Aller directement au contenu
Logo de Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Leerbroekstraat 108

2729HZ Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 4.079

Galerie de photos

Leerbroekstraat 108 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

** LET OP: de woning betreft huisnummer 108 en 110 Van belang te vermelden is dat het appartement ook dubbel kan worden bewoond vanwege het feit dat het 2 huisnummers heeft. ** Luxe, sfeervol en bijzonder riant 5/6 kamer appartement met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 239 m2 gelegen op de 13e verdieping van woontoren “Panoramique Bentwoud”" met panoramisch en fantastisch uitzicht over het inmiddels fraaie bos “Bentwoud”, met de golfbaan “Bentwoud”. Kenmerkend voor dit appartement is naast het unieke uitzicht en de 2 vaste parkeerplaatsen, de enorme oppervlakte in het appartement zoals een royale living van 69 m2, een woon-/eetkeuken van 36 m2 voorzien van een luxe en moderne keuken met kookeiland, het balkon en het serreterras, de 4 zeer ruime slaapkamers alsmede de chique luxe badkamer voorzien van whirlpool ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en 4 persoons sauna. Tevens dient te worden vermeld dat in alle woonvertrekken de ramen lopen tot aan de vloer waardoor er zowel overdag als ’s avonds optimaal kan worden genoten van het uitzicht over Scheveningen, Schiphol en Rotterdam. Het appartement heeft een hoog afwerkingsniveau, alle wanden zijn voorzien van glasvlies, fraaie wit Amerikaans eiken vloer in de living, alle deuren zijn stomp uitgevoerd en voorzien van een kunststof afwerking. Luxe keuken, badkamer en toiletten. Alle deuren hebben RVS beslag. Het geheel is sfeervol, smaakvol en uiterst doordacht. Indeling: Royale ruimtelijk centrale entree op de begane grond met videofoon en hal naar liften. 13e Verdieping: Keurig gestoffeerde hal. Entree appartement. Ruime hal met ruime garderobehoek. Handige wasruimte met aansluiting wasmachine en droger. Zeer groot luxe toilet met wandcloset en fonteintje. Royale woonkeuken van ca. 36 m2 (ca. 5.63 x 6.34 m.) met moderne en luxe keukeninrichting met kook-/werkeiland ter grootte van 3.20 x 1.20 m. met een Miele vaatwasser, design spoelbak met kraan, een Miele breed model inductiekookplaat en een Miele rvs schouw. Het kook/werkeiland heeft een blad van gebrand graniet met een dikte van 10 cm. in de kleur impala gray. De Siematic keuken is o.a. voorzien van kasten, twee hete luchtovens, een hogedrukstoomoven, magnetron, grote vriezer en koelkast alles van het merk Imperial. Zeer riante woon living van 69 m2 (ca. 10.83 x 6.34 m.) met 3 grote raampartijen tot op de grond met een waanzinnig wijds en panoramisch. Via de living gaat men naar het ruime ca. 14 m2 grote afsluitbare en overdekte serreterras. Grote gang. 2e luxe toilet met wandcloset. Handige bergkast. Masterbedroom van ca. 30 m2 met een grote raampartij en hierdoor natuurlijk weer dat geweldige uitzicht en een heel decoratieve kleinere raampartij. Een Slaapkamer van ca. 16 m2 met een schuifpui naar het tweede grote balkon van ca. 10 m2, op het zuidoosten. Een Slaapkamer van ca. 10 m2 volledig ingericht als kleedkamer voorzien van inbouw schuifkasten aan weerszijden met halogeen verlichting. En de vierde slaapkamer van ca. 15 m2, is ingericht als werkkamer. Riante en goed bemeten slaapkamer luxe badkamer ruime inloopdouche met thermostaatkraan en rainshower, een Villeroy & Boch whirlpool ligbad (ca. 2.00 m x 1.20 m.) een badkamermeubel met twee design wastafels van Detremmerie en een grote 4-persoons sauna. Bijzonderheden: - Uniek 5/6 kamer appartement met een woonoppervlak van ca. 239 m2; - Zeer ruimtelijk appartement met het gevoel passend bij een penthouse met grote ramenpartij; - Totale stilte binnen; - Groot en heerlijk zonnige serreterras van ca. 14 m2 met flexibele glaspanelen. - Ruime balkon van 10 m2; - Schitterend aan de rand van de wijk gelegen met een magnifiek en unieke weids uitzicht; - Zeer riante woonkamer van 69 m2 en een half open woonkeuken van 36 m2!!! - 4 slaapkamer waarvan 1 in gebruik is als trendy inloopkastenkamer; - Hoogwaardig afwerkingsniveau; - 2 vaste naast elkaar gelegen eigen parkeerplaatsen, bereikbaar via een op afstand bedienbare slagboom; - 2 grote berging in de onderbouw van het complex; - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 405,-- per maand;

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
13e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
239 m²
Contenu
716 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, en whirlpool

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2729

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.