Direct naar de inhoud
Logo van Schieland Borsboom NVM Makelaars

Hoornsemeer 37

2729PM Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.343

Fotogalerij

Hoornsemeer 37 Zoetermeer
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe 6-kamer woning met uitbouw & serre Ben je op zoek naar een plek waar je je direct thuis voelt? In de geliefde wijk Oosterheem Waterzicht staat deze moderne eengezinswoning uit 2013, helemaal klaar om meteen in te trekken. Wanneer je binnenkomt, valt meteen de ruime woonkamer op, die dankzij de uitbouw extra licht en ruimte biedt. De sfeervolle cinewall en spotverlichting maken het tot een heerlijke plek om samen te zijn. De open keuken nodigt uit om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen met familie of vrienden. Met maar liefst zes kamers (dankzij grote dakkapel op de zolder) is er volop ruimte voor iedereen: slaapkamers, een thuiskantoor of een speelkamer – jij bepaalt de indeling. Overal in huis zorgt de vloerverwarming voor een comfortabele warmte (of juist verkoeling in de zomer). De zonnige achtertuin met serre en palmbomen is een heerlijke plek om te ontspannen. De moderne serre vormt een verlengstuk van de woonkamer en is ideaal om het hele jaar door te genieten van licht en ruimte. Hier geniet je van lange zomeravonden, terwijl kinderen spelen op het gras of je gasten aanschuiven onder de overkapping, een groen gazon en een overkapping creëren een mediterrane sfeer waar je eindeloos kunt ontspannen onder twee prachtige palmbomen. HIGHLIGHTS + Uitgebouwde woonkamer met cinewall en spotjes + Luxe keuken en badkamer, volledig instapklaar + Dakkapel + Zonnige achtertuin met serre, overkapping en palmbomen BEGANE GROND De woning beschikt over een voortuin. Via de entreehal met meterkast bereik je het volledig betegelde toilet, dat is voorzien van een wandcloset, fonteintje en een praktisch nisje. Aan de voorzijde ligt de ruime keuken met bar en diverse inbouwapparatuur. Deze loopt naadloos over in de royale uitgebouwde woonkamer, die is voorzien van een cinewall, inbouwspotjes en een trapkast. Via openslaande deuren heb je toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met serre. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Deze is luxe uitgevoerd met een aparte douche, dubbele wastafel met bijpassend meubel en een toilet. TWEEDE VERDIEPING OF ZOLDERVERDIEPING De grote zolder beschikt over dakramen aan beide zijden, waardoor er volop natuurlijk licht binnenkomt. Dankzij de ruime opzet zijn er op deze verdieping nog twee kamers, ideaal als werk- of hobbykamer De kamer aan de voorzijde is voorzien van een ruim dakkapel. Daarnaast is er een aparte kast met de warmtepomp, WTW-unit en de aansluitingen voor wasmachine en droger. BUITENRUIMTES De strakke voortuin is keurig aangelegd met een border vol planten. De achtertuin is een echte blikvanger, met een prachtig uitgebouwde serre, diverse borders en twee opvallende palmbomen. Hier geniet je volop van de zon en de rust! OMGEVING Deze woning ligt in de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk Oosterheem, aan de rustige rand van het populaire Waterzicht. Oosterheem staat bekend om zijn moderne opzet, veel groen en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen en een uitgebreid winkelcentrum met supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook het Bentwoud ligt op korte afstand, ideaal voor een wandeling of fietstocht in het groen. Met de RandstadRail om de hoek ben je bovendien snel in het centrum van Zoetermeer of Den Haag. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + Bouwjaar 2013 + Instapklaar, luxe afwerking + Uitgebouwde woonkamer met cinewall en spotjes + Moderne open keuken met inbouwapparatuur + Luxe badkamer + Vloerverwarming (en koeling) per vertrek regelbaar + Dakkapel + Energiezuinige warmtepomp + Zonnige achtertuin (ZW) met serre, gras, borders en palmbomen + Houten berging met overkapping + Voortuin met bestrating, borders en beplanting + Volledig geïsoleerd (HR++) + Politiekeurmerk Veilig Wonen OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
480 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2729

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.