Einwohner
130.850
Letztes Jahr: 2026
Lissenvaart 15
2724SH Zoetermeer • Zuid-Holland
Verkauft
€ 525.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350
Kaufpreis /m²: € 3.595
Fotoalbum
Beschreibung
Op zoek naar een ruime woning met speelse indeling en garage? Deze 2-onder-1 kapwoning heeft alles te bieden wat je zoekt: een lichte woonkamer met hoog plafond, 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk), een beschutte voor- en achtertuin met volop privacy en een inpandige garage. De woning is goed onderhouden, waarbij de keuken en badkamer geheel naar eigen wens gemoderniseerd kunnen worden. Door de centrale ligging in Zoetermeer, aan de rand van de wijk Seghwaert, liggen de verschillende uitvalswegen, openbaar vervoer, basis- en middelbare scholen en het Stadshart binnen handbereik. Lopend of met de fiets zit je zo in het recreatiegebied Noord-AA voor volop wandel-, watersport- en fietsmogelijkheden en diverse restaurants. INDELING Overdekt entree met toegang naar de voortuin, garage en woning. De garage op straatniveau is voorzien van een kunststof elektrische deur, elektra en een uitstortgootsteen met kraan. Ruime hal met meterkast, garderobe en toiletruimte, voorzien van hangend toilet met fonteintje. Toegang naar de eetkamer met aangrenzend de woonkamer, waarbij het hoge plafond met Velux dakvensters meteen in het oog springt. Dit geeft niet alleen een speels effect, maar ook veel lichtinval en een huiselijk gevoel. Aan 3 zijden van de woonkamer zitten raampartijen, zodat er veel zon- en lichtinval is, en openslaande deuren geven toegang tot de patiotuin. Er is een haardkanaal met gashaard aanwezig, welke als afscheiding dient naar de eetkamer met open keuken. Kinderen kunnen hier naar hartenlust rondjes rennen! De open keuken dateert uit het bouwjaar van de woning en is geheel naar eigen zin te moderniseren. Zie je hier al een moderne keuken voor je, met misschien wel een kookeiland? De naastgelegen bijkeuken zorgt voor veel extra bergruimte en hier is een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de eetkamer en keuken stap je via de openslaande deuren de achtertuin in. Tuin De patiotuin aan de voorzijde heeft een gunstige ligging op het zuidoosten met ochtend- en middagzon, volop privacy en een poortuitgang. Aan de achterzijde van de woning ligt de hoofdtuin met beschutte ligging op het westen voor de middag- en avondzon. Er is een buitenkraan aanwezig. 1e verdieping Overloop met toegang naar de 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand, heeft een balkon en toegang naar de badkamer. Ook vanuit de hal is de badkamer toegankelijk en is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde bestond voorheen uit 2 kamers en is zeer riant van formaat. Desgewenst is deze kamer weer eenvoudig te splitsen tot 2 slaapkamers. 2e verdieping Overloop met wastafel en volop bergruimte in de knieschotten. De slaapkamer aan de achterzijde is in gebruik als inloopkast en hier staan de mechanische ventilatie en de cv-ketel opgesteld (Intergas, ca. 2020, eigendom). Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met extra veel lichtinval en ruimte door de dakkapel. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 146m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Energielabel C - Voorkeur datum oplevering: in overleg, korte termijn mogelijk BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Energielabel - Er zijn geen vragenlijst deel B en lijst van zaken aanwezig KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan verkoper (JHD Notarissen) - Datum van oplevering - Niet-zelfbewoningsclausule (verkoper heeft er zelf niet gewoond) - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op. Bekijk alle kenmerken
Hypothek berekenen
€ 525.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350
3,04%
Jährlich
%
€ 26.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 525.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 167 m²
- Inhalt
- 609 m³
- Sonstiger Innenraum
- 17 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Hinterhof Fläche
- 60 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1980
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-10-2025
- Verkaufsdatum
- 27-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 375.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
5.658
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
19.567
Bezeichnung A
15.896
Bezeichnung B
10.865
Bezeichnung D
3.405
Bezeichnung E
3.271
Bezeichnung F
1.931
Bezeichnung A+++
1.900
Bezeichnung A+
1.515
Bezeichnung G
1.021
Bezeichnung A++
699
Bezeichnung A++++
642
Bezeichnung A+++++
19
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 850 • Strom: 2.880
Huurwoning
Gas: 630 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 730 • Strom: 2.770
Appartement
Gas: 590 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 690 • Strom: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.680
Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer Häuser in Zoetermeer
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Schansbaan 167
2728GJ Zoetermeer
€ 600.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 173 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Maria van Oosterwijckstraat 16
2712XA Zoetermeer
€ 495.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 105 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Belvédèrebos 54
2715VC Zoetermeer
€ 300.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hagesteinstraat 32
2729BA Zoetermeer
€ 625.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Sloepkade 40
2725EZ Zoetermeer
€ 995.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 360 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Salland 20
2716AK Zoetermeer
€ 465.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kortlandpad 85
2729DP Zoetermeer
€ 400.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Willemijngang 8
2719BR Zoetermeer
€ 550.000 k.k.
€ 6.180/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
