Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Berlageplan 131

2728EE Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.421

Fotoalbum

Berlageplan 131 Zoetermeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op één van de mooiste plekken van Zoetermeer bieden wij dit unieke 4 kamer appartement, met een werkelijk prachtig uitzicht over de Zoetermeerse Plas en wijde omgeving aan. Het appartement is volledig gerenoveerd en zo te betrekken. Met een woonoppervlakte van 147 m², een heerlijk balkon, prachtig uitzicht, grote living en 3 slaapkamers is dit een absolute buitenkans! Gelegen op de eerste verdieping in het appartementengebouw “Oosterkaag”, aan de rand van het recreatiegebied rond de Zoetermeerse Plas, heeft u een werkelijk fantastisch uitzicht over het water van zowel de Zoetermeerse als Noordhovense Plas. Daarnaast is het vergezicht over het fraaie polderlandschap tussen Zoetermeer en Leiden een lust voor het oog. In dit rustige, groene gebied kunt U naar harte lust fietsen, wandelen, genieten van watersport of het zandstrand. Dit stuk van Zoetermeer kenmerkt zich door bijna geen doorgaand verkeer, dus het is rustig, terwijl de uitvalswegen goed en snel bereikbaar zijn. De woning beschikt over een zeer ruime, lichte woonkamer, halfopen keuken met nieuwe keukeninrichting, drie slaapkamers, en een nieuwe luxe badkamer en toiletruimte. Het unieke aan dit appartement is dat U vanuit alle slaapkamers en het balkon een vrij uitzicht over het water heeft, waardoor het voelt alsof U letterlijk aan het water woont. Tevens beschikt dit appartement over een berging op de begane grond. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex. Indeling: afgesloten portaal op de begane grond met bellentableau en videofoon en videobewaking. Toegang naar de bergingen, trappenhuis en de lift. Huisentree: Ruime L-vormige hal met meterkast. Luxe uitgevoerde separate toiletruimte met vrij hangend toilet. Ruime, lichte woonkamer met fraaie houten visgraad (Douwes Dekker) vloer en over de hele breedte raampartijen, waardoor de lichtinval gedurende de dag zorgt voor een prettige sfeer en een prachtig vrij uitzicht. De woonkamer heeft toegang tot het balkon. De complete keuken in een hoekopstelling heeft genoeg ruimte met onder en boven keukenkasten. Uiteraard beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuiging (Bora), combi- oven magnetron, koel/vriescombinatie, stoomoven, warmhoud-lade, Quooker en vaatwasmachine. In de naastgelegen separate bijkeuken is alle ruimte voor uw voorraad. De drie ruime slaapkamers met vrij uitzicht, bevinden zich aan de andere kant van het appartement. De eerste twee slaapkamers hebben, evenals de woonkamer een toegangsdeur naar het balkon. Aan het eind van de gang ligt de ruime hoofdslaapkamer. De eveneens ruime, luxe badkamer is in zijn geheel vernieuwd en voorzien van een tweede (vrij-hangend) toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Handige separate inpandige berging met de CV combi- ketel, mechanische ventilatie unit en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De hal, gang en slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer. Kortom een prachtig, groot appartement op een geweldige locatie met een prachtig uitzicht vanuit iedere kamer. Omgevingskenmerken: De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals recreatieve (watersport) voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid. Op loopafstand van het Zoetermeerse plassengebied. Kenmerken: Indicatie woonoppervlakte 147m² Gelegen op eigen grond Zeer gezonde VVE “Oosterkaag”, bijdrage € 328,-- per maand inclusief voorschot water Voor de bewoners van de Oosterkaag is er een gemeenschappelijke tuin aan het water met aanlegsteiger Geheel voorzien van HR ++ glas geplaatst in 2024 Goede isolatie; Energielabel A Eigen privé berging in de onderbouw Comfortabel, luxe en gerenoveerd zo te betrekken appartement Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Inhalt
485 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2728

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.