Jump to content
Logo of Verlaan Makelaardij

Lissenvaart 15

2724SH Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.595

Photo Gallery

Lissenvaart 15 Zoetermeer
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruime woning met speelse indeling en garage? Deze 2-onder-1 kapwoning heeft alles te bieden wat je zoekt: een lichte woonkamer met hoog plafond, 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk), een beschutte voor- en achtertuin met volop privacy en een inpandige garage. De woning is goed onderhouden, waarbij de keuken en badkamer geheel naar eigen wens gemoderniseerd kunnen worden. Door de centrale ligging in Zoetermeer, aan de rand van de wijk Seghwaert, liggen de verschillende uitvalswegen, openbaar vervoer, basis- en middelbare scholen en het Stadshart binnen handbereik. Lopend of met de fiets zit je zo in het recreatiegebied Noord-AA voor volop wandel-, watersport- en fietsmogelijkheden en diverse restaurants. INDELING Overdekt entree met toegang naar de voortuin, garage en woning. De garage op straatniveau is voorzien van een kunststof elektrische deur, elektra en een uitstortgootsteen met kraan. Ruime hal met meterkast, garderobe en toiletruimte, voorzien van hangend toilet met fonteintje. Toegang naar de eetkamer met aangrenzend de woonkamer, waarbij het hoge plafond met Velux dakvensters meteen in het oog springt. Dit geeft niet alleen een speels effect, maar ook veel lichtinval en een huiselijk gevoel. Aan 3 zijden van de woonkamer zitten raampartijen, zodat er veel zon- en lichtinval is, en openslaande deuren geven toegang tot de patiotuin. Er is een haardkanaal met gashaard aanwezig, welke als afscheiding dient naar de eetkamer met open keuken. Kinderen kunnen hier naar hartenlust rondjes rennen! De open keuken dateert uit het bouwjaar van de woning en is geheel naar eigen zin te moderniseren. Zie je hier al een moderne keuken voor je, met misschien wel een kookeiland? De naastgelegen bijkeuken zorgt voor veel extra bergruimte en hier is een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de eetkamer en keuken stap je via de openslaande deuren de achtertuin in. Tuin De patiotuin aan de voorzijde heeft een gunstige ligging op het zuidoosten met ochtend- en middagzon, volop privacy en een poortuitgang. Aan de achterzijde van de woning ligt de hoofdtuin met beschutte ligging op het westen voor de middag- en avondzon. Er is een buitenkraan aanwezig. 1e verdieping Overloop met toegang naar de 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand, heeft een balkon en toegang naar de badkamer. Ook vanuit de hal is de badkamer toegankelijk en is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde bestond voorheen uit 2 kamers en is zeer riant van formaat. Desgewenst is deze kamer weer eenvoudig te splitsen tot 2 slaapkamers. 2e verdieping Overloop met wastafel en volop bergruimte in de knieschotten. De slaapkamer aan de achterzijde is in gebruik als inloopkast en hier staan de mechanische ventilatie en de cv-ketel opgesteld (Intergas, ca. 2020, eigendom). Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met extra veel lichtinval en ruimte door de dakkapel. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 146m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Energielabel C - Voorkeur datum oplevering: in overleg, korte termijn mogelijk BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Energielabel - Er zijn geen vragenlijst deel B en lijst van zaken aanwezig KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan verkoper (JHD Notarissen) - Datum van oplevering - Niet-zelfbewoningsclausule (verkoper heeft er zelf niet gewoond) - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
167 m²
Content
609 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2724

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.