Direkt zum Inhalt
Logo von De Drie Kastelen NVM Makelaardij

Vestdijkhove 8

2726DS Zoetermeer • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.977

Fotoalbum

Vestdijkhove 8 Zoetermeer
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle tussenwoning aan het water met luxe afwerking en zonnige tuin Wonen aan het water, genieten van rust, ruimte én een centrale ligging? Deze uitstekend onderhouden 6-kamerwoning biedt alles wat u zoekt. Met maar liefst 132 m² woonoppervlakte, een luxe keuken, vier ruime slaapkamers, energielabel A en een prachtig aan het water gelegen achtertuin op het zuidoosten, is dit een ideale gezinswoning waar comfort en woonplezier samenkomen. De woning is gelegen in de groene wijk Buytenwegh, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in het hart van Zoetermeer. De wijk staat bekend om haar vele groenvoorzieningen, waterpartijen en prettige woonklimaat. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen, speeltuinen en winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast bevinden het wijkwinkelcentrum, het uitgebreide openbaar vervoernetwerk (RandstadRail en busverbindingen) en diverse recreatiegebieden zich op korte afstand. Ook het bruisende stadscentrum van Zoetermeer met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en entertainment is eenvoudig bereikbaar. Zoetermeer heeft een uitstekende centrale ligging in de Randstad. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A12, A4 en A13 zijn steden als Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Leiden snel bereikbaar. INDELING Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de voortuin bevindt zich tevens een praktische vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. De hal biedt toegang tot de meterkast met waterontharder, het moderne toilet en de ruime woonkamer. De royale woonkamer staat in verbinding met de luxe open keuken (oktober 2022), die is uitgevoerd met een stijlvolle vrijstaande bar en diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap (Whirlpool), combi-oven (Whirlpool), vaatwasser (Bosch), amerikaanse koelkast (Samsung) en inductiekookplaat (Cendo). Middels de schuifpui betreedt u de achtertuin. De achtertuin is fraai aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De ligging op het zuidoosten zorgt voor veel zonuren gedurende de dag. Het groene karakter, gecombineerd met de gezellige houten vlonder aan het water, creëert een unieke sfeer, voorzien van een comfortabele loungehoek en een gezellige picknicktafel waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, complete badkamer en een extra bergruimte. De badkamer is voorzien van een breed wastafelmeubel, handdoekenradiator, toilet en een royaal ligbad met douche. Eén van de slaapkamers beschikt over een ingebouwde kast, wat zorgt voor extra opbergruimte. De overloop en de twee slaapkamers zijn voorzien van een recent gelegde PVC vloer (maart 2026). Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog meer praktische ruimte. Hier bevinden zich de derde en de vierde slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens een voormalige slaapkamer die momenteel is ingericht als wasruimte, voorzien van een wastafel, een wasmachineaansluiting en ruimte voor een droger. Tevens bevindt zich hier een tweede bergruimte vergelijkbaar met de bergruimte op de eerste verdieping. Deze bergruimte beschikt over de cv-opstelplaats en leent zich door de beschikbare ruimte uitstekend voor het onderbrengen van eventuele aanvullende installaties of technische voorzieningen in de toekomst. Bijzonderheden: - 132 m2 woonoppervlakte - Tuin op het zuidoosten met houten vlonder aan het water - Waterontharder (2023) - Uitgebouwde woonkamer met royale schuifpui - Luxe open keuken met bar (2022) - Energielabel A - 5 ruime (slaap)kamers - Oplevering: in overleg. Vrijblijvende indicatie; november 2026. Bent u op zoek naar een sfeervolle gezinswoning op een fijne locatie in Zoetermeer? Dan nodigen wij u graag uit om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Wie weet wordt dit binnenkort uw nieuwe thuis!

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,21%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
173 m²
Inhalt
460 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2726

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.