aan winkels, horeca en entertainment. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met RandstadRail en busverbindingen in de buurt, en via de uitvalswegen ben je snel onderweg richting Den Haag, Utrecht en Rotterdam. Daarnaast zijn er in de omgeving meerdere parken en groengebieden aanwezig, ideaal voor een wandeling, sportmoment of om gewoon even buiten te zijn. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Drie slaapkamers plus ruime zolderkamer + Verzorgde tuin met meerdere zitplekken en een groene, rustige achterzijde + Ruime zolderverdieping met praktische bergruimte onder de kap + Voorzien van HR++ glas + Energielabel B + Rustige ligging met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer in de buurt OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
3,07%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Inhalt
- 366 m³
- Sonstiger Innenraum
- 5 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 75 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1980
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 375.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
5.658
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
19.567
Bezeichnung A
15.896
Bezeichnung B
10.865
Bezeichnung D
3.405
Bezeichnung E
3.271
Bezeichnung F
1.931
Bezeichnung A+++
1.900
Bezeichnung A+
1.515
Bezeichnung G
1.021
Bezeichnung A++
699
Bezeichnung A++++
642
Bezeichnung A+++++
19
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 850 • Strom: 2.880
Huurwoning
Gas: 630 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 730 • Strom: 2.770
Appartement
Gas: 590 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 690 • Strom: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.680
Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer Häuser in Zoetermeer
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dr. J. W. Paltelaan 108
2712RW Zoetermeer
€ 325.000 k.k.
€ 4.514/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Piershilstraat 12
2729GZ Zoetermeer
€ 535.000 k.k.
€ 4.115/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Groen-blauwlaan 30
2718JA Zoetermeer
€ 475.000 k.k.
€ 4.439/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Belvédèrebos 178
2715VL Zoetermeer
€ 315.000 k.k.
€ 3.500/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Du Meelaan 490
2722ZJ Zoetermeer
€ 350.000 k.k.
€ 4.667/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Akkerdreef 313
2723XX Zoetermeer
€ 339.000 k.k.
€ 4.084/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Willemstraat 122
2713AG Zoetermeer
€ 275.000 k.k.
€ 4.231/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Berliozrode 5
2717AS Zoetermeer
€ 400.000 k.k.
€ 3.774/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
