Direkt zum Inhalt
Logo von Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Leerbroekstraat 108

2729HZ Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 975.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 996.350

Kaufpreis /m²: € 4.079

Fotoalbum

Leerbroekstraat 108 Zoetermeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** LET OP: de woning betreft huisnummer 108 en 110 Van belang te vermelden is dat het appartement ook dubbel kan worden bewoond vanwege het feit dat het 2 huisnummers heeft. ** Luxe, sfeervol en bijzonder riant 5/6 kamer appartement met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 239 m2 gelegen op de 13e verdieping van woontoren “Panoramique Bentwoud”" met panoramisch en fantastisch uitzicht over het inmiddels fraaie bos “Bentwoud”, met de golfbaan “Bentwoud”. Kenmerkend voor dit appartement is naast het unieke uitzicht en de 2 vaste parkeerplaatsen, de enorme oppervlakte in het appartement zoals een royale living van 69 m2, een woon-/eetkeuken van 36 m2 voorzien van een luxe en moderne keuken met kookeiland, het balkon en het serreterras, de 4 zeer ruime slaapkamers alsmede de chique luxe badkamer voorzien van whirlpool ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en 4 persoons sauna. Tevens dient te worden vermeld dat in alle woonvertrekken de ramen lopen tot aan de vloer waardoor er zowel overdag als ’s avonds optimaal kan worden genoten van het uitzicht over Scheveningen, Schiphol en Rotterdam. Het appartement heeft een hoog afwerkingsniveau, alle wanden zijn voorzien van glasvlies, fraaie wit Amerikaans eiken vloer in de living, alle deuren zijn stomp uitgevoerd en voorzien van een kunststof afwerking. Luxe keuken, badkamer en toiletten. Alle deuren hebben RVS beslag. Het geheel is sfeervol, smaakvol en uiterst doordacht. Indeling: Royale ruimtelijk centrale entree op de begane grond met videofoon en hal naar liften. 13e Verdieping: Keurig gestoffeerde hal. Entree appartement. Ruime hal met ruime garderobehoek. Handige wasruimte met aansluiting wasmachine en droger. Zeer groot luxe toilet met wandcloset en fonteintje. Royale woonkeuken van ca. 36 m2 (ca. 5.63 x 6.34 m.) met moderne en luxe keukeninrichting met kook-/werkeiland ter grootte van 3.20 x 1.20 m. met een Miele vaatwasser, design spoelbak met kraan, een Miele breed model inductiekookplaat en een Miele rvs schouw. Het kook/werkeiland heeft een blad van gebrand graniet met een dikte van 10 cm. in de kleur impala gray. De Siematic keuken is o.a. voorzien van kasten, twee hete luchtovens, een hogedrukstoomoven, magnetron, grote vriezer en koelkast alles van het merk Imperial. Zeer riante woon living van 69 m2 (ca. 10.83 x 6.34 m.) met 3 grote raampartijen tot op de grond met een waanzinnig wijds en panoramisch. Via de living gaat men naar het ruime ca. 14 m2 grote afsluitbare en overdekte serreterras. Grote gang. 2e luxe toilet met wandcloset. Handige bergkast. Masterbedroom van ca. 30 m2 met een grote raampartij en hierdoor natuurlijk weer dat geweldige uitzicht en een heel decoratieve kleinere raampartij. Een Slaapkamer van ca. 16 m2 met een schuifpui naar het tweede grote balkon van ca. 10 m2, op het zuidoosten. Een Slaapkamer van ca. 10 m2 volledig ingericht als kleedkamer voorzien van inbouw schuifkasten aan weerszijden met halogeen verlichting. En de vierde slaapkamer van ca. 15 m2, is ingericht als werkkamer. Riante en goed bemeten slaapkamer luxe badkamer ruime inloopdouche met thermostaatkraan en rainshower, een Villeroy & Boch whirlpool ligbad (ca. 2.00 m x 1.20 m.) een badkamermeubel met twee design wastafels van Detremmerie en een grote 4-persoons sauna. Bijzonderheden: - Uniek 5/6 kamer appartement met een woonoppervlak van ca. 239 m2; - Zeer ruimtelijk appartement met het gevoel passend bij een penthouse met grote ramenpartij; - Totale stilte binnen; - Groot en heerlijk zonnige serreterras van ca. 14 m2 met flexibele glaspanelen. - Ruime balkon van 10 m2; - Schitterend aan de rand van de wijk gelegen met een magnifiek en unieke weids uitzicht; - Zeer riante woonkamer van 69 m2 en een half open woonkeuken van 36 m2!!! - 4 slaapkamer waarvan 1 in gebruik is als trendy inloopkastenkamer; - Hoogwaardig afwerkingsniveau; - 2 vaste naast elkaar gelegen eigen parkeerplaatsen, bereikbaar via een op afstand bedienbare slagboom; - 2 grote berging in de onderbouw van het complex; - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 405,-- per maand;

Hypothek berekenen

€ 975.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 996.350

3,04%

Jährlich

%

€ 48.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 975.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
13e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
239 m²
Inhalt
716 m³
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
09-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, en whirlpool

Karten

Postkarten

Postkarten für 2729

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.