Direkt zum Inhalt
Logo von Van As | Oviron makelaars & taxateurs

Lombok 46

2721JB Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 4.735

Fotoalbum

Lombok 46 Zoetermeer
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***AFSPRAKEN GRAAG AANVRAGEN VIA DE CONTACTBUTTON OP FUNDA*** Welkom op Lombok 46 in Zoetermeer! Deze prachtige 6 kamer twee-onder-een-kapwoning, met vrij zicht voor en achter, is gebouwd onder aansprekende architectuur en ligt in een van de meest geliefde delen van Oosterheem. Een ruim opgezette wijk met veel groen, volop voorzieningen en een perfecte ligging ten opzichte van uitvalswegen en natuurgebied Bentwoud. Hier geniet je van het beste van beide werelden: de rust en ruimte van een kindvriendelijke woonomgeving én alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling en afwerking De woning is uitstekend onderhouden en biedt direct een gevoel van luxe en comfort. In de woonkamer ligt een stijlvolle houten visgraat vloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt, wat zorgt voor een moderne, hoogwaardige uitstraling. Via de openslaande deuren loop je de af te sluiten ruime achtertuin in met veel privacy en een prettige zonligging. In 2024 hebben de huidige bewoners zonwering op de overkapping laten plaatsen wat ervoor zorgt dat je een groot deel van het jaar gebruik kunt maken van de veranda. Keuken De keuken is een echte eyecatcher en volledig uitgerust met luxe inbouwapparatuur van Siemens: een combi oven én hetelucht oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en daarnaast een recirculatie afzuigkap. Het natuurstenen werkblad en de softclose-lades maken het geheel helemaal af. Sanitair en slaapkamers Op de begane grond bevindt zich een toilet in neutrale kleurstelling. Het tweede toilet met dezelfde kleurstelling bevindt zich op de eerste verdieping, waar zich ook drie slaapkamers en een badkamer bevinden. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt een inloopkast, een frans balkon én openslaande deuren. De andere twee slaapkamers op deze verdieping bevinden zich aan de achterzijde. Deze twee kamers zijn in 2024 voorzien van rolluiken. De luxe badkamer (2023) is smaakvol ingericht met een ligbad, dubbele wastafel met meubel, een spiegel met anti-condens systeem en geïntegreerde verlichting én een ruime inloopdouche. Deze ruimte wordt elektrisch verwarmd met vloerverwarming én handdoekradiator. Op de zolder zijn nog twee zeer ruime slaapkamers te vinden. Door de hoge nok voelen zij nog ruimer aan. In de slaapkamer aan de voorzijde zijn velux dakramen geplaatst wat zorgt voor veel lichtinval. In de slaapkamer aan de achterzijde is veel bergruimte gecreëerd door het bereikbaar maken van de ruimte achter de knieschotten. Daarnaast is de dakkapel voorzien van een rolluik. Naast de slaapkamers is hier een aparte ruimte voor de wasapparatuur, de installatie voor de zonnepanelen en de cv-installatie. Buitenruimte De tuin is fraai aangelegd met veel groen. Door de groene tuinafscheiding én de leibomen is er veel privacy gerealiseerd. De veranda met terras nodigt uit om te ontspannen en buiten te genieten. De tuin is gunstig op de zon gelegen. De woning beschikt verder over zonnepanelen, een garage met zadeldak waardoor er extra bergruimte in de nok is ontstaan. Er is tot slot een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een beknopte maar gezellige voortuin. Ligging Lombok 46 ligt in een van de populairste wijken van Zoetermeer. Alle voorzieningen zoals een groot winkelcentrum, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen in de directe nabijheid. Ook het Bentwoud en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Kortom: Een instapklare, ruime en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning op een toplocatie in Oosterheem. De ideale woning voor gezinnen die houden van comfort, ruimte en een fijne leefomgeving! Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland, beschikbaar op onze website of op aanvraag bij ons kantoor.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
189 m²
Fläche des Grundstücks
293 m²
Inhalt
611 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
109 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 2721

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.