Direkt zum Inhalt
Logo von Schieland Borsboom NVM Makelaars

Hoornsemeer 37

2729PM Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.343

Fotoalbum

Hoornsemeer 37 Zoetermeer
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe 6-kamer woning met uitbouw & serre Ben je op zoek naar een plek waar je je direct thuis voelt? In de geliefde wijk Oosterheem Waterzicht staat deze moderne eengezinswoning uit 2013, helemaal klaar om meteen in te trekken. Wanneer je binnenkomt, valt meteen de ruime woonkamer op, die dankzij de uitbouw extra licht en ruimte biedt. De sfeervolle cinewall en spotverlichting maken het tot een heerlijke plek om samen te zijn. De open keuken nodigt uit om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen met familie of vrienden. Met maar liefst zes kamers (dankzij grote dakkapel op de zolder) is er volop ruimte voor iedereen: slaapkamers, een thuiskantoor of een speelkamer – jij bepaalt de indeling. Overal in huis zorgt de vloerverwarming voor een comfortabele warmte (of juist verkoeling in de zomer). De zonnige achtertuin met serre en palmbomen is een heerlijke plek om te ontspannen. De moderne serre vormt een verlengstuk van de woonkamer en is ideaal om het hele jaar door te genieten van licht en ruimte. Hier geniet je van lange zomeravonden, terwijl kinderen spelen op het gras of je gasten aanschuiven onder de overkapping, een groen gazon en een overkapping creëren een mediterrane sfeer waar je eindeloos kunt ontspannen onder twee prachtige palmbomen. HIGHLIGHTS + Uitgebouwde woonkamer met cinewall en spotjes + Luxe keuken en badkamer, volledig instapklaar + Dakkapel + Zonnige achtertuin met serre, overkapping en palmbomen BEGANE GROND De woning beschikt over een voortuin. Via de entreehal met meterkast bereik je het volledig betegelde toilet, dat is voorzien van een wandcloset, fonteintje en een praktisch nisje. Aan de voorzijde ligt de ruime keuken met bar en diverse inbouwapparatuur. Deze loopt naadloos over in de royale uitgebouwde woonkamer, die is voorzien van een cinewall, inbouwspotjes en een trapkast. Via openslaande deuren heb je toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met serre. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Deze is luxe uitgevoerd met een aparte douche, dubbele wastafel met bijpassend meubel en een toilet. TWEEDE VERDIEPING OF ZOLDERVERDIEPING De grote zolder beschikt over dakramen aan beide zijden, waardoor er volop natuurlijk licht binnenkomt. Dankzij de ruime opzet zijn er op deze verdieping nog twee kamers, ideaal als werk- of hobbykamer De kamer aan de voorzijde is voorzien van een ruim dakkapel. Daarnaast is er een aparte kast met de warmtepomp, WTW-unit en de aansluitingen voor wasmachine en droger. BUITENRUIMTES De strakke voortuin is keurig aangelegd met een border vol planten. De achtertuin is een echte blikvanger, met een prachtig uitgebouwde serre, diverse borders en twee opvallende palmbomen. Hier geniet je volop van de zon en de rust! OMGEVING Deze woning ligt in de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk Oosterheem, aan de rustige rand van het populaire Waterzicht. Oosterheem staat bekend om zijn moderne opzet, veel groen en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen en een uitgebreid winkelcentrum met supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook het Bentwoud ligt op korte afstand, ideaal voor een wandeling of fietstocht in het groen. Met de RandstadRail om de hoek ben je bovendien snel in het centrum van Zoetermeer of Den Haag. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + Bouwjaar 2013 + Instapklaar, luxe afwerking + Uitgebouwde woonkamer met cinewall en spotjes + Moderne open keuken met inbouwapparatuur + Luxe badkamer + Vloerverwarming (en koeling) per vertrek regelbaar + Dakkapel + Energiezuinige warmtepomp + Zonnige achtertuin (ZW) met serre, gras, borders en palmbomen + Houten berging met overkapping + Voortuin met bestrating, borders en beplanting + Volledig geïsoleerd (HR++) + Politiekeurmerk Veilig Wonen OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
480 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2729

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.