Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Limbahout 42

2719JL Zoetermeer • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.424.750

Kaufpreis /m²: € 6.399

Fotoalbum

Limbahout 42 Zoetermeer
Bild 73
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In villapark gelegen prachtige vrijstaande “Amerikaanse” villa met garage en ruime eigen parkeergelegenheid. De architectuur is onderscheidend en geïnspireerd door het werk van architect Frank LLoyd Wright. De vrij gelegen woonkamer heeft een speelse halfronde erker en een plafondhoogte van maar liefst 4 meter. Centraal gelegen is een grote eetkamer met aangrenzend de compleet ingerichte woonkeuken met openslaande deuren naar het buitenterras. Via een statige, verhoogde buitenentree bereik je een grote entreehal met vide. Aparte werkkamer/study aan de voorzijde. In het souterrain liggen onder meer een slaapkamer, gastenbadkamer, hobby-/werkkamer en royale praktijkruimte/garage. Op de slaapverdieping bevinden zich 2 master bedrooms met beiden een eigen luxe badkamer. Onder de kap ligt een riante bergzolder. De achtertuin met volop privacy ligt op het zuiden. De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd, biedt volop privacy en heeft aan de achterzijde een perfecte zuid ligging. Last but not least de beschikt de woning over een zwembad. Dit object ligt in een aantrekkelijke, gewilde woonomgeving direct grenzend aan het Balijbos. Op korte afstand liggen het uitstekende wijkwinkelcentrum Rokkeveen, basisscholen, openbaar vervoer (bus, randstadrail, trein) en uitvalswegen naar snelweg A-12 en de A-4. Souterrain: Overloop. Luxe (gasten)badkamer met inloopdouche, vloerverwarming, wandcloset en wastafelmeubel. Slaapkamer met vaste kast. Brede, verwarmde werk/praktijk ruimte/garage met tegelvloer en openslaande deuren met glasinzet naar de de oprit voorzijde. Aparte multifunctionele ruimte met opstelplaats was apparatuur en technische ruimte zwembad. Begane grond: Verhoogde buitenentree. Prachtige hal met vide, garderobe, luxe uitgevoerde toiletruimte en toegang tot de slaapkamer/study. Via een hardglazen deur is de centraal gelegen eetkamer bereikbaar. Vrij uitzicht en veel lichtinval door de markante hoge glazen achterpui. De woonkeuken beschikt over een uitgebreide, luxe keukeninrichting met een werk-/kook-/eeteiland. De keuken is onder meer voorzien van inductie kookplaat met afzuiging, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine, oven, koelkast, vriezer en quooker. Het werkblad is uitgevoerd in graniet. Via openslaande deuren is het vergrootte buitenterras op het zuid- westen bereikbaar met toegang tot de tuin. Schitterende living met riante plafondhoogte van 4 meter. De halfronde serre is ruim en sfeervol en zorgt voor veel lichtinval. De begane grond is voorzien van fraaie massief eiken “white wash” vloerdelen. Begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Grote U-vormige overloop gelegen rondom de centraal geplaatste vide. Speels rond raam in de voorgevel. Luxe uitgevoerde toiletruimte. Stookruimte met cv combi-ketel. Riante master bedroom met airconditioning, brede schuifdeurkast en eigen luxe uitgevoerde badkamer met onder meer een inloopdouche, vloerverwarming en wastafelmeubel. Tweede master bedroom met airconditioning, eigen luxe badkamer met wandcloset, wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming. Zolderverdieping: Deze riante bergzolder is vanuit de overloop bereikbaar via een vlizotrap. De nokhoogte bedraagt ca 1,60 m. Kenmerken: Perceel eigen grond 480m2 Indicatie woonoppervlakte 218 m2 Achtertuin met zwembad, privacy en gunstige zonligging (zuid) Prachtige living met riante plafondhoogte Eetkamer/woonkeuken met aangrenzend terras Luxe keukeninrichting (2023) 3 luxe uitgevoerde badkamers (2024) Buitenschilderwerk (2025) Airconditioning slaapkamers verdieping Brede, inpandige garage, eveneens bruikbaar als werk/praktijkruimte Ruime eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto's Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 1.395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.424.750

3,21%

Jährlich

%

€ 69.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
218 m²
Fläche des Grundstücks
480 m²
Inhalt
889 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Hinterhof Fläche
140 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig, parkeerplaats en souterrain
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafelmeubels, en 2 inloopdouches

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • TV kabel
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 2719

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.